二零二五年度商務樓電梯改造合同11293篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度商務樓電梯改造合同11291本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方地址1.4合同雙方聯系方式2.電梯改造項目概況2.1改造電梯型號及數量2.2改造電梯位置2.3改造電梯使用年限2.4改造電梯使用人數3.改造項目內容3.1電梯主機更換3.2電梯轎廂更換3.3電梯門系統(tǒng)更換3.4電梯控制系統(tǒng)升級3.5電梯井道改造3.6電梯機房改造4.改造項目工期4.1改造項目開始時間4.2改造項目結束時間4.3工期延誤責任5.改造項目費用5.1改造項目總費用5.2改造項目分階段費用5.3費用支付方式5.4費用支付時間6.改造項目驗收6.1驗收標準6.2驗收流程6.3驗收時間6.4驗收不合格處理7.電梯維保服務7.1維保服務內容7.2維保服務期限7.3維保服務費用7.4維保服務響應時間8.保密條款8.1保密信息范圍8.2保密義務8.3違約責任9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同生效時間11.3合同終止條件11.4合同終止時間12.合同變更12.1變更程序12.2變更內容12.3變更生效時間13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序13.3解除后果14.其他約定14.1法律適用14.2合同份數14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1改造方：電梯1.1.2承包方：商務樓宇管理1.2合同雙方法定代表人1.2.1改造方法定代表人：1.2.2承包方法定代表人：1.3合同雙方地址1.3.1改造方地址：市區(qū)路號1.3.2承包方地址：市區(qū)路號1.4合同雙方聯系方式2.電梯改造項目概況2.1改造電梯型號及數量2.1.1改造電梯型號：型號2.1.2改造電梯數量：共5臺2.2改造電梯位置2.2.1電梯1：商務樓宇A棟15層2.2.2電梯2：商務樓宇B棟15層2.2.3電梯3：商務樓宇C棟15層2.2.4電梯4：商務樓宇D棟15層2.2.5電梯5：商務樓宇E棟15層2.3改造電梯使用年限2.3.1使用年限：15年2.4改造電梯使用人數2.4.1日均使用人數：1000人3.改造項目內容3.1電梯主機更換3.1.1更換型號：型號3.1.2更換數量：5臺3.2電梯轎廂更換3.2.1更換材質：不銹鋼3.2.2更換數量：5臺3.3電梯門系統(tǒng)更換3.3.1更換型號：型號3.3.2更換數量：5臺3.4電梯控制系統(tǒng)升級3.4.1升級內容：增加安全功能、節(jié)能功能等3.4.2升級數量：5臺3.5電梯井道改造3.5.1改造內容：加固井道結構3.5.2改造數量：5臺3.6電梯機房改造3.6.1改造內容：增加通風、排水設施3.6.2改造數量：5臺4.改造項目工期4.1改造項目開始時間：2025年1月1日4.2改造項目結束時間：2025年3月31日4.3工期延誤責任4.3.1因承包方原因導致的工期延誤，承包方承擔全部責任。4.3.2因不可抗力導致的工期延誤，雙方協(xié)商解決。5.改造項目費用5.1改造項目總費用：人民幣壹佰萬元整（￥1000000.00）5.2改造項目分階段費用5.2.1階段一：合同簽訂后7日內支付30%預付款。5.2.2階段二：改造項目進行到50%時支付30%進度款。5.2.3階段三：改造項目完成并驗收合格后支付30%尾款。5.3費用支付方式5.3.1銀行轉賬5.3.2銀行支票5.4費用支付時間5.4.1預付款：合同簽訂后7日內5.4.2進度款：改造項目進行到50%時5.4.3尾款：改造項目完成并驗收合格后8.保密條款8.1保密信息范圍8.1.1本合同涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等。8.1.2任何一方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)計劃、財務數據、市場策略等。8.2保密義務8.2.1雙方對本合同約定的保密信息負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。8.2.2保密義務在合同終止后仍然有效，保密期限為合同終止后5年。8.3違約責任8.3.1若一方違反保密義務，導致對方遭受損失的，應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。9.違約責任9.1違約情形9.1.1一方未按合同約定履行義務或違反合同約定的。9.1.2一方違反保密條款，泄露對方保密信息的。9.2違約責任承擔9.2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2.2違約金為合同總金額的5%，最高不超過人民幣五十萬元。