外包建筑合同范例

外包建筑合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“發(fā)包方”）：____________________

乙方（以下簡稱“承包方”）：____________________

鑒于：

1.發(fā)包方因建設(shè)項(xiàng)目需要，擬將其部分工程外包；

2.承包方愿意接受發(fā)包方的外包工程，并按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)。

雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條工程概況

1.1工程名稱：____________________

1.2工程地點(diǎn)：____________________

1.3工程內(nèi)容：____________________

1.4工程規(guī)模：____________________

1.5工程合同總價：人民幣______元整（大寫：____________________）

第二條工程進(jìn)度與質(zhì)量

2.1工程進(jìn)度：承包方應(yīng)按照發(fā)包方要求，在合同約定的工期內(nèi)完成工程，具體進(jìn)度安排如下：

2.1.1第一階段：____________________

2.1.2第二階段：____________________

2.1.3第三階段：____________________

2.1.4第四階段：____________________

2.2工程質(zhì)量：承包方應(yīng)確保工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，具體要求如下：

2.2.1材料：____________________

2.2.2施工：____________________

2.2.3驗(yàn)收：____________________

第三條工程款支付

3.1發(fā)包方應(yīng)按以下進(jìn)度支付工程款：

3.1.1首付款：合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付合同總價款的_____%；

3.1.2進(jìn)度款：工程進(jìn)度達(dá)到合同約定比例后，發(fā)包方應(yīng)在____個工作日內(nèi)支付相應(yīng)比例的工程款；

3.1.3結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格后____個工作日內(nèi)支付合同總價款的_____%；

3.1.4保修金：合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付合同總價款的_____%，保修期滿后無質(zhì)量問題退還。

3.2付款方式：____________________

第四條保修期及保修責(zé)任

4.1承包方對工程承擔(dān)____年保修責(zé)任，保修期自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。

4.2在保修期內(nèi)，因承包方施工原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，承包方應(yīng)無償維修或更換；因發(fā)包方使用不當(dāng)或第三方原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，承包方應(yīng)協(xié)助處理，但費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。

第五條違約責(zé)任

5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2發(fā)包方未按時支付工程款的，應(yīng)向承包方支付_____%的違約金。

5.3承包方未按時完成工程的，應(yīng)向發(fā)包方支付_____%的違約金。

5.4發(fā)包方或承包方因違約造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條合同生效及終止

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。

7.2本合同期滿后，如雙方無異議，可繼續(xù)履行；如一方提出終止合同，應(yīng)提前____個工作日通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，本合同終止。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

附件：

1.工程施工圖紙

2.工程量清單

3.質(zhì)量保證書

4.保修期及保修責(zé)任書

5.付款進(jìn)度計(jì)劃表

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“發(fā)包方”）：____________________

乙方（以下簡稱“承包方”）：____________________

第三方（以下簡稱“監(jiān)理方”）：____________________

鑒于：

1.發(fā)包方因建設(shè)項(xiàng)目需要，擬將其部分工程外包；

2.承包方愿意接受發(fā)包方的外包工程，并按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)；

3.監(jiān)理方具備相關(guān)資質(zhì)，愿意為發(fā)包方提供工程監(jiān)理服務(wù)，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。

雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條工程概況

1.1工程名稱：____________________

1.2工程地點(diǎn)：____________________

1.3工程內(nèi)容：____________________

1.4工程規(guī)模：____________________

1.5工程合同總價：人民幣______元整（大寫：____________________）

第二條工程進(jìn)度與質(zhì)量

2.1工程進(jìn)度：承包方應(yīng)按照發(fā)包方要求，在合同約定的工期內(nèi)完成工程，具體進(jìn)度安排如下：

2.1.1第一階段：____________________

2.1.2第二階段：____________________

2.1.3第三階段：____________________

2.1.4第四階段：____________________

2.2工程質(zhì)量：承包方應(yīng)確保工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，具體要求如下：

