簡單轉(zhuǎn)租房屋租賃協(xié)議

合同編號：__________簡單轉(zhuǎn)租房屋租賃協(xié)議甲方（原出租人）：__________身份證號：__________地址：__________乙方（原承租人）：__________身份證號：__________地址：__________丙方（轉(zhuǎn)租承租人）：__________身份證號：__________地址：__________鑒于甲方將其房屋出租給乙方，乙方又將該房屋轉(zhuǎn)租給丙方，為確保各方合法權(quán)益，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，特訂立本協(xié)議，以便共同遵守。一、房屋基本信息1.1房屋位于：__________，房屋結(jié)構(gòu)及面積：__________。1.2甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。1.3乙方在甲方處租賃該房屋的租賃期限為：____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.4乙方轉(zhuǎn)租給丙方的租賃期限為：____個月，自____年____月____日起至____年____月____日止。二、轉(zhuǎn)租條件2.1乙方有權(quán)按照租賃合同的約定將房屋轉(zhuǎn)租給丙方。（1）具有完全民事行為能力的自然人；（3）同意遵守本協(xié)議的約定。三、轉(zhuǎn)租合同的簽訂與履行3.1丙方同意在本協(xié)議簽訂后____個工作日內(nèi)，與甲方、乙方簽訂書面的《房屋租賃合同》。3.2丙方應按照《房屋租賃合同》的約定支付租金、押金等費用。3.3丙方在租賃期間應遵守國家的法律法規(guī)，不得利用房屋從事非法活動。3.4丙方在租賃期間應合理使用房屋及附屬設(shè)施，并按照約定的方式進行維護保養(yǎng)。3.5租賃期滿后，丙方應按照《房屋租賃合同》的約定辦理退房手續(xù)，將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。四、轉(zhuǎn)租費用4.1丙方應支付給乙方的轉(zhuǎn)租費用為：____元/月。4.2丙方在簽訂《房屋租賃合同》時，應向乙方支付押金：____元。4.3租賃期滿后，丙方按照約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在扣除乙方應得的轉(zhuǎn)租費用和押金后，將剩余的租金退還給丙方。五、違約責任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。5.2丙方未按照約定支付租金、押金等費用的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求丙方支付違約金：____元。5.3甲方、乙方、丙方應按照約定的時間、方式履行本協(xié)議，如一方遲延履行，應承擔遲延履行責任。六、爭議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2各方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（原出租人）：__________乙方（原承租人）：__________丙方（轉(zhuǎn)租承租人）：__________簽訂日期：____年____月____日注意事項：1.確保各方身份真實有效，具備完全民事行為能力。2.房屋具備合法產(chǎn)權(quán)，無權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。3.明確租賃期限、租金、押金等費用，確保金額正確。4.遵守國家法律法規(guī)，不得利用房屋從事非法活動。5.合理使用房屋及附屬設(shè)施，并按照約定的方式進行維護保養(yǎng)。6.租賃期滿后，按照約定辦理退房手續(xù)，將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。解決辦法：1.發(fā)生爭議時，通過友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.如有違約行為，應承擔相應的違約責任。4.違約金、遲延履行責任等按照本協(xié)議約定執(zhí)行。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.完全民事行為能力：指年滿18周歲，具有完全獨立進行民事活動的能力。2.房屋產(chǎn)權(quán)：指房屋所有權(quán)人對房屋及其附屬物的所有權(quán)。3.權(quán)屬糾紛：指房屋所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等權(quán)益的歸屬發(fā)生爭議。4.租賃合同糾紛：指租賃合同的簽訂、履行、解除等過程中產(chǎn)生的爭議。5.違約金：指一方違反合同約定，應支付給守約方的經(jīng)濟賠償。6.遲延履行：指合同一方未按照約定的時間、方式履行合同義務。特殊應用場合：1.情侶或夫妻轉(zhuǎn)租：乙方和丙方為情侶或夫妻關(guān)系，需在合同中明確雙方共同承擔租賃及轉(zhuǎn)租責任。2.學生轉(zhuǎn)租：乙方為在讀學生，因?qū)W習需要轉(zhuǎn)租給丙方，需注明丙方為在讀學生。3.企業(yè)員工轉(zhuǎn)租：乙方為企業(yè)員工，轉(zhuǎn)租給丙方，需注明丙方為企業(yè)員工。4.房屋維修期間轉(zhuǎn)租：乙方因房屋維修等原因轉(zhuǎn)租給丙方，需在合同中注明房屋維修情況及影響。5.家具電器等設(shè)施轉(zhuǎn)租：乙方將家具電器等設(shè)施一并轉(zhuǎn)租給丙方，需明確設(shè)施清單及使用責任。6.寵物轉(zhuǎn)租：乙方有寵物，轉(zhuǎn)租給丙方，需注明丙方對寵物的責任及注意事項。7.房屋位于學區(qū)：房屋位于學區(qū)，丙方需承諾用于學習目的，不得用于其他用途。8.短期轉(zhuǎn)租：乙方因短期需求轉(zhuǎn)租給丙方，需明確租賃期限及續(xù)租條件。9.轉(zhuǎn)租費用調(diào)整：乙方和丙方協(xié)商一致，可對轉(zhuǎn)租費用進行調(diào)整，需在合同中注明調(diào)整條款。10.房屋空置期轉(zhuǎn)租：乙方在房屋空置期間轉(zhuǎn)租給丙方，需明確空置期及租金優(yōu)惠等事項。附件列表：1.房屋所有權(quán)證明文件2.乙方