9.3違約賠償9.3.1若違約行為給對方造成損失的，違約方應賠償實際損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應通過友好協(xié)商解決爭議。10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。10.2爭議解決機構10.2.1爭議解決機構為合同簽訂地人民法院。10.3爭議解決程序10.3.1爭議提交人民法院后，按照法定程序進行審理。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方代表簽字蓋章。11.1.2合同簽訂后7日內支付30%預付款。11.2合同生效時間11.2.1合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。11.3合同終止條件11.3.1合同約定的期限屆滿。11.3.2雙方協(xié)商一致解除合同。11.4合同終止時間11.4.1合同期限屆滿或解除后，合同終止。12.合同變更12.1變更程序12.1.1變更內容應以書面形式提出。12.1.2雙方代表簽字蓋章后生效。12.2變更內容12.2.1變更合同條款、履行方式、費用等。12.3變更生效時間12.3.1變更內容自雙方代表簽字蓋章之日起生效。13.合同解除13.1解除條件13.1.1一方嚴重違約，經對方書面通知后，在合理期限內仍未糾正的。13.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法繼續(xù)履行的。13.2解除程序13.2.1解除合同應以書面形式通知對方。13.2.2解除合同后，雙方應按照約定處理善后事宜。13.3解除后果13.3.1合同解除后，雙方互不追究違約責任。14.其他約定14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同份數14.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3合同附件14.3.1.1電梯改造方案14.3.1.2電梯改造工程圖紙14.3.1.3電梯改造工程預算表14.3.1.4付款時間表14.3.1.5其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除合同雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務、技術支持、監(jiān)督管理或其他相關服務的獨立法人或其他組織。15.1.2第三方不包括合同雙方的員工、代理人或關聯方。15.2第三方介入的情形15.2.1合同雙方一致同意引入第三方介入，以協(xié)助合同履行。15.2.2合同履行過程中，因特殊情況需要第三方提供專業(yè)意見或服務。15.3第三方責任15.3.1第三方應按照合同約定，履行其職責，并對自己的行為負責。15.3.2第三方在履行職責過程中，若因自身原因導致合同履行受阻或造成損失，應承擔相應的責任。15.4第三方責任限額15.4.1第三方的責任限額由合同雙方在合同中約定，并在第三方介入協(xié)議中明確。15.4.2第三方責任限額應合理，并考慮第三方提供服務的性質、風險等因素。15.5第三方介入協(xié)議15.5.1合同雙方應與第三方簽訂獨立的介入協(xié)議，明確第三方的權利、義務和責任。15.5.2第三方介入協(xié)議應作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。16.甲乙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方在引入第三方時，應確保第三方具備相應的資質和能力，并符合合同要求。16.1.2甲方應向乙方提供第三方的基本信息，包括但不限于資質證明、服務內容等。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應配合甲方的第三方引入工作，并對第三方提供的服務進行監(jiān)督。16.2.2乙方應確保第三方在合同履行過程中，遵守合同約定，不得損害乙方的合法權益。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方應向甲方提供服務，甲方負責支付服務費用。17.1.2第三方在履行職責過程中，若涉及與乙方的溝通，應通過甲方進行。17.2第三方與乙方的劃分17.2.1第三方應向乙方提供服務，乙方負責監(jiān)督服務質量。17.2.2第三方在履行職責過程中，若涉及與甲方的溝通，應通過乙方進行。17.3第三方與合同雙方的劃分17.3.1第三方應獨立于合同雙方，不得偏袒任何一方。17.3.2第三方在履行職責過程中，應保持中立，公正處理合同雙方之間的爭議。18.