2.2.1材料：____________________

2.2.2施工：____________________

2.2.3驗(yàn)收：____________________

第三條甲方權(quán)利與義務(wù)

3.1甲方權(quán)利：

3.1.1指派監(jiān)理方對工程進(jìn)行全過程監(jiān)理；

3.1.2要求承包方按照合同約定進(jìn)行施工；

3.1.3對工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全進(jìn)行監(jiān)督；

3.1.4對承包方違約行為進(jìn)行處理；

3.1.5擁有合同約定范圍內(nèi)的一切決策權(quán)。

3.2甲方義務(wù)：

3.2.1按時支付工程款；

3.2.2向承包方提供必要的施工條件；

3.2.3為監(jiān)理方提供必要的協(xié)助和便利；

3.2.4保障工程順利進(jìn)行。

第四條乙方權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方權(quán)利：

4.1.1按合同約定進(jìn)行工程施工；

4.1.2享有合同約定的工程款；

4.1.3享有合同約定的保修權(quán)利。

4.2乙方義務(wù)：

4.2.1按合同約定完成工程施工；

4.2.2確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全；

4.2.3遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；

4.2.4配合監(jiān)理方的工作。

第五條監(jiān)理方權(quán)利與義務(wù)

5.1監(jiān)理方權(quán)利：

5.1.1對工程進(jìn)行全過程監(jiān)理；

5.1.2對工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全進(jìn)行監(jiān)督檢查；

5.1.3對承包方提出整改要求；

5.1.4享有合同約定的監(jiān)理費(fèi)用。

5.2監(jiān)理方義務(wù)：

5.2.1按合同約定提供監(jiān)理服務(wù)；

5.2.2保證監(jiān)理工作的客觀、公正和獨(dú)立性；

5.2.3及時發(fā)現(xiàn)并報告工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全問題；

5.2.4配合發(fā)包方和承包方的工作。

第六條工程款支付

6.1發(fā)包方應(yīng)按以下進(jìn)度支付工程款：

6.1.1首付款：合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付合同總價款的_____%；

6.1.2進(jìn)度款：工程進(jìn)度達(dá)到合同約定比例后，發(fā)包方應(yīng)在____個工作日內(nèi)支付相應(yīng)比例的工程款；

6.1.3結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格后____個工作日內(nèi)支付合同總價款的_____%；

6.1.4保修金：合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付合同總價款的_____%，保修期滿后無質(zhì)量問題退還。

第七條違約責(zé)任

7.1乙方違約：

7.1.1未按時完成工程的，應(yīng)向發(fā)包方支付_____%的違約金；

7.1.2工程質(zhì)量不合格的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償發(fā)包方因此遭受的損失；

7.1.3違反合同約定的其他違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2發(fā)包方違約：

7.2.1未按時支付工程款的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；

7.2.2違反合同約定的其他違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條合同生效及終止

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。

9.2本合同期滿后，如雙方無異議，可繼續(xù)履行；如一方提出終止合同，應(yīng)提前____個工作日通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，本合同終止。

第十條其他約定

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，監(jiān)理方執(zhí)____份，具有同等法律效力。

附件：

1.工程施工圖紙

2.工程量清單

3.質(zhì)量保證書

4.保修期及保修責(zé)任書

5.付款進(jìn)度計(jì)劃表

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

監(jiān)理方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的：

1.提高工程質(zhì)量：監(jiān)理方對工程進(jìn)行全過程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。

2.確保工程進(jìn)度：監(jiān)理方對工程進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保工程按期完成。

3.保障施工安全：監(jiān)理方對施工安全進(jìn)行監(jiān)督檢查，防止安全事故發(fā)生。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方權(quán)益：甲方作為發(fā)包方，有權(quán)對工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全進(jìn)行監(jiān)督，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。

