山西小院改造租房合同范例

山西小院改造租房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋，甲方同意將該房屋出租給乙方，乙方同意承租該房屋。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.房屋地址：__________

2.房屋面積：__________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________

4.房屋設(shè)施：__________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.乙方在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或進(jìn)行其他有損房屋安全和使用的行為。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣_(tái)_________元/月。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日前將租金支付至甲方指定賬戶(hù)。

3.逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付逾期租金的____%作為違約金。

四、押金

1.乙方需在簽訂本合同時(shí)向甲方支付人民幣_(tái)_________元作為押金。

2.租賃期滿(mǎn)或合同解除后，甲方扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后，無(wú)欠款的，甲方應(yīng)將押金無(wú)息退還乙方。

五、房屋維修與保養(yǎng)

1.乙方應(yīng)妥善使用房屋及附屬設(shè)施，保持房屋的清潔、整潔，如因乙方使用不當(dāng)造成房屋損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。

2.房屋的日常維修由乙方負(fù)責(zé)，重大維修由甲方負(fù)責(zé)。

六、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：如甲方未按時(shí)交付房屋或交付的房屋不符合合同約定，甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。

2.乙方違約責(zé)任：如乙方未按時(shí)支付租金、擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或進(jìn)行其他有損房屋安全和使用的行為，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。

七、合同解除

1.本合同期滿(mǎn)，雙方無(wú)異議的，可續(xù)簽合同。

2.有下列情形之一的，任何一方均可解除合同：

（1）甲方將房屋出售或贈(zèng)與他人；

（2）乙方因工作調(diào)動(dòng)、家庭原因等需要搬遷；

（3）甲方未按時(shí)交付房屋或交付的房屋不符合合同約定，乙方要求解除合同；

（4）一方違約，另一方要求解除合同。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋設(shè)施清單

甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（物業(yè)管理方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋，甲方同意將該房屋出租給乙方，乙方同意承租該房屋，并由第三方負(fù)責(zé)房屋的物業(yè)管理。為明確三方權(quán)利義務(wù)，保障甲方的權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.房屋地址：__________

2.房屋面積：__________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________

4.房屋設(shè)施：__________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.乙方在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或進(jìn)行其他有損房屋安全和使用的行為。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣_(tái)_________元/月。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日前將租金支付至甲方指定賬戶(hù)。

四、第三方責(zé)任與權(quán)利

1.第三方作為物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)、清潔、安全等工作，確保房屋處于良好狀態(tài)。

2.第三方有權(quán)對(duì)乙方在租賃期間的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。

3.第三方有權(quán)對(duì)違反合同約定的乙方采取必要措施，包括但不限于停止提供物業(yè)服務(wù)、解除合同等。

4.第三方應(yīng)保證其服務(wù)質(zhì)量和效率，如因第三方原因?qū)е路课輷p壞，第三方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。

五、甲方權(quán)益保障

1.甲方對(duì)房屋享有完全的所有權(quán)，任何第三方不得干涉甲方的合法權(quán)益。

2.甲方有權(quán)要求乙方按時(shí)支付租金，如乙方逾期支付，甲方有權(quán)要求第三方協(xié)助催收。

3.甲方有權(quán)要求第三方定期向其報(bào)告房屋的維護(hù)、清潔、安全等情況。

4.甲方有權(quán)要求第三方對(duì)違反合同約定的乙方進(jìn)行處罰。

六、乙方違約及限制條款

1.乙方如逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。

2.乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，如需改動(dòng)，應(yīng)取得甲方書(shū)面同意。

3.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或進(jìn)行其他有損房屋安全和使用的行為。

4.乙方如違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償由此造成的損失。

七、合同解除

1.本合同期滿(mǎn)，雙方無(wú)異議的，可續(xù)簽合同。

2.有下列情形之一的，任何一方均可解除合同：

（1）甲方將房屋出售或贈(zèng)與他人；

（2）乙方因工作調(diào)動(dòng)、家庭原因等需要搬遷；

（3）甲方未按時(shí)交付房屋或交付的房屋不符合合同約定，乙方要求解除合同；

（4）一方違約，另一方要求解除合同。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方及第三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋設(shè)施清單

