古代建筑維護保養(yǎng)協(xié)議

古代建筑維護保養(yǎng)協(xié)議合同編號：__________甲方：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________一、維護保養(yǎng)內(nèi)容1.1乙方負責(zé)對建筑進行全面檢查，制定維護保養(yǎng)計劃，并按照計劃進行定期維護保養(yǎng)。1.2乙方應(yīng)確保建筑的結(jié)構(gòu)安全，對建筑的屋面、墻面、地面、木結(jié)構(gòu)、石結(jié)構(gòu)等進行檢查、維修、加固，防止傾斜、滲漏、腐朽等現(xiàn)象的發(fā)生。1.3乙方負責(zé)對建筑的附屬設(shè)施進行檢查、維修、更換，如排水系統(tǒng)、消防設(shè)施、照明設(shè)施等。1.4乙方應(yīng)按照甲方的要求，對建筑進行清洗、粉刷、修復(fù)等美容工作。1.5乙方應(yīng)定期向甲方報告維護保養(yǎng)情況，并對甲方提出的合理要求予以積極響應(yīng)。二、維護保養(yǎng)期限本協(xié)議自簽字之日起生效，期限為__________年。維護保養(yǎng)期限屆滿前，甲方有權(quán)根據(jù)實際情況提前終止或續(xù)簽本協(xié)議。三、維護保養(yǎng)費用3.1乙方按照甲方提供的維護保養(yǎng)計劃，列出詳細的費用預(yù)算，報甲方審批。3.2甲方應(yīng)在收到乙方提交的費用預(yù)算后__________日內(nèi)予以審批，并將審批結(jié)果通知乙方。3.3甲方應(yīng)在協(xié)議生效后__________日內(nèi)向乙方支付維護保養(yǎng)費用。3.4乙方應(yīng)向甲方提供正規(guī)發(fā)票，甲方按照約定時間支付維護保養(yǎng)費用。四、違約責(zé)任4.1乙方未按照維護保養(yǎng)計劃進行工作，或維護保養(yǎng)質(zhì)量不符合約定的，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)予以整改。4.2乙方未按照約定時間完成維護保養(yǎng)工作的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期違約金，違約金計算方式為：逾期一日，違約金為維護保養(yǎng)費用的__________%。五、保密條款5.1乙方在維護保養(yǎng)過程中，得知的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)秘密等，應(yīng)予以嚴格保密。5.2乙方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.古代建筑維護保養(yǎng)計劃2.維護保養(yǎng)費用預(yù)算明細表3.維護保養(yǎng)質(zhì)量標(biāo)準4.乙方資質(zhì)證明文件5.保密協(xié)議6.維護保養(yǎng)工作進度報告7.維修整改記錄8.違約金計算公式二、違約行為及認定：1.乙方未按照維護保養(yǎng)計劃進行工作，或維護保養(yǎng)質(zhì)量不符合約定的，屬于違約行為。2.乙方未按照約定時間完成維護保養(yǎng)工作的，屬于違約行為。3.甲方未按照約定時間支付維護保養(yǎng)費用的，屬于違約行為。4.乙方違反保密條款的，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.古代建筑：指具有歷史、藝術(shù)、科學(xué)價值的建筑物。2.維護保養(yǎng)：指對古代建筑進行定期檢查、維修、加固、清潔、粉刷等工作，以保證其結(jié)構(gòu)安全和使用功能。3.維護保養(yǎng)計劃：指乙方根據(jù)古代建筑的實際情況制定的維護保養(yǎng)工作計劃。4.違約金：指一方未履行合同義務(wù)，按照約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。5.保密條款：指雙方在合同中約定的對特定信息予以保密的條款。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方在維護保養(yǎng)過程中，發(fā)現(xiàn)古代建筑存在嚴重安全隱患，需要立即停工進行整改。解決辦法：乙方應(yīng)立即通知甲方，并根據(jù)實際情況調(diào)整維護保養(yǎng)計劃，確保建筑安全。2.問題：甲方在支付維護保養(yǎng)費用時，發(fā)現(xiàn)乙方提供的發(fā)票不符合規(guī)定。解決辦法：甲方應(yīng)要求乙方提供符合規(guī)定的發(fā)票，如乙方未能及時提供，甲方有權(quán)暫緩支付維護保養(yǎng)費用。3.問題：乙方在維護保養(yǎng)過程中，因不可抗力導(dǎo)致無法按計劃完成工作。解決辦法：乙方應(yīng)立即通知甲方，并提供相關(guān)證明文件，根據(jù)實際情況調(diào)整維護保養(yǎng)計劃。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有古代建筑，需要聘請乙方進行維護保養(yǎng)。2.乙方具備相應(yīng)的專業(yè)技能和經(jīng)驗，愿意承擔(dān)古代建筑的維護保養(yǎng)工作。3.甲方乙方雙方就維護保養(yǎng)內(nèi)容、期限、費用等進行協(xié)商，達成一致，簽訂本協(xié)議。4.乙方按照維護保養(yǎng)計劃進行工作，確保古代建筑的結(jié)構(gòu)安全和使用功能。5.甲方按照約定時間支付維