深圳地產(chǎn)經(jīng)紀合同樣本參考

合同編號：__________甲方（委托方）：乙方（受托方）：第一條委托事項1.1乙方作為甲方出售/購買該房產(chǎn)的獨家代理人，負責(zé)尋找合適的買家/賣家，并協(xié)助甲方完成出售/購買該房產(chǎn)的相關(guān)手續(xù)。1.2甲方應(yīng)向乙方提供該房產(chǎn)的真實、完整、準確的資料，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、規(guī)劃設(shè)計圖紙、相關(guān)費用繳納證明等。1.3甲方應(yīng)在合同有效期內(nèi)配合乙方完成出售/購買該房產(chǎn)的各項相關(guān)工作。第二條費用及支付2.1乙方在完成本合同約定的委托事項后，甲方應(yīng)支付給乙方傭金人民幣【】（大寫：【】元整）。2.2甲方應(yīng)在簽署《深圳市房地產(chǎn)買賣合同》之日起【】日內(nèi)，向乙方支付傭金。2.3乙方應(yīng)按照法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)定，開具正規(guī)發(fā)票。第三條合同期限3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】個月。3.2合同期滿后，如雙方未達成書面續(xù)約協(xié)議，本合同自動終止。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金為本合同約定的傭金金額的20%。4.2甲方未按照本合同約定支付傭金的，乙方有權(quán)依法追討，并有權(quán)要求支付滯納金。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（委托方）：乙方（受托方）：簽訂日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.房產(chǎn)證2.土地使用權(quán)證3.規(guī)劃設(shè)計圖紙4.相關(guān)費用繳納證明5.《深圳市房地產(chǎn)買賣合同》6.正規(guī)發(fā)票二、違約行為及認定：1.甲方未按照合同約定支付傭金：甲方應(yīng)在簽署《深圳市房地產(chǎn)買賣合同》之日起【】日內(nèi)，向乙方支付傭金。如甲方未按時支付，構(gòu)成違約。2.乙方未按照合同約定完成委托事項：乙方作為甲方出售/購買該房產(chǎn)的獨家代理人，應(yīng)負責(zé)尋找合適的買家/賣家，并協(xié)助甲方完成出售/購買該房產(chǎn)的相關(guān)手續(xù)。如乙方未按照約定完成事項，構(gòu)成違約。3.雙方未按照合同約定履行其他義務(wù)：包括但不限于提供真實、完整、準確的房產(chǎn)資料，配合完成相關(guān)工作等。如任何一方未按照約定履行義務(wù)，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指委托乙方代理出售/購買房產(chǎn)的一方。2.乙方：指受托代理甲方出售/購買房產(chǎn)的一方。3.房產(chǎn)證：指《中華人民共和國房屋所有權(quán)證》。4.土地使用權(quán)證：指《中華人民共和國土地使用權(quán)證》。5.規(guī)劃設(shè)計圖紙：指該房產(chǎn)的規(guī)劃設(shè)計圖紙及相關(guān)資料。6.傭金：指乙方完成委托事項后，甲方支付給乙方的報酬。7.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方提供房產(chǎn)資料不真實、不完整、不準確：乙方有權(quán)要求甲方提供真實、完整、準確的房產(chǎn)資料，如甲方仍不配合，乙方有權(quán)解除合同。2.甲方未按時支付傭金：乙方有權(quán)依法追討傭金，并有權(quán)要求支付滯納金。3.乙方未按照約定完成委托事項：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付賠償金，賠償金為本合同約定的傭金金額的20%。4.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。五、所有應(yīng)用場景：本合同適用于甲方擬