第三方介入的監(jiān)督與協(xié)調18.1合同雙方應設立專門的監(jiān)督協(xié)調小組，負責監(jiān)督第三方的工作。18.1.1監(jiān)督協(xié)調小組由合同雙方代表和相關專業(yè)人員組成。18.1.2監(jiān)督協(xié)調小組定期召開會議，討論第三方的工作進展和問題。18.2第三方介入的變更18.2.1若第三方在履行職責過程中，需要變更服務內容或方式，應提前通知合同雙方，并經雙方同意后方可實施。18.2.2第三方變更服務內容或方式后，應重新簽訂或修改相關協(xié)議，并明確變更后的責任和權利。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.電梯改造方案詳細要求：包括電梯改造的具體內容、技術參數、施工流程、安全措施等。說明：本方案為電梯改造的指導性文件，用于指導施工過程中的各項工作。2.電梯改造工程圖紙詳細要求：提供詳細的電梯改造工程圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等。3.電梯改造工程預算表詳細要求：列出電梯改造項目的各項費用，包括材料費、人工費、設備費等。說明：預算表應詳細列出各項費用，確保項目成本控制。4.付款時間表詳細要求：明確各階段付款的時間節(jié)點和金額。說明：付款時間表用于確保項目資金的合理分配和及時支付。5.第三方介入協(xié)議詳細要求：明確第三方介入的具體內容、服務范圍、費用、責任等。說明：協(xié)議應詳細規(guī)定第三方的職責和權利，確保第三方在合同履行過程中的獨立性。6.電梯改造驗收報告詳細要求：驗收報告應包括電梯改造項目的完成情況、驗收結果、存在問題及整改措施等。說明：驗收報告用于證明電梯改造項目已按合同約定完成，并符合質量要求。7.電梯維保服務合同詳細要求：明確電梯維保服務的具體內容、服務期限、費用、責任等。說明：維保服務合同用于確保電梯在改造后的正常運行和維護。8.爭議解決協(xié)議詳細要求：明確爭議解決的方式、程序、機構等。說明：協(xié)議用于解決合同履行過程中可能出現的爭議。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為違約方未按合同約定的時間節(jié)點完成電梯改造項目。違約方未按合同約定的質量標準完成電梯改造項目。違約方未按合同約定的費用支付時間支付款項。違約方泄露合同雙方的商業(yè)秘密或個人信息。第三方在履行職責過程中，因自身原因導致合同履行受阻或造成損失。2.責任認定標準違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金為合同總金額的5%，最高不超過人民幣五十萬元。若違約行為給對方造成損失的，違約方應賠償實際損失。3.示例說明示例一：若甲方未按合同約定的時間節(jié)點完成電梯改造項目，導致乙方損失，甲方應支付違約金人民幣壹萬元，并賠償乙方因延誤造成的實際損失。示例二：若第三方在履行職責過程中，因自身原因導致電梯改造項目延誤，造成乙方損失，第三方應承擔違約責任，賠償乙方因延誤造成的實際損失。全文完。二零二五年度商務樓電梯改造合同11292合同編號_________一、合同主體1.1甲方：名稱：__________地址：__________聯系人：__________聯系電話：__________1.2乙方：名稱：__________地址：__________聯系人：__________聯系電話：__________1.3其他相關方：名稱：__________地址：__________聯系人：__________聯系電話：__________二、合同前言2.1背景：隨著我國經濟的快速發(fā)展，商務樓的建設規(guī)模不斷擴大，電梯作為商務樓的重要設施，其運行狀況直接影響到商務樓的使用效果。為提高商務樓的使用品質，確保電梯安全、高效運行，甲方決定對商務樓電梯進行改造。2.2目的：本合同旨在明確甲方、乙方及其他相關方在商務樓電梯改造過程中的權利、義務和責任，確保電梯改造工程順利進行，提高商務樓的使用品質。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：（1）商務樓：指用于商務活動的建筑物，包括辦公樓、寫字樓等。（2）電梯改造：指對原有電梯進行升級、更換或維修，以滿足使用需求。3.2關鍵詞解釋：（1）甲方：指商務樓產權方或委托方。（2）乙方：指承擔商務樓電梯改造工程的施工單位。（3）相關方：指與商務樓電梯改造工程相關的各方，如監(jiān)理單位、設計單位等。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：（1）有權要求乙方按照合同約定進行電梯改造工程。（2）有權對電梯改造工程的質量、進度、安全等進行監(jiān)督檢查。（3）有權要求乙方按照合同約定支付工程款項。4.2乙方的權利和義務：（1）按照合同約定，按時、按質完成電梯改造工程。