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，確保房屋的安全與維護(hù)，提高管理效率。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保房屋的穩(wěn)定出租，維護(hù)自身財(cái)產(chǎn)權(quán)益，同時(shí)通過(guò)第三方管理，降低管理成本，提高服務(wù)質(zhì)量。

甲方通過(guò)增加權(quán)利條款和利益條款，保障自身權(quán)益，確保租金的按時(shí)支付，房屋的完好無(wú)損。同時(shí)，通過(guò)限制乙方違約行為，維護(hù)房屋的安全和穩(wěn)定。第三方作為物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)，確保房屋處于良好狀態(tài)，為甲方和乙方提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（物業(yè)管理方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商業(yè)空間，甲方同意將該空間出租給乙方，乙方同意承租該空間，并由第三方負(fù)責(zé)商業(yè)空間的物業(yè)管理。為明確三方權(quán)利義務(wù)，保障乙方的權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、商業(yè)空間基本情況

1.商業(yè)空間地址：__________

2.商業(yè)空間面積：__________平方米

3.商業(yè)空間結(jié)構(gòu)：__________

4.商業(yè)空間設(shè)施：__________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.乙方在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或進(jìn)行其他有損商業(yè)空間安全和使用的行為。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣_(tái)_________元/月。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日前將租金支付至甲方指定賬戶(hù)。

四、第三方責(zé)任與權(quán)利

1.第三方作為物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)商業(yè)空間的日常維護(hù)、清潔、安全等工作，確保空間處于良好狀態(tài)。

2.第三方有權(quán)對(duì)乙方在租賃期間的商業(yè)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守相關(guān)法律法規(guī)和商業(yè)規(guī)范。

3.第三方應(yīng)提供必要的服務(wù)，包括但不限于公共區(qū)域管理、設(shè)施維護(hù)、安全保障等。

4.第三方應(yīng)定期向甲方報(bào)告商業(yè)空間的運(yùn)營(yíng)情況和維護(hù)狀況。

五、乙方權(quán)益保障

1.乙方在租賃期限內(nèi)享有商業(yè)空間的使用權(quán)，甲方應(yīng)保證空間符合乙方經(jīng)營(yíng)需求。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的支持，包括但不限于裝修許可、設(shè)備安裝等。

3.乙方有權(quán)要求第三方提供高質(zhì)量的服務(wù)，如服務(wù)不達(dá)標(biāo)，乙方有權(quán)要求甲方或第三方采取措施。

4.乙方有權(quán)在租賃期滿(mǎn)后，按照合同約定，獲得商業(yè)空間的退租或續(xù)租權(quán)利。

六、甲方違約及限制條款

1.甲方如未按時(shí)交付商業(yè)空間或交付的空間不符合合同約定，甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。

2.甲方不得隨意提高租金或單方面改變合同條款，如需調(diào)整，應(yīng)與乙方協(xié)商一致。

3.甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，如因甲方原因?qū)е乱曳浇?jīng)營(yíng)受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、合同解除

1.本合同期滿(mǎn)，雙方無(wú)異議的，可續(xù)簽合同。

2.有下列情形之一的，任何一方均可解除合同：

（1）甲方將商業(yè)空間出售或贈(zèng)與他人；

（2）乙方因經(jīng)營(yíng)不善或其他原因需要搬遷；

（3）甲方未按時(shí)交付商業(yè)空間或交付的空間不符合合同約定，乙方要求解除合同；

（4）一方違約，另一方要求解除合同。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方及第三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.商業(yè)空間產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.商業(yè)空間設(shè)施清單

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障其商業(yè)活動(dòng)的順