景區(qū)商鋪?zhàn)赓U協(xié)議書模板

合同編號(hào)：__________一、租賃商鋪基本信息1.1商鋪地址：_______1.2商鋪面積：_______平方米1.3商鋪用途：_______二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元/月。3.2乙方支付租金方式為每三個(gè)月支付一次，每次支付三個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月_______日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將商鋪及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。五、商鋪使用及管理5.1乙方應(yīng)按照合同約定的用途使用商鋪，不得擅自改變用途。5.2乙方應(yīng)遵守甲方管理的規(guī)章制度，配合甲方進(jìn)行商鋪的管理工作。5.3乙方在租賃期間應(yīng)自行承擔(dān)商鋪的裝修、維修、稅費(fèi)等費(fèi)用。六、合同的變更和解除6.1合同履行過程中，甲乙雙方如需變更或解除合同，應(yīng)書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。6.2乙方提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付甲方一個(gè)月租金作為違約金。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金；逾期超過_______日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。八、爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：（1）甲乙雙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)確保合同內(nèi)容真實(shí)、合法，不得虛構(gòu)或隱瞞事實(shí)。（2）乙方應(yīng)按照合同約定的用途使用商鋪，不得擅自改變用途。（3）乙方應(yīng)遵守甲方管理的規(guī)章制度，配合甲方進(jìn)行商鋪的管理工作。（4）乙方在租賃期間應(yīng)自行承擔(dān)商鋪的裝修、維修、稅費(fèi)等費(fèi)用。（5）甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.解決辦法：（1）甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方（甲方）：指擁有租賃物并將其出租給他人的一方。2.承租方（乙方）：指租賃甲方出租的商鋪并支付租金的一方。3.租賃物：指甲方出租的商鋪及附屬設(shè)施。4.租賃期限：指乙方租賃甲方商鋪的時(shí)間長度。5.租金：指乙方支付給甲方的商鋪?zhàn)赓U費(fèi)用。6.押金：指乙方為保證履行合同約定而支付給甲方的金錢。7.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)向守約方支付的賠償金。8.爭議解決：指在合同履行過程中，甲乙雙方發(fā)生的爭議通過協(xié)商或訴訟等方式予以解決。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.節(jié)假日促銷活動(dòng)：乙方在進(jìn)行節(jié)假日促銷活動(dòng)時(shí)，需提前向甲方申請，并取得甲方同意。未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自進(jìn)行節(jié)假日促銷活動(dòng)。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)在本合同中明確節(jié)假日促銷活動(dòng)的申請流程、時(shí)間限制等相關(guān)規(guī)定。2.商鋪裝修：乙方在進(jìn)行商鋪裝修時(shí)，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)。裝修過程中，乙方應(yīng)確保施工安全，避免對甲方及其他商戶造成影響。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)在本合同中明確乙方裝修的相關(guān)要求，如裝修材料、施工時(shí)間等。3.共享資源使用：如甲方提供的商鋪區(qū)域內(nèi)有共享資源（如公共廁所、休息區(qū)等），乙方在使用共享資源時(shí)，應(yīng)遵守甲方制定的使用規(guī)定，維護(hù)共享資源的正常使用秩序。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)在本合同中明確共享資源的使用規(guī)定，并負(fù)責(zé)對共享資源的維護(hù)與管理。4.緊急情況處理：遇有緊急情況（如火災(zāi)、地震等），乙方應(yīng)立即按照甲方指定的逃生路線撤離，并配合甲方進(jìn)行緊急處理。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)在本合