（2）確保電梯改造工程的安全、環(huán)保、節(jié)能。（3）配合甲方、監(jiān)理單位、設計單位等對電梯改造工程進行監(jiān)督檢查。（4）按照合同約定，提供工程所需的材料、設備、技術支持等。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，工期為____個月。5.2合同履行地點：商務樓所在地。5.3合同履行方式：乙方按照合同約定，分階段、分批次完成電梯改造工程，確保工程進度和質量。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同約定的工期屆滿，電梯改造工程全部完成。（2）因不可抗力等原因導致合同無法履行。（3）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序：（1）一方提出終止合同，應提前____個工作日書面通知對方。（2）雙方協(xié)商一致終止合同，應簽署終止合同協(xié)議。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應按照合同約定，完成剩余工程。（2）甲乙雙方應按照合同約定，結算工程款項。（3）合同終止后，相關方應按照國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，處理剩余工程和設備。七、費用與支付7.1費用構成：（1）材料費：包括電梯改造所需的所有材料費用，如電梯設備、零部件、裝飾材料等。（2）人工費：包括施工人員工資、技術人員的咨詢費等。（3）設備租賃費：如需租賃施工設備，所產生的租賃費用。（4）管理費：包括項目管理、協(xié)調、監(jiān)督等產生的費用。（5）其他費用：包括但不限于交通費、通訊費、保險費等。7.2支付方式：（1）乙方應在合同簽訂后____個工作日內提交詳細的工程預算，甲方審核無誤后支付合同總額的____%作為預付款。（2）工程進度達到合同約定節(jié)點時，乙方應提交相應的工程進度報告和費用結算單，甲方在收到后____個工作日內支付該節(jié)點費用的____%。（3）工程完工并驗收合格后，甲方在收到乙方提交的最終結算報告和發(fā)票后____個工作日內支付剩余費用的____%。（4）如有追加工程或變更，雙方應另行協(xié)商費用及支付方式。7.3支付時間：（1）預付款：合同簽訂后____個工作日內支付。（2）進度款：每個工程進度節(jié)點后____個工作日內支付。（3）尾款：工程完工并驗收合格后____個工作日內支付。7.4支付條款：（1）甲方支付款項時，應通過銀行轉賬方式進行，具體賬戶信息由乙方提供。（2）甲方在支付款項時，應附上相應的支付憑證，包括但不限于付款申請、發(fā)票、工程進度報告等。八、違約責任8.1甲方違約：（1）甲方未按時支付款項，應向乙方支付____%的違約金。（2）甲方未按合同約定提供相關資料或條件，導致工程延期，應承擔相應責任。8.2乙方違約：（1）乙方未按時完成工程，每延遲一日，應向甲方支付____%的違約金。（2）乙方施工過程中出現質量問題，應承擔修復責任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式：違約方應按照合同約定，向守約方支付違約金，并承擔由此產生的全部損失。賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內容：（1）商務樓電梯改造的相關技術資料、圖紙、設計方案等。（2）雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限：本合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式：（1）雙方應采取合理措施，確保保密內容的保密性。（2）未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件：地震、洪水、臺風、戰(zhàn)爭、政府政策變動等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并提供相關證明。（2）因不可抗力導致合同無法履行時，雙方應協(xié)商解決，必要時可解除合同。10.4不可抗力實例：地震、洪水、政府征收土地導致工程無法繼續(xù)進行等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定：未經對方同意，任何一方不得將合同的全部或部分權利和義務轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形：（1）合同中明確約定不得轉讓的權利和義務。（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉讓的權利和義務。