文化場(chǎng)館租賃藝術(shù)交流合同

文化場(chǎng)館租賃藝術(shù)交流合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：鑒于甲方擁有__________（文化場(chǎng)館名稱）的經(jīng)營權(quán)和管理權(quán)，乙方愿意租賃該場(chǎng)館進(jìn)行藝術(shù)交流活動(dòng)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃場(chǎng)館及用途1.1甲方同意將__________（文化場(chǎng)館名稱）的全部或部分場(chǎng)地租賃給乙方使用。1.2乙方租賃場(chǎng)地用于舉辦藝術(shù)交流活動(dòng)，包括但不限于美術(shù)展覽、音樂會(huì)、戲劇演出等。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________個(gè)月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂書面續(xù)租合同。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條租賃場(chǎng)地的交付及使用4.1甲方應(yīng)在租賃期限開始之日起__________日內(nèi)將租賃場(chǎng)地交付給乙方使用。4.2乙方應(yīng)合理使用租賃場(chǎng)地，并遵守場(chǎng)館的各項(xiàng)管理規(guī)定。4.3乙方在使用租賃場(chǎng)地期間，不得擅自改變場(chǎng)地用途，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。第五條維修及保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的維修和保養(yǎng)，確保場(chǎng)地設(shè)施正常使用。5.2乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)場(chǎng)地設(shè)施損壞或故障，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。5.3乙方應(yīng)合理使用場(chǎng)地設(shè)施，不得損壞或惡意破壞。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)在租賃期限開始之日起辦理場(chǎng)地保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交甲方備案。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條合同的變更和解除7.1任何一方要求變更或解除本合同，均應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2甲方違反本合同規(guī)定，嚴(yán)重影響到乙方使用租賃場(chǎng)地時(shí)，乙方有權(quán)提前解除本合同。7.3乙方逾期支付租金累計(jì)超過__________個(gè)月，甲方有權(quán)提前解除本合同。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為應(yīng)付租金的__________%。8.2違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此造成的其他損失。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.文化場(chǎng)館租賃合同2.乙方藝術(shù)交流活動(dòng)計(jì)劃書3.保險(xiǎn)單據(jù)4.乙方身份證明文件5.甲方經(jīng)營許可證6.場(chǎng)地設(shè)施清單7.甲方和乙方之間的通信記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付租賃場(chǎng)地，或交付的場(chǎng)地不符合合同約定的，構(gòu)成違約。2.甲方未按約定提供維修和保養(yǎng)服務(wù)，導(dǎo)致場(chǎng)地設(shè)施無法正常使用，構(gòu)成違約。3.乙方未按約定時(shí)間支付租金，或逾期支付租金累計(jì)超過約定期限，構(gòu)成違約。4.乙方未按約定使用租賃場(chǎng)地，或擅自改變場(chǎng)地用途，構(gòu)成違約。5.乙方未按約定辦理場(chǎng)地保險(xiǎn)，或保險(xiǎn)單據(jù)不符合要求，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有文化場(chǎng)館經(jīng)營權(quán)和管理權(quán)的甲方。2.承租方：指租賃文化場(chǎng)館進(jìn)行藝術(shù)交流活動(dòng)的乙方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同的有效期。4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費(fèi)用。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲交付場(chǎng)地：甲方應(yīng)按照合同約定時(shí)間交付場(chǎng)地，如延遲交付，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金。2.乙方逾期支付租金：乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付租金，如逾期支付，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金。3.場(chǎng)地設(shè)施損壞：甲方應(yīng)及時(shí)維修損壞的設(shè)施，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.乙方活動(dòng)影響場(chǎng)館運(yùn)營：乙方應(yīng)確保藝術(shù)交流活動(dòng)不影響場(chǎng)館的正常運(yùn)營，如造成影響，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.保險(xiǎn)問題：乙方應(yīng)按照合同約定辦理場(chǎng)地保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交甲方備案，如未辦理保險(xiǎn)或保險(xiǎn)單據(jù)不符合要求，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.文化場(chǎng)館管理者出租場(chǎng)地