教室場(chǎng)地租賃合同

合同編號(hào)：__________教室場(chǎng)地租賃合同甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第一條租賃場(chǎng)地及用途1.1甲方同意將位于_______（地址）的教室場(chǎng)地出租給乙方使用。1.2乙方租賃場(chǎng)地用于_______（用途），并應(yīng)嚴(yán)格按照甲方的要求使用該場(chǎng)地。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方支付租金方式為每期提前一個(gè)月支付下個(gè)租賃期的租金。3.3乙方應(yīng)在每月_______日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將場(chǎng)地及附屬設(shè)施完好無損地歸還給甲方，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證租賃場(chǎng)地符合乙方租賃用途，并按照約定提供場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施。5.2甲方應(yīng)保障乙方的正常使用權(quán)，不得無故干涉乙方正常使用場(chǎng)地。5.3甲方不得提前解除本合同，如甲方違約，應(yīng)支付乙方違約金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。第六條乙方的權(quán)利和義務(wù)6.1乙方按照約定使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途，不得將場(chǎng)地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方。6.2乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。6.3乙方應(yīng)在租賃期滿或合同提前解除后，按照甲乙雙方約定將場(chǎng)地及附屬設(shè)施完好無損地歸還給甲方。第七條合同的變更和解除7.1本合同一經(jīng)簽訂，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。如一方要求變更或解除合同，需提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方違約金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。7.3乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方違約金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。第八條爭(zhēng)議解決8.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日合同注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：（1）甲乙雙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)確保合同內(nèi)容完整、明確，包括但不限于租賃場(chǎng)地、租賃期限、租金及支付方式、押金、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)、合同的變更和解除、爭(zhēng)議解決等條款。（2）甲方應(yīng)保證租賃場(chǎng)地符合乙方租賃用途，并按照約定提供相關(guān)設(shè)施。乙方應(yīng)按照約定使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途，不得將場(chǎng)地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方。（3）乙方應(yīng)在租賃期滿或合同提前解除后，按照甲乙雙方約定將場(chǎng)地及附屬設(shè)施完好無損地歸還給甲方。（4）甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，如一方要求變更或解除合同，需提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.解決辦法：（1）甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。（2）如協(xié)商不成，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方：指擁有租賃場(chǎng)地并有權(quán)將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃甲方場(chǎng)地并有權(quán)使用的一方。3.租賃期限：指租賃合同的有效期限，自合同簽訂之日起至合同約定終止之日起的時(shí)間。4.租金：指承租方為使用租賃場(chǎng)地支付給出租方的費(fèi)用。5.押金：指承租方為保證履行合同義務(wù)向出租方支付的一定金額的錢款。6.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。7.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過協(xié)商或法律途徑解決糾紛的過程。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.教育機(jī)構(gòu)租用教室：2.企業(yè)培訓(xùn)租用教室：補(bǔ)充條款：乙方在租賃期間可以使用甲方提供的音響設(shè)備、投影儀等培訓(xùn)設(shè)施。甲方應(yīng)確保教室在租賃期間滿足乙方培訓(xùn)需求，包括布置教室座位、提供必要的文具等。3.社團(tuán)活動(dòng)租用教室：補(bǔ)充條款：乙方在租賃期間可以使用甲方提供的音響設(shè)備、投影儀等活動(dòng)設(shè)施。甲方應(yīng)允許乙方在租賃期間進(jìn)行必要的布置和裝飾，但需在租賃結(jié)束后恢復(fù)原狀。