十三、權利的保留13.1權力保留：（1）本合同中未明確約定的權利，甲方保留在合同履行過程中根據實際情況行使的權利。（2）乙方在合同履行過程中，未經甲方同意，不得擅自轉讓其權利或義務。13.2特殊權力保留：（1）甲方保留對電梯改造工程的質量、進度、安全等方面的監(jiān)督權。（2）乙方在工程實施過程中，應遵守國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準，不得損害甲方及他人的合法權益。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：（1）任何一方認為需要對合同進行修改或補充的，應書面通知對方。（2）雙方應在接到通知后____個工作日內，就修改或補充的內容進行協(xié)商，達成一致意見。14.2修改和補充效力：經雙方協(xié)商一致達成的修改或補充內容，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：（1）雙方應按照合同約定，相互提供必要的協(xié)助，確保合同順利履行。（2）乙方在工程實施過程中，應積極配合甲方、監(jiān)理單位、設計單位等的工作。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應定期召開協(xié)調會議，及時溝通工程進展情況。（2）乙方應按照甲方要求，及時提供工程進度報告、結算單等相關資料。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構成雙方就商務樓電梯改造事宜的完整協(xié)議，任何與本合同內容相抵觸的口頭協(xié)議或先前協(xié)議均無效。16.3增減條款：（1）任何一方不得單方面增加或減少合同條款。（2）如需增減條款，雙方應書面協(xié)商一致，并簽署補充協(xié)議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.商務樓電梯改造工程預算及結算單。2.電梯改造工程設計圖紙及施工方案。3.甲方提供的商務樓相關資料，如產權證明、使用許可等。4.乙方提交的工程進度報告、驗收報告等。5.不可抗力事件的相關證明材料。6.雙方協(xié)商一致達成的修改或補充協(xié)議。7.合同簽訂雙方的營業(yè)執(zhí)照、資質證明等。二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按時完成電梯改造工程。甲方未按時支付工程款項。乙方施工過程中出現嚴重質量問題。任何一方未履行保密義務。2.違約行為的認定：乙方未按時完成工程，經甲方書面催告后仍未按期完成，視為違約。甲方未按時支付款項，經乙方書面催告后仍未支付，視為違約。乙方施工過程中出現嚴重質量問題，經甲方書面通知后仍未整改，視為違約。任何一方泄露保密內容，給對方造成損失的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。2.合同：指平等主體之間設立、變更、終止民事權利義務關系的協(xié)議。3.違約責任：指合同當事人違反合同約定，應當承擔的法律責任。4.保密：指對合同中的保密內容采取合理措施，防止泄露給第三方。5.協(xié)商：指合同當事人就合同內容進行友好溝通，達成一致意見。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：工程進度延誤。解決辦法：雙方應加強溝通，及時調整施工計劃，確保工程按期完成。2.問題：工程質量問題。解決辦法：乙方應嚴格按照設計圖紙和施工規(guī)范進行施工，確保工程質量。3.問題：甲方未按時支付款項。解決辦法：甲方應按照合同約定及時支付款項，如遇特殊情況，雙方應協(xié)商解決。4.問題：保密內容泄露。解決辦法：雙方應加強保密意識，采取有效措施防止保密內容泄露。5.問題：不可抗力事件影響工程進度。解決辦法：雙方應根據不可抗力事件的具體情況，協(xié)商解決工程延期或合同解除等問題。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方名稱及職責：第三方名稱：__________職責：作為監(jiān)理方，負責監(jiān)督電梯改造工程的施工質量、進度和安全。2.第三方權利：對電梯改造工程的施工質量、進度和安全進行監(jiān)督檢查。對乙方提交的工程進度報告、驗收報告等資料進行審核。對工程中出現的問題提出整改意見，并要求乙方整改。3.第三方義務：按照合同約定，公正、客觀地履行監(jiān)理職責。及時向甲方和乙方通報工程進展情況。對工程中出現的問題，及時提出解決方案。4.第三方違約責任：如因第三方原因導致工程進度延誤，應承擔相應責任。如因第三方原因導致工程質量不合格，應承擔相應責任。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利條款：在工程實施過程中，乙方有權要求甲方提供必要的施工條件。