2.提高項(xiàng)目效益：甲方通過選擇合適的承包方和監(jiān)理方，優(yōu)化資源配置，提高項(xiàng)目效益。

3.建立良好合作關(guān)系：甲方與承包方、監(jiān)理方建立良好的合作關(guān)系，共同推進(jìn)項(xiàng)目建設(shè)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“業(yè)主”）：____________________

乙方（以下簡稱“施工方”）：____________________

第三方（以下簡稱“監(jiān)理方”）：____________________

鑒于：

1.業(yè)主擬將其建設(shè)項(xiàng)目委托給施工方進(jìn)行施工；

2.施工方具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，愿意接受業(yè)主的委托；

3.監(jiān)理方具備相關(guān)資質(zhì)，愿意為業(yè)主提供工程監(jiān)理服務(wù)，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。

雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條工程概況

1.1工程名稱：____________________

1.2工程地點(diǎn)：____________________

1.3工程內(nèi)容：____________________

1.4工程規(guī)模：____________________

1.5工程合同總價：人民幣______元整（大寫：____________________）

第二條工程進(jìn)度與質(zhì)量

2.1工程進(jìn)度：施工方應(yīng)按照合同約定的工期內(nèi)完成工程，具體進(jìn)度安排如下：

2.1.1第一階段：____________________

2.1.2第二階段：____________________

2.1.3第三階段：____________________

2.1.4第四階段：____________________

2.2工程質(zhì)量：施工方應(yīng)確保工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，具體要求如下：

2.2.1材料：____________________

2.2.2施工：____________________

2.2.3驗(yàn)收：____________________

第三條乙方權(quán)利與義務(wù)

3.1乙方權(quán)利：

3.1.1按合同約定進(jìn)行工程施工；

3.1.2享有合同約定的工程款；

3.1.3享有合同約定的工期延長權(quán)；

3.1.4享有合同約定的材料價格調(diào)整權(quán)；

3.1.5享有合同約定的不可抗力免責(zé)權(quán)。

3.2乙方義務(wù)：

3.2.1按合同約定完成工程施工；

3.2.2確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全；

3.2.3遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；

3.2.4配合監(jiān)理方的工作。

第四條監(jiān)理方權(quán)利與義務(wù)

4.1監(jiān)理方權(quán)利：

4.1.1對工程進(jìn)行全過程監(jiān)理；

4.1.2對工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全進(jìn)行監(jiān)督檢查；

4.1.3對施工方提出整改要求；

4.1.4享有合同約定的監(jiān)理費(fèi)用。

4.2監(jiān)理方義務(wù)：

4.2.1按合同約定提供監(jiān)理服務(wù)；

4.2.2保證監(jiān)理工作的客觀、公正和獨(dú)立性；

4.2.3及時發(fā)現(xiàn)并報告工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全問題；

4.2.4配合業(yè)主和施工方的工作。

第五條工程款支付

5.1業(yè)主應(yīng)按以下進(jìn)度支付工程款：

5.1.1首付款：合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付合同總價款的_____%；

5.1.2進(jìn)度款：工程進(jìn)度達(dá)到合同約定比例后，業(yè)主應(yīng)在____個工作日內(nèi)支付相應(yīng)比例的工程款；

5.1.3結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格后____個工作日內(nèi)支付合同總價款的_____%；

5.1.4保修金：合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付合同總價款的_____%，保修期滿后無質(zhì)量問題退還。

5.2業(yè)主未按時支付工程款的，應(yīng)向施工方支付_____%的違約金。

第六條違約責(zé)任

6.1業(yè)主違約：

6.1.1未按時支付工程款的，應(yīng)向施工方支付_____%的違約金；

6.1.2違反合同約定的其他違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2施工方違約：

6.2.1未按時完成工程的，應(yīng)向業(yè)主支付_____%的違約金；

6.2.2工程質(zhì)量不合格的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償業(yè)主因此遭受的損失；

6.2.3違反合同約定的其他違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條合同生效及終止

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。

8.2本合同期滿后，如雙方無異議，可繼續(xù)履行；如一方提出終止合同，應(yīng)提