土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同范例

土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方將其擁有的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓土地的基本情況

1.1甲方同意將其擁有的位于__________（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓土地”）的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2轉(zhuǎn)讓土地的面積：__________平方米。

1.3轉(zhuǎn)讓土地的用途：__________。

1.4轉(zhuǎn)讓土地的地理位置：__________。

二、轉(zhuǎn)讓土地的權(quán)利義務(wù)

2.1甲方保證轉(zhuǎn)讓土地符合國家法律法規(guī)及相關(guān)政策，不存在任何權(quán)屬糾紛。

2.2甲方應(yīng)向乙方提供轉(zhuǎn)讓土地的權(quán)屬證明文件、土地登記證書等。

2.3乙方在取得轉(zhuǎn)讓土地后，享有土地使用權(quán)，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。

2.4乙方在使用轉(zhuǎn)讓土地過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策，不得擅自改變土地用途。

2.5甲方在轉(zhuǎn)讓土地期間，不得干涉乙方對轉(zhuǎn)讓土地的使用。

三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

3.1雙方協(xié)商確定轉(zhuǎn)讓價(jià)格為：人民幣__________元整（大寫：________________）。

3.2乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起__________日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%，即人民幣__________元整（大寫：________________）。

3.3乙方在支付第一筆款項(xiàng)后，甲方應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的收款憑證。

3.4乙方在支付最后一筆款項(xiàng)后，甲方應(yīng)將轉(zhuǎn)讓土地的權(quán)屬證明文件、土地登記證書等全部交付給乙方。

四、合同生效及違約責(zé)任

4.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

4.2如乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.3如甲方未按約定履行本協(xié)議約定的義務(wù)，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、爭議解決

5.1本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決。

5.2協(xié)商不成的，任何一方均可向轉(zhuǎn)讓土地所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

6.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.轉(zhuǎn)讓土地的權(quán)屬證明文件

2.土地登記證書

3.雙方身份證復(fù)印件

4.其他與本協(xié)議相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

代表人（簽字）：____________

代表人（簽字）：____________

簽訂日期：____________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）以及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方將其擁有的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并由丙方提供擔(dān)保事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓土地的基本情況

1.1甲方同意將其擁有的位于__________（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓土地”）的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2轉(zhuǎn)讓土地的面積：__________平方米。

1.3轉(zhuǎn)讓土地的用途：__________。

1.4轉(zhuǎn)讓土地的地理位置：__________。

二、第三方丙方的責(zé)任與權(quán)利

2.1丙方作為擔(dān)保方，同意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣__________元整（大寫：________________）。

2.2丙方有權(quán)要求乙方按期履行付款義務(wù)，并有權(quán)在乙方違約時(shí)行使代償權(quán)。

2.3丙方有權(quán)監(jiān)督乙方對轉(zhuǎn)讓土地的使用，確保乙方按照約定的用途使用土地。

2.4丙方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向乙方追償其代償?shù)目铐?xiàng)。

三、甲方的權(quán)利與義務(wù)

3.1甲方的權(quán)利：

3.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定的轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付轉(zhuǎn)讓土地的款項(xiàng)。

3.1.2甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)，確保乙方的付款。

3.1.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對轉(zhuǎn)讓土地的使用，確保乙方按照約定的用途使用土地。

3.1.4甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.2甲方的義務(wù)：

3.2.1甲方應(yīng)向乙方提供轉(zhuǎn)讓土地的權(quán)屬證明文件、土地登記證書等。

3.2.2甲方應(yīng)確保轉(zhuǎn)讓土地不存在任何權(quán)屬糾紛。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方的權(quán)利：

4.1.1乙方有權(quán)在支付完畢轉(zhuǎn)讓土地款項(xiàng)后取得轉(zhuǎn)讓土地的使用權(quán)。

4.1.2乙方有權(quán)按照約定的用途使用轉(zhuǎn)讓土地。

4.2乙方的義務(wù)：

4.2.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起__________日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%，即人民幣__________元整（大寫：________________）。

4.2.2乙方應(yīng)按照約定的用途使用轉(zhuǎn)讓土地，不得擅自改變土地用途。

4.2.3乙方應(yīng)在約定的期限內(nèi)支付剩余的轉(zhuǎn)讓土地款項(xiàng)。

五、違約責(zé)任

5.1乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓土地款項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未付款項(xiàng)的__________%。

5.2乙方擅自改變土地用途的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.3丙方未履行擔(dān)保義務(wù)的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭議解決

