農(nóng)村別墅合同范例范例

農(nóng)村別墅合同范例范例第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

一、甲方擁有位于農(nóng)村的別墅一棟，甲方愿意將該別墅轉讓給乙方。

二、乙方愿意購買甲方所述別墅，并愿意按照本合同約定支付相應的購房款。

三、為明確雙方的權利義務，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋面積：____________________平方米

1.3房屋結構：____________________

1.4房屋用途：____________________

1.5房屋權屬：甲方擁有房屋所有權，乙方購買后享有房屋占有、使用、收益和處分的權利。

二、購房款

2.1購房款總額：人民幣______萬元整（大寫：____________________）

2.2付款方式：乙方分______期支付購房款，具體支付時間如下：

第一期：簽訂本合同之日起______個工作日內，支付購房款總額的_____%。

第二期：簽訂本合同之日起______個工作日后，支付購房款總額的_____%。

第三期：簽訂本合同之日起______個工作日后，支付購房款總額的_____%。

（以下類推）

三、交付與驗收

3.1交付時間：甲方應在簽訂本合同之日起______個工作日內，將房屋交付給乙方。

3.2驗收標準：乙方在收到房屋后，應在______個工作日內對房屋進行驗收，如有質量問題，應在驗收之日起______個工作日內通知甲方，甲方應在接到通知后______個工作日內予以修復。

四、違約責任

4.1若甲方未按約定時間交付房屋，每逾期一日，應向乙方支付______元的違約金。

4.2若乙方未按約定時間支付購房款，每逾期一日，應向甲方支付______元的違約金。

4.3若一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

五、爭議解決

5.1因履行本合同所發(fā)生的爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。

5.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

附件：

1.房屋產(chǎn)權證復印件

2.土地使用權證復印件

3.房屋測繪報告復印件

4.房屋交易稅費繳納憑證復印件

5.雙方身份證復印件

6.其他相關證明文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同主體：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯(lián)系電話：____________________

第三方（以下簡稱“丙方”）：

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

一、甲方擁有位于農(nóng)村的別墅一棟，甲方愿意將該別墅轉讓給乙方，并由丙方作為擔保方提供擔保服務。

二、乙方愿意購買甲方所述別墅，并愿意按照本合同約定支付相應的購房款。

三、為明確甲乙丙三方的權利義務，保障甲方的權益，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋面積：____________________平方米

1.3房屋結構：____________________

1.4房屋用途：____________________

1.5房屋權屬：甲方擁有房屋所有權，乙方購買后享有房屋占有、使用、收益和處分的權利。

二、購房款

2.1購房款總額：人民幣______萬元整（大寫：____________________）

2.2付款方式：乙方分______期支付購房款，具體支付時間如下：

（以下與原文相同）

三、交付與驗收

3.1交付時間：甲方應在簽訂本合同之日起______個工作日內，將房屋交付給乙方。

3.2驗收標準：乙方在收到房屋后，應在______個工作日內對房屋進行驗收，如有質量問題，應在驗收之日起______個工作日內通知甲方，甲方應在接到通知后______個工作日內予以修復。

四、甲方的權益保障

4.1丙方作為擔保方，應對乙方的付款義務提供擔保，確保乙方按照合同約定支付購房款。

4.2丙方應在本合同簽訂之日起______個工作日內，向甲方提供足額的擔保函。

4.3若乙方未按約定支付購房款，甲方有權要求丙方履行擔保責任，丙方應立即代為支付欠款。

4.4甲方有權在乙方未履行付款義務的情況下，解除本合同，并要求丙方承擔相應的違約責任。

五、乙方的違約及限制條款

5.1若乙方未按約定時間支付購房款，每逾期一日，應向甲方支付______元的違約金，累計違約金達到購房款總額的_____%時，甲方有權解除本合同。

5.2乙方在未完全支付購房款前，不得擅自轉讓或抵押房屋。

5.3乙方在房屋交付前，不得對房屋進行任何形式的裝修或改動。

六、丙方的責任與權利

6.1丙方應在本合同簽訂之日起______個工作日內，向甲方提供足額的擔保函。

6.2丙方在乙方未履行付款義務時，應承擔擔保責任，并有權向乙方追償。

6.3丙方有權隨時檢查乙方的付款情況，確保乙方履行付款義務。

七、爭議解決

7.1因履行本合同所發(fā)生的爭議，三方應首先通過友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供更加安全的交易保障，確保甲方的權益不受侵害。本合同的簽訂，旨在明確甲乙丙三方的權利義務，以甲方權益為主導，保障甲方的利益最大化。通過丙方的擔保，甲方在乙方違約時能夠得到及時賠償，降低了交易風險。同時，對乙方的違約行為進行嚴格限制，保障甲方的權益不受損害。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

合同主體：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯(lián)系電話：____________________

第三方（以下簡稱“丙方”）：

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

一、甲方作為土地所有者，愿意將位于農(nóng)村的一塊土地出讓給乙方用于建設別墅。

二、乙方愿意購買該土地，并委托丙方作為融資顧問協(xié)助其完成土地購置及相關融資事宜。

三、為明確甲乙丙三方的權利義務，保障乙方的權益，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.1土地位置：____________________

1.2土地面積：____________________平方米

1.3土地用途：____________________

1.4土地權屬：甲方擁有土地所有權，乙方購買后享有土地的使用權。

二、土地出讓金

2.1出讓金總額：人民幣______萬元整（大寫：____________________）

2.2付款方式：乙方分______期支付出讓金，具體支付時間如下：

（以下與原文相同）

三、丙方的責任與權利

3.1丙方作為融資顧問，負責協(xié)助乙方完成土地購置及相關融資事宜。

3.2丙方應在本合同簽訂之日起______個工作日內，向乙方提供詳細的融資方案和風險評估報告。

3.3丙方有權根據(jù)乙方需求，為其推薦合適的融資渠道和金融機構。

四、乙方的權益保障

4.1甲方應在乙方支付完首期出讓金后______個工作日內，將土地使用權證過戶至乙方名下。

4.2乙方有權要求甲方在合同約定的交付期限內，提供完整且符合要求的土地出讓手續(xù)。

4.3若甲方未按約定交付土地或提供相關手續(xù)，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、延遲利息等。

五、甲方的違約及限制條款

5.1若甲方未按約定時間交付土地或提供相關手續(xù)，每逾期一日，應向乙方支付______元的違約金。

5.2甲方在乙方支付完出讓金前，不得擅自轉讓或抵押土地。

5.3甲方不得在乙方使用土地期間，干涉乙方的正常經(jīng)營活動。

六、爭議解決

6.1因履行本合同所發(fā)生的爭議，三方應首先通過友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向土地所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生