拆遷補(bǔ)助合同范例

拆遷補(bǔ)助合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（拆遷人）：____________________

地址：_________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話(huà)：_____________________

乙方（被拆遷人）：__________________

地址：_________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話(huà)：_____________________

鑒于甲方因國(guó)家政策、城市規(guī)劃、土地征收等原因，需要對(duì)位于_________________________的房屋進(jìn)行拆遷，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以明確雙方的權(quán)利義務(wù)。

第一條拆遷范圍及補(bǔ)償方式

1.1拆遷范圍：本合同約定拆遷范圍為甲方指定的_________________________房屋及其附屬設(shè)施。

1.2補(bǔ)償方式：甲方按照以下方式對(duì)乙方進(jìn)行拆遷補(bǔ)償：

（1）房屋補(bǔ)償：按照拆遷評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估的價(jià)值，給予乙方房屋補(bǔ)償款。

（2）附屬設(shè)施補(bǔ)償：按照拆遷評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估的價(jià)值，給予乙方附屬設(shè)施補(bǔ)償款。

（3）搬遷費(fèi)用：甲方承擔(dān)乙方因拆遷產(chǎn)生的搬遷費(fèi)用。

第二條拆遷期限及程序

2.1拆遷期限：本合同約定的拆遷期限為_(kāi)________________________。

2.2拆遷程序：

（1）甲方向乙方送達(dá)拆遷通知書(shū)，告知拆遷事宜。

（2）乙方在收到拆遷通知書(shū)之日起_________________________日內(nèi)，向甲方提交相關(guān)證明材料。

（3）甲方組織評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)乙方房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行評(píng)估。

（4）評(píng)估完成后，甲方與乙方協(xié)商確定補(bǔ)償方案。

（5）甲乙雙方簽訂補(bǔ)償協(xié)議。

（6）甲方按照補(bǔ)償協(xié)議支付補(bǔ)償款。

第三條補(bǔ)償款的支付

3.1甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________________________日內(nèi)，將房屋補(bǔ)償款、附屬設(shè)施補(bǔ)償款及搬遷費(fèi)用支付給乙方。

3.2甲方支付補(bǔ)償款時(shí)，應(yīng)按照以下方式：

（1）將補(bǔ)償款支付至乙方指定的銀行賬戶(hù)。

（2）支付補(bǔ)償款時(shí)，甲方應(yīng)向乙方出具支付憑證。

第四條爭(zhēng)議解決

4.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。

4.2訴訟管轄：本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由_________________________人民法院管轄。

第五條其他約定

5.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

5.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

5.3本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

5.4附件：

（1）拆遷評(píng)估報(bào)告

（2）房屋所有權(quán)證

（3）附屬設(shè)施所有權(quán)證

（4）其他相關(guān)證明材料

甲方（拆遷人）：____________________

乙方（被拆遷人）：__________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（拆遷人）：____________________

地址：_________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話(huà)：_____________________

乙方（被拆遷人）：__________________

地址：_________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話(huà)：_____________________

第三方主體：____________________

地址：_________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話(huà)：_____________________

鑒于甲方因國(guó)家政策、城市規(guī)劃、土地征收等原因，需要對(duì)位于_________________________的房屋進(jìn)行拆遷，乙方作為被拆遷人同意配合拆遷，第三方作為專(zhuān)業(yè)拆遷服務(wù)機(jī)構(gòu)，接受甲方的委托，負(fù)責(zé)拆遷項(xiàng)目的實(shí)施及管理。為明確甲乙雙方及第三方在拆遷過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方及第三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以規(guī)范各方行為。

第一條拆遷范圍及補(bǔ)償方式

1.1拆遷范圍：本合同約定拆遷范圍為甲方指定的_________________________房屋及其附屬設(shè)施。

1.2補(bǔ)償方式：甲方按照以下方式對(duì)乙方進(jìn)行拆遷補(bǔ)償：

（1）房屋補(bǔ)償：按照拆遷評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估的價(jià)值，給予乙方房屋補(bǔ)償款。

