北京回龍觀租房合同范例

北京回龍觀租房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于北京市回龍觀地區(qū)（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”）出租給乙方使用事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.租賃房屋地址：_________________________

2.租賃房屋面積：_________________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：_________________________

4.房屋裝修情況：_________________________

5.房屋配套設(shè)施：_________________________

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對(duì)方，續(xù)租期限不得超過____年。

三、租金及支付方式

1.本合同租賃期間，甲方每月向乙方收取租金人民幣_(tái)___元整。

2.租金支付方式：甲方每月____日前將租金匯入以下賬戶：

銀行名稱：_________________________

賬戶名稱：_________________________

賬號(hào)：_________________________

四、押金及退還

1.乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元整。

2.租賃期滿后，乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在____日內(nèi)無(wú)息退還押金。

五、房屋使用及維修責(zé)任

1.乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋，愛護(hù)房屋及配套設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

2.房屋及其配套設(shè)施的維修責(zé)任：

（1）因自然老化、損壞等原因造成的維修，由甲方負(fù)責(zé)；

（2）因乙方使用不當(dāng)、人為損壞等原因造成的維修，由乙方負(fù)責(zé)。

六、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付____元/天的違約金；

（2）甲方未按約定收取租金，應(yīng)向乙方支付____元/天的違約金；

（3）甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付____元/天的違約金；

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

（3）乙方提前解除合同，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于____個(gè)月租金的違約金。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

2.本合同附件如下：

（1）房屋租賃登記備案證明；

（2）房屋所有權(quán)證；

（3）房屋租賃合同復(fù)印件；

（4）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（擔(dān)保方）：_________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于北京市回龍觀地區(qū)（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”）出租給乙方使用事宜，丙方提供擔(dān)保，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.租賃房屋地址：_________________________

2.租賃房屋面積：_________________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：_________________________

4.房屋裝修情況：_________________________

5.房屋配套設(shè)施：_________________________

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對(duì)方，續(xù)租期限不得超過____年。

三、租金及支付方式

1.本合同租賃期間，甲方每月向乙方收取租金人民幣_(tái)___元整。

2.租金支付方式：甲方每月____日前將租金匯入以下賬戶：

銀行名稱：_________________________

賬戶名稱：_________________________

賬號(hào)：_________________________

四、押金及退還

1.乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元整。

2.租賃期滿后，乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在____日內(nèi)無(wú)息退還押金。

五、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方同意為本合同的履行提供全額擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___元整。

2.丙方保證在乙方違約時(shí)，按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

六、甲方權(quán)益及利益條款

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)采取法律手段追討。

2.甲方有權(quán)要求乙方合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途，如乙方違反此規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

3.甲方在租賃期間有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行合理裝修，乙方不得反對(duì)。

七、乙方違約及限制條款

1.乙方如未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付____元/天的違約金。

2.乙方如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

3.乙方如提前解除合同，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于____個(gè)月租金的違約金。

4.乙方在使用房屋過程中，如造成房屋及配套設(shè)施的損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

八、第三方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方在乙方違約時(shí)，按照本合同約定承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，但甲方有權(quán)在丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任后，向乙方追討相應(yīng)的款項(xiàng)。

2.丙方有權(quán)了解乙方的信用狀況，并在必要時(shí)采取相應(yīng)措施保障甲方的權(quán)益。

九、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

2.本合同附件如下：

（1）房屋租賃登記備案證明；

（2）房屋所有權(quán)證；

（3）房屋租賃合同復(fù)印件；

（4）其他相關(guān)文件。

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更加堅(jiān)實(shí)的保障，確保租賃合同的履行。通過丙方的擔(dān)保，甲方在乙方違約時(shí)能夠及時(shí)獲得補(bǔ)償，減少經(jīng)濟(jì)損失。同時(shí)，丙方作為擔(dān)保方，有權(quán)了解乙方的信用狀況，有助于甲方在簽訂合同時(shí)作出更明智的決策。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保租賃合同的穩(wěn)定性和安全性。甲方作為出租方，擁有合同的主要權(quán)益，通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，甲方在合同中處于主導(dǎo)地位，有利于保障其合法權(quán)益。同時(shí)，增加乙方的違約及限制條款，有助于約束乙方行為，降低違約風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（擔(dān)保方）：_________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于北京市回龍觀地區(qū)（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”）出租給乙方使用事宜，丙方提供擔(dān)保，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.租賃房屋地址：_________________________

2.租賃房屋面積：_________________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：_________________________

4.房屋裝修情況：_________________________

5.房屋配套設(shè)施：_________________________

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對(duì)方，續(xù)租期限不得超過____年。

三、租金及支付方式

1.本合同租賃期間，甲方每月向乙方收取租金人民幣_(tái)___元整。

2.租金支付方式：甲方每月____日前將租金匯入以下賬戶：

銀行名稱：_________________________

賬戶名稱：_________________________

賬號(hào)：_________________________

四、押金及退還

1.乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元整。

2.租賃期滿后，乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在____日內(nèi)無(wú)息退還押金。

五、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方同意為本合同的履行提供全額擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___元整。

2.丙方保證在乙方違約時(shí)，按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

六、乙方權(quán)益及利益條款

1.乙方有權(quán)在租賃期間合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途，如因房屋原因影響乙方正常使用，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供房屋的維修服務(wù)，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)進(jìn)行維修。

3.乙方有權(quán)在租賃期滿后，如無(wú)違約行為，甲方應(yīng)退還押金。

七、甲方違約及限制條款

1.甲方如未按約定交付房屋，應(yīng)向乙方支付____元/天的違約金。

2.甲方如未按時(shí)收取租金，應(yīng)向乙方支付____元/天的違約金。

3.甲方如擅自提高租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.甲方不得干涉乙方在租賃房屋內(nèi)的正常生活，如乙方發(fā)現(xiàn)甲方有侵犯其權(quán)益的行為，有權(quán)要求甲方停止侵權(quán)行為。

八、第三方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方在乙方違約時(shí)，按照本合同約定承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，但乙方有權(quán)在丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任后，向甲方追討相應(yīng)的款項(xiàng)。

2.丙方有權(quán)了解乙方的信用狀況，并在必要時(shí)采取相應(yīng)措施保障甲方的權(quán)益。

九、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

2.本合同附件如下：

（1）房屋租賃登記備案證明；

（2）房屋所有權(quán)證；

（3）房屋租賃合同復(fù)印件；

（4）其他相關(guān)文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障其作為承租方的合法權(quán)益，確保租賃期間的居