乙方有權要求甲方按照合同約定支付工程款項。乙方有權要求甲方配合工程驗收。2.乙方利益條款：甲方應保障乙方的合法權益，不得擅自變更工程內容。甲方應按時支付工程款項，不得拖欠。甲方應配合乙方辦理相關手續(xù)，如施工許可證等。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時支付工程款項，應向乙方支付____%的違約金。甲方擅自變更工程內容，應承擔乙方因此產生的額外費用。甲方未配合乙方辦理相關手續(xù)，應承擔相應責任。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款：甲方可對電梯改造工程的施工質量、進度和安全進行監(jiān)督檢查。甲方可要求乙方按照合同約定進行施工。甲方可要求乙方配合工程驗收。2.甲方的利益條款：甲方有權要求乙方按照合同約定完成工程。甲方有權要求乙方保證工程質量和安全。甲方有權要求乙方按時完成工程，不得拖延。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時完成工程，應向甲方支付____%的違約金。乙方施工過程中出現質量問題，應承擔修復責任，并賠償甲方損失。乙方未按照合同約定進行施工，應承擔相應責任。全文完。二零二五年度商務樓電梯改造合同11293本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同雙方2.項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目范圍2.4項目時間3.雙方權利與義務3.1承包方權利與義務3.2業(yè)主方權利與義務4.電梯改造方案4.1改造內容4.2技術參數4.3改造流程5.工程進度安排5.1施工階段劃分5.2各階段時間節(jié)點5.3進度調整6.質量標準與驗收6.1質量標準6.2驗收標準6.3驗收程序7.合同價格及支付方式7.1合同總價7.2價格構成7.3支付方式8.風險責任及保險8.1風險責任劃分8.2保險種類及責任9.違約責任9.1承包方違約責任9.2業(yè)主方違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：工程量清單12.2附件二：施工圖紙12.3附件三：技術規(guī)范13.合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點13.3簽署人員14.其他約定14.1保密條款14.2通知方式14.3合同份數第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同背景1.1.1甲方因商務樓使用需求，決定對現有電梯進行改造升級。1.1.2乙方具備電梯改造施工資質，愿意承接本項工程。1.2合同目的1.2.1提升商務樓電梯的使用性能和安全性。1.2.2確保電梯改造工程按時、按質完成。1.3合同雙方1.3.1甲方：商務樓業(yè)主方1.3.2乙方：電梯工程2.項目概述2.1項目名稱2.1.1二零二五年度商務樓電梯改造工程2.2項目地點2.2.1市區(qū)商務樓2.3項目范圍2.3.1對商務樓內所有電梯進行整體改造升級。2.3.2包括但不限于電梯更新、控制系統(tǒng)升級、裝飾裝修等。2.4項目時間2.4.1施工期限：自合同簽訂之日起30個工作日內開始施工，60個工作日內完成全部改造工程。3.雙方權利與義務3.1承包方權利與義務3.1.1乙方享有合同約定的工程款支付權利。3.1.2乙方應按照合同約定進行施工，確保工程質量。3.1.3乙方負責提供改造所需的材料和設備。3.1.4乙方應遵守國家有關法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。3.2業(yè)主方權利與義務3.2.1甲方享有對改造工程的監(jiān)督權。3.2.2甲方應按照合同約定支付工程款。3.2.3甲方負責提供施工所需的場地和條件。3.2.4甲方應配合乙方進行施工。4.電梯改造方案4.1改造內容4.1.1更新電梯設備，包括電梯主機、轎廂、門系統(tǒng)等。4.1.2升級電梯控制系統(tǒng)，提高電梯運行效率和安全性。4.1.3裝飾裝修，包括轎廂內部裝飾、電梯廳裝飾等。4.2技術參數4.2.1電梯載重：800kg4.2.2電梯速度：1.5m/s4.2.3電梯數量：4部4.3改造流程4.3.1乙方提交改造方案及施工圖紙。4.3.2甲方審核并通過改造方案。4.3.3乙方進行施工準備，包括材料采購、人員安排等。4.3.4乙方開始施工，并定期向甲方匯報工程進度。4.3.5施工完成后，乙方組織驗收。5.工程進度安排5.1施工階段劃分5.1.1材料準備階段5.1.2施工安裝階段5.1.3驗收調試階段5.2各階段時間節(jié)點5.2.1材料準備階段：3個工作日5.2.2施工安裝階段：45個工作日5.2.3驗收調試階段：5個工作日5.3進度調整5.3.1如遇不可抗力因素影響工程進度，雙方應協(xié)商調整工期。