舊房改造修繕合同范例

舊房改造修繕合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋，現(xiàn)甲方擬對(duì)該房屋進(jìn)行改造修繕，乙方同意承接該改造修繕工程，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守如下條款：

一、工程概況

1.1工程地點(diǎn)：____________________

1.2工程內(nèi)容：____________________

1.3工程規(guī)模：____________________

1.4工程期限：自合同簽訂之日起_________日內(nèi)完成。

二、工程價(jià)款及支付方式

2.1工程價(jià)款：人民幣_(tái)________元整（大寫：____________________元整）。

2.2付款方式：乙方在工程進(jìn)度達(dá)到合同約定節(jié)點(diǎn)后，甲方應(yīng)按以下方式支付工程款：

（1）工程進(jìn)度達(dá)到30%時(shí)，支付工程款總額的30%；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到60%時(shí)，支付工程款總額的30%；

（3）工程進(jìn)度達(dá)到90%時(shí)，支付工程款總額的20%；

（4）工程竣工驗(yàn)收合格后，支付剩余10%的工程款。

三、工程進(jìn)度及驗(yàn)收

3.1乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程進(jìn)度，如因乙方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.2工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在接到乙方提交的竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告之日起_________日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起_________日內(nèi)向乙方支付剩余10%的工程款。

四、工程質(zhì)量及保修

4.1乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合合同約定。

4.2工程保修期限：自工程竣工驗(yàn)收合格之日起_________年。

4.3保修期內(nèi)，如因乙方施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致工程損壞，乙方應(yīng)無(wú)償進(jìn)行維修。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按合同約定支付工程款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付工程款總額的_________%。

5.2乙方未按合同約定完成工程進(jìn)度，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為延誤工期總額的_________%。

5.3任何一方違反合同約定，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.工程圖紙及施工方案

2.相關(guān)資質(zhì)證明文件

3.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告

4.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

合同編號(hào)：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋，現(xiàn)甲方擬對(duì)該房屋進(jìn)行改造修繕，乙方同意承接該改造修繕工程，丙方作為工程監(jiān)理，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守如下條款：

一、工程概況

1.1工程地點(diǎn)：____________________

1.2工程內(nèi)容：____________________

1.3工程規(guī)模：____________________

1.4工程期限：自合同簽訂之日起_________日內(nèi)完成。

二、工程價(jià)款及支付方式

2.1工程價(jià)款：人民幣_(tái)________元整（大寫：____________________元整）。

2.2付款方式：乙方在工程進(jìn)度達(dá)到合同約定節(jié)點(diǎn)后，甲方應(yīng)按以下方式支付工程款：

（1）工程進(jìn)度達(dá)到30%時(shí)，支付工程款總額的30%；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到60%時(shí)，支付工程款總額的30%；

（3）工程進(jìn)度達(dá)到90%時(shí)，支付工程款總額的20%；

（4）工程竣工驗(yàn)收合格后，支付剩余10%的工程款。

三、工程進(jìn)度及驗(yàn)收

3.1乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程進(jìn)度，如因乙方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.2工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在接到乙方提交的竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告之日起_________日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起_________日內(nèi)向乙方支付剩余10%的工程款。

四、丙方職責(zé)

4.1丙方負(fù)責(zé)對(duì)工程進(jìn)行全程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。

4.2丙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行監(jiān)理工作，對(duì)乙方的施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查。

4.3丙方應(yīng)在工程進(jìn)度達(dá)到約定節(jié)點(diǎn)后，向甲方提交監(jiān)理報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容應(yīng)包括工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等情況。

五、甲方權(quán)益保障

5.1甲方享有對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量的監(jiān)督權(quán)，對(duì)乙方施工過(guò)程中的違規(guī)行為有權(quán)要求糾正。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在工程進(jìn)度達(dá)到約定節(jié)點(diǎn)前，提供階段性工程報(bào)告。

