老舊住宅翻新裝修合同范本

合同編號(hào)：__________合同簽訂日期：____年____月____日甲方（委托方）：_______身份證號(hào)碼：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______乙方（受托方）：_______營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______第一條工程內(nèi)容1.1本工程包括但不限于_______（具體工程內(nèi)容列表）。1.2乙方應(yīng)按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)、要求和時(shí)間完成翻新裝修工程。第二條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.1乙方應(yīng)按照國(guó)家和地方有關(guān)住宅翻新裝修的法律法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求進(jìn)行施工。2.2工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到_______（質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)描述）的要求。2.3乙方應(yīng)確保工程的安全、環(huán)保和節(jié)能性能，符合國(guó)家和地方的相關(guān)規(guī)定。第三條工程費(fèi)用及支付方式3.1工程總造價(jià)為人民幣_(tái)______元（大寫：_______元整），包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)、稅費(fèi)等。3.2甲方應(yīng)按照本合同約定的付款節(jié)點(diǎn)支付工程款項(xiàng)。3.3甲方支付的工程款項(xiàng)，乙方應(yīng)出具相應(yīng)的發(fā)票。第四條工程進(jìn)度及工期4.1工程預(yù)計(jì)開始日期為_______年_______月_______日，預(yù)計(jì)竣工日期為_______年_______月_______日。4.2乙方應(yīng)按照甲乙雙方商定的施工計(jì)劃進(jìn)行施工，確保工程按時(shí)完成。4.3乙方如因特殊情況導(dǎo)致工程延期，應(yīng)提前通知甲方，并征得甲方同意。第五條材料供應(yīng)5.1乙方應(yīng)按照甲方要求采購(gòu)翻新裝修所需的材料，并保證材料質(zhì)量。5.2甲方有權(quán)對(duì)乙方采購(gòu)的材料進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)不符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料，甲方有權(quán)要求乙方更換或退款。第六條工程驗(yàn)收及保修6.1工程完成后，乙方應(yīng)按照約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行自檢、甲方驗(yàn)收或第三方驗(yàn)收。6.2驗(yàn)收合格的工程，乙方應(yīng)提供_______年的免費(fèi)保修服務(wù)。6.3保修期內(nèi)，如工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的_______小時(shí)內(nèi)予以解決。第七條違約責(zé)任7.1乙方如未按照約定完成工程，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：工程總造價(jià)的_______%。7.2甲方如未按照約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)，應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：應(yīng)付款項(xiàng)的_______%。7.3雙方如因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且甲方支付完畢所有款項(xiàng)之日終止。甲方（委托方）：_______乙方（受托方）：_______簽訂日期：____年____月____日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.雙方在簽訂合同前，應(yīng)充分了解對(duì)方的資質(zhì)、信譽(yù)和施工能力，確保雙方合法權(quán)益。2.合同中涉及的工程內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工程費(fèi)用等條款，應(yīng)詳細(xì)明確，避免產(chǎn)生歧義。3.雙方應(yīng)按照約定履行合同義務(wù)，確保工程進(jìn)度和質(zhì)量。4.材料供應(yīng)方面，乙方應(yīng)保證材料質(zhì)量，甲方有權(quán)進(jìn)行驗(yàn)收。5.工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)提供免費(fèi)保修服務(wù)，確保工程售后無憂。6.如發(fā)生違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.雙方如發(fā)生合同爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.翻新裝修：指對(duì)老舊住宅進(jìn)行局部或全部的改造、裝修，以提高住宅的居住功能和美觀度。2.工程內(nèi)容：指合同約定的施工項(xiàng)目，包括拆除、新建、改造、裝修等。3.工程質(zhì)量：指工程符合法律法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求的狀態(tài)，包括安全性、可靠性、美觀性等。4.工程費(fèi)用：指完成工程所需的全部費(fèi)用，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)、稅費(fèi)等。5.工程進(jìn)度：指工程的施工周期，包括開始施工、竣工等時(shí)間節(jié)點(diǎn)。6.材料供應(yīng)：指乙方根據(jù)甲方要求，提供翻新裝修所需的材料。7.工程驗(yàn)收：指對(duì)完成的工程進(jìn)行質(zhì)量、功能等方面的檢查，以確保工程符合約定標(biāo)準(zhǔn)。8.保修服務(wù)：指乙方在工程驗(yàn)收合格后，提供一定期限的免費(fèi)維修、更換服務(wù)。9.違約金：指違約方按照約定支付給守約方的賠償金。10.合同爭(zhēng)議：指合同雙方在履行合同過程中產(chǎn)生的意見分歧或糾紛。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.甲乙雙方為親朋好友關(guān)系，為保證公平，合同中增加“親情價(jià)”條款，即雙方協(xié)商確定一個(gè)優(yōu)惠的價(jià)格。2.甲方為上班族，要求工程在周末或節(jié)假日進(jìn)行，合同中應(yīng)增加“施工時(shí)間”條款，明確施工時(shí)間及休息日暫停施工的約定。3.乙方為小規(guī)模施工隊(duì)，合同中增加“分包商”條款，明確乙方可以分包部分工程，但分包商必須具備相應(yīng)資質(zhì)。4.工程涉及拆除舊有設(shè)施，合同中增加“拆除”條款，明確拆除工作內(nèi)容及安全措施。5.甲方要求使用特定品牌或型號(hào)的材料，合同中增加“材料供應(yīng)”條款，詳細(xì)列出材料品牌、型號(hào)、數(shù)量等。6.甲方對(duì)工程質(zhì)量有特殊要求，合同中增加“質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)”條款，明確甲方的特殊要求及乙方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。7.工程驗(yàn)收合格后，甲方要求乙方提供長(zhǎng)期售后服務(wù)，合同中增加“售后服務(wù)”條款，明確售后服務(wù)的內(nèi)容、期限及費(fèi)