（2）附屬設(shè)施補(bǔ)償：按照拆遷評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估的價(jià)值，給予乙方附屬設(shè)施補(bǔ)償款。

（3）搬遷費(fèi)用：甲方承擔(dān)乙方因拆遷產(chǎn)生的搬遷費(fèi)用。

第二條第三方責(zé)任及權(quán)利

2.1第三方責(zé)任：

（1）負(fù)責(zé)拆遷項(xiàng)目的整體實(shí)施及管理，確保拆遷工作的順利進(jìn)行。

（2）對(duì)乙方進(jìn)行拆遷補(bǔ)償工作的指導(dǎo)，確保乙方權(quán)益得到保障。

（3）監(jiān)督拆遷評(píng)估機(jī)構(gòu)的工作，確保評(píng)估結(jié)果客觀、公正。

2.2第三方權(quán)利：

（1）根據(jù)本合同約定，向乙方收取服務(wù)費(fèi)用。

（2）在乙方違約的情況下，有權(quán)采取必要措施維護(hù)甲方權(quán)益。

第三條甲方權(quán)益

3.1甲方權(quán)利：

（1）對(duì)拆遷項(xiàng)目實(shí)施及管理?yè)碛斜O(jiān)督權(quán)，確保第三方履行合同義務(wù)。

（2）在乙方違約的情況下，有權(quán)解除本合同，并追究乙方責(zé)任。

（3）在拆遷過(guò)程中，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整補(bǔ)償方案，并通知乙方及第三方。

3.2甲方義務(wù)：

（1）按照合同約定，及時(shí)支付乙方拆遷補(bǔ)償款及搬遷費(fèi)用。

（2）提供必要的資料及協(xié)助，確保拆遷工作順利進(jìn)行。

（3）對(duì)第三方的工作給予必要的支持。

第四條乙方違約及限制條款

4.1乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按照約定時(shí)間提交相關(guān)證明材料的，甲方有權(quán)解除本合同。

（2）乙方在拆遷過(guò)程中擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施等，甲方有權(quán)不予補(bǔ)償。

4.2乙方限制條款：

（1）乙方在拆遷過(guò)程中，不得干擾第三方正常工作，不得損害甲方利益。

（2）乙方不得利用拆遷補(bǔ)償款進(jìn)行非法活動(dòng)。

第五條爭(zhēng)議解決

5.1甲乙雙方及第三方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。

5.2訴訟管轄：本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由_________________________人民法院管轄。

第六條合同生效及終止

6.1本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同有效期至拆遷項(xiàng)目完成，且乙方已收到全部補(bǔ)償款及搬遷費(fèi)用。

第七條附件

（1）拆遷評(píng)估報(bào)告

（2）房屋所有權(quán)證

（3）附屬設(shè)施所有權(quán)證

（4）其他相關(guān)證明材料

第八條第三方介入的意義及目的

第三方介入本合同，旨在確保拆遷工作的順利進(jìn)行，提高工作效率，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。第三方作為專(zhuān)業(yè)拆遷服務(wù)機(jī)構(gòu)，能夠提供專(zhuān)業(yè)、高效的拆遷服務(wù)，降低拆遷成本，提高甲方在拆遷過(guò)程中的話(huà)語(yǔ)權(quán)。

第九條甲方為主導(dǎo)的目的及意義

甲方作為拆遷人，在拆遷過(guò)程中處于主導(dǎo)地位。甲方的主導(dǎo)目的在于確保拆遷項(xiàng)目順利進(jìn)行，維護(hù)自身權(quán)益。甲方的主導(dǎo)意義在于：

（1）降低拆遷成本，提高經(jīng)濟(jì)效益。

（2）確保拆遷工作按計(jì)劃進(jìn)行，避免延誤工期。

（3）維護(hù)自身權(quán)益，避免不必要的糾紛。

甲方（拆遷人）：____________________

乙方（被拆遷人）：__________________

第三方主體：____________________

簽訂日期：_________________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（開(kāi)發(fā)商）：____________________

地址：_________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話(huà)：_____________________

乙方（購(gòu)房者）：__________________

地址：_________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話(huà)：_____________________