6.1本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由三方協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向轉(zhuǎn)讓土地所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本協(xié)議未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

7.2本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.轉(zhuǎn)讓土地的權(quán)屬證明文件

2.土地登記證書

3.雙方身份證復(fù)印件

4.丙方擔(dān)保文件

5.其他與本協(xié)議相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

丙方（蓋章）：____________

代表人（簽字）：____________

代表人（簽字）：____________

代表人（簽字）：____________

簽訂日期：____________

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供額外的保障，確保乙方能夠按照約定的方式履行付款義務(wù)。甲方作為主導(dǎo)方，通過設(shè)置詳細(xì)的權(quán)利和義務(wù)條款，保障了自己的權(quán)益，同時(shí)通過丙方的擔(dān)保，進(jìn)一步降低了交易風(fēng)險(xiǎn)。本協(xié)議的簽訂，旨在明確三方在土地轉(zhuǎn)讓過程中的責(zé)權(quán)利，確保交易的安全和順利進(jìn)行。甲方的主導(dǎo)地位，體現(xiàn)了其在整個(gè)交易過程中的決策權(quán)和控制權(quán)，同時(shí)也保障了甲方在交易中的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）以及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就乙方從甲方處購買土地使用權(quán)，并由丁方提供融資支持事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、購買土地的基本情況

1.1乙方同意購買甲方擁有的位于__________（以下簡稱“購買土地”）的土地使用權(quán)。

1.2購買土地的面積：__________平方米。

1.3購買土地的用途：__________。

1.4購買土地的地理位置：__________。

二、第三方丁方的責(zé)任與權(quán)利

2.1丁方作為融資方，同意向乙方提供不超過人民幣__________元的融資支持，用于乙方購買購買土地的款項(xiàng)。

2.2丁方有權(quán)在乙方未按時(shí)償還融資款項(xiàng)時(shí)，采取相應(yīng)的追償措施。

2.3丁方有權(quán)監(jiān)督乙方對購買土地的使用，確保乙方按照約定的用途使用土地。

2.4丁方在乙方償還完融資款項(xiàng)后，無權(quán)干涉乙方對購買土地的使用。

三、乙方的權(quán)利與義務(wù)

3.1乙方的權(quán)利：

3.1.1乙方有權(quán)在支付完畢購買土地款項(xiàng)后取得購買土地的使用權(quán)。

3.1.2乙方有權(quán)按照約定的用途使用購買土地。

3.1.3乙方有權(quán)在丁方提供的融資支持下，按照約定的期限和條件償還融資款項(xiàng)。

3.1.4乙方有權(quán)在償還完融資款項(xiàng)后，解除丁方對購買土地使用的監(jiān)督權(quán)。

3.2乙方的義務(wù)：

3.2.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起__________日內(nèi)，向甲方支付購買土地款項(xiàng)的__________%，即人民幣__________元整（大寫：________________）。

3.2.2乙方應(yīng)按照約定的用途使用購買土地，不得擅自改變土地用途。

3.2.3乙方應(yīng)在約定的期限內(nèi)償還丁方的融資款項(xiàng)，并支付相應(yīng)的利息。

四、甲方的權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方的權(quán)利：

4.1.1甲方的土地使用權(quán)已成功轉(zhuǎn)讓給乙方，甲方有權(quán)要求乙方按照約定的方式使用土地。

4.1.2甲方的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后，甲方無權(quán)干涉乙方對購買土地的使用。

4.2甲方的義務(wù)：

4.2.1甲方應(yīng)向乙方提供轉(zhuǎn)讓土地的權(quán)屬證明文件、土地登記證書等。

4.2.2甲方應(yīng)確保轉(zhuǎn)讓土地不存在任何權(quán)屬糾紛。

五、違約責(zé)任

5.1乙方未按約定支付購買土地款項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未付款項(xiàng)的__________%。

5.2乙方擅自改變土地用途的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.3丁方未履行融資義務(wù)的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求丁方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭議解決

6.1本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由三方協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向購買土地所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本協(xié)議未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

7.2本協(xié)議一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.轉(zhuǎn)讓土地的權(quán)屬證明文件

2.土地登記證書

3.雙方身份證復(fù)印件

4.丁方融資協(xié)議

5.其他與本協(xié)議相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

丁方（蓋章）：____________

代表人（簽字）：____________

代表人（簽字）：____________

代表人（簽字）：____________

簽訂日期：____________

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保其在交易中能夠獲得最大的利益保障。通過協(xié)議中明確的權(quán)利條款，乙方能夠確保土地的使用權(quán)得到有效