藝術館租賃合同管理美學鑒賞

藝術館租賃合同管理美學鑒賞合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有藝術館的出租權，乙方愿意租賃甲方藝術館進行美學鑒賞活動，雙方經(jīng)協(xié)商一致，就租賃事宜達成如下協(xié)議：一、租賃物描述1.1甲方出租的藝術館位于__________，總面積為__________平方米。1.2藝術館內設有__________個展覽廳，__________個貴賓室，以及其他相關設施。1.3甲方應保證藝術館內設施齊全、功能正常，包括但不限于照明、空調、保安監(jiān)控等。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為__________個月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。3.2乙方應在每月__________日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方遲延支付租金的，每遲延一日，應支付遲延金額__________%的滯納金。四、租賃用途4.1乙方租賃甲方藝術館用于__________活動，不得從事包括但不限于違法、違規(guī)、違反合同約定的活動。4.2乙方應在租賃期內確保藝術館的安全、衛(wèi)生，并遵守甲方制定的相關管理制度。五、保險5.1乙方應在租賃開始之日起__________日內，向甲方提供一份保險，保險金額不低于租賃物的評估價值，保險受益人為甲方。5.2保險費用由乙方承擔。六、維修及保養(yǎng)6.1甲方負責藝術館的維修及保養(yǎng)，確保藝術館設施正常使用。6.2因乙方使用不當導致設施損壞的，乙方應承擔維修費用。七、合同的解除和終止7.1在租賃期內，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權解除本合同。7.2在租賃期內，如甲方未按照約定提供租賃物，乙方有權解除本合同。7.3租賃期滿，本合同自動終止。八、違約責任8.1任何一方違反本合同的約定，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為合同總金額的__________%。8.2本合同違約金不足以彌補損失的，違約方還應承擔相應的賠償責任。九、爭議解決9.1本合同的解釋及履行發(fā)生的任何爭議，雙方應友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：__________乙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________一、附件列表：1.藝術館租賃合同2.租賃物清單3.保險單據(jù)4.乙方經(jīng)營范圍及活動計劃5.甲方提供的藝術館管理制度6.甲方維修及保養(yǎng)服務確認函7.乙方租賃藝術館用途證明文件8.其他雙方認為需要附加的文件二、違約行為及認定：1.乙方未按時支付租金，甲方認定乙方違約。2.甲方未按約定提供租賃物，乙方認定甲方違約。3.乙方未遵守甲方制定的管理制度，甲方認定乙方違約。4.乙方未購買或未及時購買保險，甲方認定乙方違約。5.乙方使用租賃物不當導致設施損壞，甲方認定乙方違約。6.雙方其他約定的違約行為及認定。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并有權出租的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物的自然人、法人或其他組織。3.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費用。4.租賃期限：指承租方使用租賃物的期限。5.違約金：指違約方應支付給守約方的違約賠償金。6.滯納金：指違約方應支付的遲延履行違約責任的賠償金。7.保險：指乙方為租賃物和/或租賃期間的活動購買的保險。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方延遲支付租金：解決辦法：提醒乙方按時支付租金，遲延一日支付滯納金，嚴重遲延可解除合同。2.甲方未按約定提供租賃物：解決辦法：要求甲方在規(guī)定時間內提供租賃物，嚴重違約可解除合同。3.乙方使用租賃物不當：解決辦法：要求乙方立即停止不當使用，承擔維修費用，嚴重違約可解除合同。4.乙方未購買保險：解決辦法：要求乙方在規(guī)定時間內購買保險，否則甲方有權解除合同。5.其他執(zhí)行中的問題及解決辦法：雙方應根據(jù)實際情況和合同約定協(xié)商解決。五、所有應用場景：1.藝術館、展覽館、博物館等