第三方主體：____________________

地址：_________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話(huà)：_____________________

鑒于甲方開(kāi)發(fā)建設(shè)的房地產(chǎn)項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“項(xiàng)目”）已具備交付條件，乙方作為購(gòu)房者，同意購(gòu)買(mǎi)甲方提供的房產(chǎn)。為保障乙方的購(gòu)房權(quán)益，第三方作為專(zhuān)業(yè)房地產(chǎn)服務(wù)機(jī)構(gòu)，接受甲方的委托，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的交付及售后服務(wù)。為明確甲乙雙方及第三方在購(gòu)房過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方及第三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以規(guī)范各方行為。

第一條房產(chǎn)交付及質(zhì)量

1.1甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)向乙方交付房產(chǎn)。

1.2甲方保證所交付的房產(chǎn)符合國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)、建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及合同約定。

第二條第三方責(zé)任及權(quán)利

2.1第三方責(zé)任：

（1）負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)交付房產(chǎn)。

（2）負(fù)責(zé)對(duì)交付的房產(chǎn)進(jìn)行質(zhì)量檢查，確保房產(chǎn)符合合同約定。

（3）負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理乙方在使用房產(chǎn)過(guò)程中遇到的問(wèn)題。

2.2第三方權(quán)利：

（1）根據(jù)本合同約定，向甲方收取服務(wù)費(fèi)用。

（2）在乙方違約的情況下，有權(quán)采取必要措施維護(hù)甲方權(quán)益。

第三條乙方權(quán)益

3.1乙方權(quán)利：

（1）在甲方交付房產(chǎn)前，有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)的相關(guān)資料，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。

（2）在交付房產(chǎn)時(shí)，有權(quán)要求甲方提供完整的房產(chǎn)交付文件，包括但不限于房產(chǎn)質(zhì)量保證書(shū)、物業(yè)服務(wù)協(xié)議等。

（3）在房產(chǎn)交付后，有權(quán)要求第三方提供必要的售后服務(wù)，包括但不限于房屋維修、物業(yè)服務(wù)咨詢(xún)等。

（4）在房產(chǎn)出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題或違約情況時(shí)，有權(quán)要求甲方或第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.2乙方義務(wù)：

（1）按照合同約定支付購(gòu)房款。

（2）在接收房產(chǎn)時(shí)，對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后簽字確認(rèn)。

第四條甲方違約及限制條款

4.1甲方違約責(zé)任：

（1）若甲方未按照合同約定的時(shí)間交付房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金。

（2）若甲方交付的房產(chǎn)存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)維修或更換責(zé)任。

（3）若甲方違反合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.2甲方限制條款：

（1）甲方在未經(jīng)乙方同意的情況下，不得擅自改變房產(chǎn)用途。

（2）甲方應(yīng)確保所提供的物業(yè)服務(wù)符合合同約定，不得擅自提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

第五條爭(zhēng)議解決

5.1甲乙雙方及第三方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。

5.2訴訟管轄：本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由_________________________人民法院管轄。

第六條合同生效及終止

6.1本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同終止條件：乙方收到房產(chǎn)并驗(yàn)收合格，雙方履行完畢合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。

第七條附件

（1）房產(chǎn)銷(xiāo)售合同

（2）房產(chǎn)質(zhì)量保證書(shū)

（3）物業(yè)服務(wù)協(xié)議

（4）其他相關(guān)證明材料

第八條乙方為主導(dǎo)的目的及意義

乙方作為購(gòu)房者，在購(gòu)房過(guò)程中處于主導(dǎo)地位。乙方的主導(dǎo)目的在于確保自身購(gòu)房權(quán)益得到充分保障，實(shí)現(xiàn)購(gòu)房目的。乙方的主導(dǎo)意義在于：

（1）保障購(gòu)房者對(duì)房產(chǎn)的知情權(quán)、選擇權(quán)和監(jiān)督權(quán)。

（2）確保購(gòu)房者能夠獲得優(yōu)質(zhì)、滿(mǎn)意的房產(chǎn)和售后服務(wù)。

（3）促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)的健康