賣房家居租賃合同范例

賣房家居租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

本合同編號：__________，以下簡稱“本合同”，系甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）就甲方將其名下位于__________（以下簡稱“出租房屋”）出租給乙方使用，乙方租賃甲方出租房屋事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、出租房屋的基本情況

1.1出租房屋位于__________，建筑面積為__________平方米，結(jié)構(gòu)為__________，房屋編號為__________。

1.2出租房屋的裝修狀況為：__________，室內(nèi)設(shè)施包括但不限于：__________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金：乙方每月應(yīng)支付甲方租金人民幣__________元整，租金支付方式為：__________。

三、租金支付及押金

3.1乙方應(yīng)在每月__________日前向甲方支付下一個月的租金。

3.2乙方在簽訂本合同時應(yīng)向甲方支付押金人民幣__________元整，租賃期滿或提前終止本合同時，甲方應(yīng)將押金無息退還乙方。

四、房屋使用及維護(hù)

4.1乙方在租賃期間，應(yīng)按照房屋原設(shè)計用途使用出租房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

4.2乙方在租賃期間，應(yīng)愛護(hù)并合理使用甲方提供的設(shè)施設(shè)備，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

4.3乙方在使用過程中，應(yīng)保持出租房屋的整潔、安全，不得在出租房屋內(nèi)從事違法活動。

五、房屋交付及維修

5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后__________日內(nèi)將出租房屋交付乙方使用。

5.2出租房屋交付時，雙方應(yīng)共同檢查房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，并填寫《房屋及設(shè)施設(shè)備驗收清單》，如發(fā)現(xiàn)房屋及設(shè)施設(shè)備存在瑕疵，甲方應(yīng)立即修復(fù)。

5.3租賃期間，房屋及設(shè)施設(shè)備的維修責(zé)任如下：

（1）因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；

（2）因房屋自然老化、磨損等原因造成的損壞，甲方負(fù)責(zé)修復(fù)；

（3）因不可抗力原因造成的損壞，雙方協(xié)商解決。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）未按約定時間交付出租房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于日租金__________元的違約金；

（2）出租房屋存在重大瑕疵，甲方未及時修復(fù)的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還押金及已付租金。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）未按約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于日租金__________元的違約金；

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失；

（3）逾期未退還押金的，甲方有權(quán)追究乙方違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲方、乙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.出租房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件；

2.房屋及設(shè)施設(shè)備驗收清單；

3.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

本合同編號：__________，以下簡稱“本合同”，系甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）就甲方將其名下位于__________（以下簡稱“出租房屋”）出租給乙方使用，乙方租賃甲方出租房屋事宜，丙方作為第三方擔(dān)保主體，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、出租房屋的基本情況

1.1出租房屋位于__________，建筑面積為__________平方米，結(jié)構(gòu)為__________，房屋編號為__________。

1.2出租房屋的裝修狀況為：__________，室內(nèi)設(shè)施包括但不限于：__________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金：乙方每月應(yīng)支付甲方租金人民幣__________元整，租金支付方式為：__________。

三、第三方擔(dān)保條款

3.1丙方同意為本合同提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣__________元整。

3.2丙方擔(dān)保范圍包括：乙方應(yīng)向甲方支付的租金、押金以及因乙方違約而給甲方造成的損失。

3.3丙方在擔(dān)保期間內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，不得解除擔(dān)保義務(wù)。

四、甲方權(quán)益保障條款

4.1甲方有權(quán)要求乙方按約定時間支付租金，若乙方逾期支付，甲方有權(quán)要求丙方代為支付。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間愛護(hù)并合理使用出租房屋，若乙方違反約定，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.3甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求丙方代為承擔(dān)違約責(zé)任。

五、乙方違約及限制條款

5.1乙方應(yīng)按時支付租金，如逾期支付，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于日租金__________元的違約金。

5.2乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

5.3乙方不得在出租房屋內(nèi)從事違法活動，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

5.4乙方應(yīng)遵守租賃合同的約定，不得損害甲方的合法權(quán)益。

六、第三方責(zé)任條款

6.1丙方應(yīng)在本合同約定的擔(dān)保范圍內(nèi)，對乙方的違約行為承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

6.2丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

七、爭議解決

7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、合同解除

8.1乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）未按時支付租金累計達(dá)__________個月；

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途；

（3）在出租房屋內(nèi)從事違法活動。

8.2甲方在乙方違約的情況下，有權(quán)解除本合同，并要求丙方代為承擔(dān)違約責(zé)任。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.出租房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件；

2.房屋及設(shè)施設(shè)備驗收清單；

3.第三方擔(dān)保協(xié)議；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

本合同引入第三方主體丙方作為擔(dān)保人，旨在保障甲方權(quán)益，降低租賃風(fēng)險。丙方擔(dān)保的設(shè)立，使得甲方在乙方違約時能夠得到及時賠償，保障甲方利益。同時，甲方作為主導(dǎo)方，通過增加權(quán)利條款和利益條款，進(jìn)一步強化了對出租房屋的管理和控制，確保出租房屋的安全和穩(wěn)定。本合同的簽訂，有助于維護(hù)甲方的合法權(quán)益，實現(xiàn)租賃關(guān)系的和諧穩(wěn)定。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

本合同編號：__________，以下簡稱“本合同”，系甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）就甲方將其名下位于__________（以下簡稱“出租房屋”）出租給乙方使用，乙方租賃甲方出租房屋事宜，丁方作為第三方托管主體，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、出租房屋的基本情況

1.1出租房屋位于__________，建筑面積為__________平方米，結(jié)構(gòu)為__________，房屋編號為__________。

1.2出租房屋的裝修狀況為：__________，室內(nèi)設(shè)施包括但不限于：__________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金：乙方每月應(yīng)支付甲方租金人民幣__________元整，租金支付方式為：__________。

三、第三方托管條款

3.1丁方同意對本合同進(jìn)行托管，確保租金的及時收取和房屋的合理使用。

3.2丁方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的租賃行為，確保乙方遵守合同約定。

3.3丁方有權(quán)在乙方違約時采取措施，包括但不限于通知甲方解除合同。

四、乙方權(quán)益保障條款

4.1乙方有權(quán)要求甲方在租賃期限內(nèi)保持出租房屋的合理狀態(tài)，如出現(xiàn)損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。

4.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的維修服務(wù)，以保證居住舒適和安全。

4.3乙方在租賃期間，如遇到房屋質(zhì)量問題，有權(quán)要求甲方或丁方及時處理。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方未按時交付出租房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于日租金__________元的違約金。

5.2甲方未按約定提供維修服務(wù)的，乙方有權(quán)要求丁方介入，并要求甲方承擔(dān)相關(guān)費用。

5.3甲方不得擅自提高租金，否則乙方有權(quán)解除本合同。

六、丁方責(zé)任條款

6.1丁方應(yīng)在本合同約定的托管范圍內(nèi)，履行監(jiān)督和協(xié)調(diào)職責(zé)。

6.2丁方在乙方違約時，有權(quán)采取措施，包括但不限于通知甲方解除合同。

6.3丁方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、合同解除

8.1乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）未按時支付租金累計達(dá)__________個月；

（2）嚴(yán)重違反租賃合同的約定，損害甲方利益；

（3）在出租房屋內(nèi)從事違法活動。

8.2甲方在乙方違約的情況下，有權(quán)解除本合同，并要求丁方協(xié)助執(zhí)行。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲方、乙方、丁方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.出租房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件；

2.房屋及設(shè)施設(shè)備驗收清單；

3.第三方托管協(xié)議；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丁方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年