標(biāo)準(zhǔn)版房屋拆遷補(bǔ)償合同

合同編號(hào)：__________甲方（拆遷人）：_______乙方（被拆遷人）：_______第一條拆遷房屋基本情況1.1甲方擬拆遷的房屋位于_______（詳細(xì)地址），房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋面積為_______平方米。1.2乙方持有該房屋的合法所有權(quán)證或其他權(quán)屬證明，證號(hào)為_______。第二條拆遷補(bǔ)償方式及標(biāo)準(zhǔn)2.1甲方同意按照國(guó)家和地方人民政府規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)對(duì)乙方進(jìn)行補(bǔ)償。2.2甲方同意按照評(píng)估機(jī)構(gòu)確定的評(píng)估價(jià)值對(duì)乙方房屋進(jìn)行補(bǔ)償。評(píng)估價(jià)值為_______元。2.3甲方同意一次性支付乙方拆遷補(bǔ)償款，補(bǔ)償款為_______元。第三條搬遷補(bǔ)助及臨時(shí)安置3.1甲方同意一次性支付給乙方搬遷補(bǔ)助費(fèi)_______元。3.2甲方同意在拆遷期限內(nèi)為乙方提供臨時(shí)安置房，臨時(shí)安置房地址為_______，面積為_______平方米。3.3甲方同意支付給乙方臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)，補(bǔ)助費(fèi)為_______元。第四條拆遷期限4.1甲方應(yīng)自本協(xié)議簽訂之日起_______日內(nèi)完成拆遷工作。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2甲方未按約定時(shí)間完成拆遷工作的，應(yīng)支付給乙方違約金_______元。第六條爭(zhēng)議解決6.1對(duì)于本協(xié)議的解釋或履行發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（拆遷人）：_______乙方（被拆遷人）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.合同主體：確保甲方為具有拆遷資格的合法單位或個(gè)人，乙方為房屋的合法所有權(quán)人或其他權(quán)利人。2.房屋信息：詳細(xì)準(zhǔn)確地描述被拆遷房屋的地址、結(jié)構(gòu)、面積等基本情況。3.補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家和地方法規(guī)規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償，或依據(jù)評(píng)估機(jī)構(gòu)確定的評(píng)估價(jià)值進(jìn)行補(bǔ)償。4.補(bǔ)償款項(xiàng)：明確補(bǔ)償款的金額，確保一次性支付給乙方。5.搬遷補(bǔ)助及臨時(shí)安置：提供搬遷補(bǔ)助費(fèi)和臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)，并確保臨時(shí)安置房的條件符合乙方生活需求。6.拆遷期限：約定明確的拆遷期限，確保甲方按時(shí)完成拆遷工作。7.違約責(zé)任：明確違約金的具體數(shù)額，以及在違約情況下雙方的權(quán)益保障。8.爭(zhēng)議解決：約定爭(zhēng)議解決的途徑，通常為友好協(xié)商或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.拆遷人：具有拆遷資格，負(fù)責(zé)對(duì)被拆遷人的房屋進(jìn)行拆遷的單位或個(gè)人。2.被拆遷人：房屋的合法所有權(quán)人或其他權(quán)利人，因拆遷而需要獲得補(bǔ)償?shù)囊环健?.補(bǔ)償款：因拆遷而給予被拆遷人的貨幣補(bǔ)償。4.搬遷補(bǔ)助費(fèi)：為補(bǔ)償被拆遷人搬遷過程中產(chǎn)生的費(fèi)用而給予的補(bǔ)助。5.臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)：為補(bǔ)償被拆遷人臨時(shí)安置期間產(chǎn)生的費(fèi)用而給予的補(bǔ)助。6.評(píng)估價(jià)值：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)依據(jù)相關(guān)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)對(duì)房屋進(jìn)行的評(píng)估所得的價(jià)值。7.違約金：當(dāng)一方違反合同約定時(shí)，根據(jù)合同約定向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。8.爭(zhēng)議解決：解決合同履行過程中雙方發(fā)生的爭(zhēng)議的方法，包括友好協(xié)商和司法訴訟等。合同補(bǔ)充條款：1.特殊情況一：如需對(duì)被拆遷房屋進(jìn)行強(qiáng)制拆遷，甲方應(yīng)提前通知乙方，并在強(qiáng)制拆遷前進(jìn)行充分溝通。補(bǔ)充條款：如甲方依法進(jìn)行強(qiáng)制拆遷，應(yīng)提前_______天通知乙方，并在通知后_______天內(nèi)與乙方進(jìn)行充分溝通。2.特殊情況二：如乙方在拆遷期限內(nèi)未能搬遷，甲方有權(quán)終止合同并依法進(jìn)行強(qiáng)制拆遷。補(bǔ)充條款：如乙方在拆遷期限內(nèi)未搬遷，甲方有權(quán)終止本合同，并依法進(jìn)行強(qiáng)制拆遷。甲方應(yīng)提前_______天通知乙方，并在通知后_______天內(nèi)與乙方進(jìn)行充分溝通。3.特殊情況三：如遇不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政策調(diào)整等），導(dǎo)致拆遷工作無(wú)法正常進(jìn)行，雙方可協(xié)商延長(zhǎng)拆遷期限。補(bǔ)充條款：如遇不可抗力因素導(dǎo)致拆遷工作無(wú)法正常進(jìn)行，雙方可協(xié)商延長(zhǎng)拆遷期限，并根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整補(bǔ)償款和補(bǔ)助費(fèi)的支付。附件列表：1.被拆遷房屋的所