6.質量標準與驗收6.1質量標準6.1.1電梯設備質量符合國家標準。6.1.2施工質量符合相關行業(yè)規(guī)范。6.2驗收標準6.2.1電梯運行平穩(wěn)，無異常響聲。6.2.2電梯控制系統(tǒng)運行正常，各項指標符合設計要求。6.2.3裝飾裝修美觀大方，符合合同約定。6.3驗收程序6.3.1乙方組織驗收，甲方派員參加。6.3.2驗收合格后，雙方簽署驗收報告。8.合同價格及支付方式8.1合同總價8.1.1本合同總價為人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00）。8.1.2價格構成：包括材料費、人工費、設備費、安裝調試費等。8.2支付方式8.2.1合同簽訂后5個工作日內，甲方支付合同總價30%作為預付款。8.2.2施工過程中，每完成合同約定的一個階段，甲方支付該階段合同價的30%。8.2.3工程驗收合格后5個工作日內，甲方支付合同價的30%。8.2.4余款10%作為質保金，自驗收合格之日起一年內無質量問題后支付。9.風險責任及保險9.1風險責任劃分9.1.1因不可抗力導致工程延誤或損失，雙方互不承擔責任。9.1.2因乙方施工不當導致的損失，由乙方承擔全部責任。9.1.3因甲方提供材料或設計問題導致的損失，由甲方承擔全部責任。9.2保險種類及責任9.2.1乙方應為其施工人員投保意外傷害保險。9.2.2乙方應為其施工設備投保財產保險。9.2.3甲方應為其所有財產投保火災保險。10.違約責任10.1承包方違約責任10.1.1乙方未按合同約定完成工程，每延遲一天，應向甲方支付合同總價1%的違約金。10.1.2乙方未按合同約定進行施工，導致工程質量不合格，應無條件返工，并承擔由此產生的費用。10.2業(yè)主方違約責任10.2.1甲方未按合同約定支付工程款，每延遲一天，應向乙方支付逾期付款金額的1%的違約金。10.2.2甲方未按合同約定提供施工條件，導致工程延誤，應向乙方支付延誤期間的合理費用。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構11.2.1本合同爭議解決機構為市區(qū)人民法院。12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自雙方簽字之日起生效。12.2合同終止條件12.2.1合同約定的工程完成并驗收合格。12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。12.2.3出現合同約定的終止條件。13.合同附件13.1附件一：工程量清單13.2附件二：施工圖紙13.3附件三：技術規(guī)范14.其他約定14.1保密條款14.1.1雙方對本合同內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。14.2通知方式14.2.1除非另有約定，所有通知應以書面形式發(fā)送至對方指定的地址。14.3合同份數14.3.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方是指除甲乙雙方之外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于監(jiān)理方、咨詢方、評估方、保險公司、仲裁機構等。15.1.2第三方的介入應當基于合同的需要，經甲乙雙方同意。16.第三方介入的目的16.1.1提高工程質量與安全性。16.1.2保障合同雙方的合法權益。16.1.3提升工程管理的專業(yè)性和效率。17.第三方介入的程序17.1.1第三方的選擇與確定應由甲乙雙方共同協(xié)商決定。17.1.2第三方應具備相應的資質和經驗，并簽署相應的服務協(xié)議。17.1.3第三方的介入應在合同簽訂后，且在甲乙雙方同意的前提下進行。18.第三方的權利與義務18.1.1第三方有權根據服務協(xié)議要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。18.1.2第三方應按照服務協(xié)議的約定，履行其專業(yè)職責，對工程質量、安全、進度等進行監(jiān)督和管理。18.1.3第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。19.第三方的責任與責任限額19.1.1第三方在執(zhí)行服務協(xié)議過程中，因自身原因導致的工作失誤或責任事故，應承擔相應的責任。19.1.2第三方的責任限額應根據其服務協(xié)議的約定和風險評估確定，并在合同中明確。19.1.3第三方的責任限額不得低于因其服務行為可能給甲乙雙方造成的直接經濟損失。20.第三方與其他各方的責任劃分20.1.1第三方對甲乙雙方的責任，不免除甲乙雙方根據本合同應承擔的責任。20.1.2第三