5.3甲方有權(quán)要求丙方對(duì)工程進(jìn)行專項(xiàng)檢查，并對(duì)檢查結(jié)果進(jìn)行審核。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方如未按時(shí)完成工程進(jìn)度，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為延誤工期總額的_________%。

6.2乙方如施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。

6.3乙方在施工過(guò)程中不得擅自改變工程設(shè)計(jì)，如需變更，應(yīng)事先取得甲方書面同意。

6.4乙方不得將工程轉(zhuǎn)包或分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)的單位或個(gè)人。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

九、第三方介入的意義和目的

9.1丙方作為第三方監(jiān)理，有助于確保工程質(zhì)量和進(jìn)度，降低甲方風(fēng)險(xiǎn)。

9.2丙方的專業(yè)監(jiān)理，有助于提高工程管理水平，提升工程整體品質(zhì)。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為房屋所有權(quán)人，擁有對(duì)工程改造修繕的決策權(quán)。

10.2甲方通過(guò)主導(dǎo)合同，保障自身權(quán)益，確保工程按期、按質(zhì)完成。

10.3甲方通過(guò)合同約束乙方，降低工程風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)工程利益最大化。

附件：

1.工程圖紙及施工方案

2.相關(guān)資質(zhì)證明文件

3.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告

4.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

合同編號(hào)：__________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擬對(duì)其擁有的商業(yè)物業(yè)進(jìn)行翻新改造，乙方作為專業(yè)施工方，同意承接該改造工程，丙方作為獨(dú)立監(jiān)理，負(fù)責(zé)監(jiān)督工程質(zhì)量和進(jìn)度，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守如下條款：

一、工程概況

1.1工程地點(diǎn)：____________________

1.2工程內(nèi)容：____________________

1.3工程規(guī)模：____________________

1.4工程期限：自合同簽訂之日起_________日內(nèi)完成。

二、工程價(jià)款及支付方式

2.1工程價(jià)款：人民幣_(tái)________元整（大寫：____________________元整）。

2.2付款方式：乙方在工程進(jìn)度達(dá)到合同約定節(jié)點(diǎn)后，甲方應(yīng)按以下方式支付工程款：

（1）工程進(jìn)度達(dá)到30%時(shí)，支付工程款總額的30%；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到60%時(shí)，支付工程款總額的30%；

（3）工程進(jìn)度達(dá)到90%時(shí)，支付工程款總額的20%；

（4）工程竣工驗(yàn)收合格后，支付剩余10%的工程款。

三、丙方職責(zé)

3.1丙方負(fù)責(zé)對(duì)工程進(jìn)行全程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。

3.2丙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行監(jiān)理工作，對(duì)乙方的施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查。

3.3丙方應(yīng)在工程進(jìn)度達(dá)到約定節(jié)點(diǎn)后，向甲方提交監(jiān)理報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容應(yīng)包括工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等情況。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方享有對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量的監(jiān)督權(quán)，對(duì)甲方提供的工程圖紙和施工方案有提出合理修改建議的權(quán)利。

4.2乙方有權(quán)要求甲方在工程進(jìn)度達(dá)到約定節(jié)點(diǎn)前，提供必要的材料和設(shè)備。

4.3乙方在施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的設(shè)計(jì)或施工圖紙問(wèn)題，有權(quán)要求甲方及時(shí)更正或補(bǔ)充說(shuō)明。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方未按合同約定支付工程款，每延誤一日，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付工程款總額的_________%。

5.2甲方提供的工程圖紙和施工方案如有錯(cuò)誤，導(dǎo)致乙方施工成本增加，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。

5.3甲方不得無(wú)故要求乙方停工或改變施工方案，如需變更，應(yīng)提前_________天通知乙方，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

8.1乙方作為專業(yè)施工方，通過(guò)合同主導(dǎo)權(quán)，能夠更好地保障自身權(quán)益，確保工程順利進(jìn)行。

8.2乙方的主導(dǎo)地位有助于提高施工效率，降低施工成本，實(shí)現(xiàn)利益最大化。

八、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

8.1甲方作為業(yè)主，通過(guò)合同明確自