求一沈陽房產(chǎn)合同范例

求一沈陽房產(chǎn)合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于出賣方擁有位于__________的房產(chǎn)，現(xiàn)將該房產(chǎn)出售給買受方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)坐落：__________

2.房產(chǎn)面積：__________

3.房產(chǎn)證號：__________

4.房產(chǎn)用途：__________

5.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________

二、合同價款

1.本合同房產(chǎn)成交價格為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.買受方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向出賣方支付合同價款。

3.買受方支付合同價款的方式為：__________

三、交付與過戶

1.出賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給買受方。

2.買受方應(yīng)在收到房產(chǎn)后__________個工作日內(nèi)，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

3.房產(chǎn)過戶手續(xù)由買受方負責辦理，所需費用由買受方承擔。

四、稅費承擔

1.房產(chǎn)過戶所需繳納的稅費，由買受方承擔。

2.出賣方應(yīng)配合買受方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并如實提供相關(guān)資料。

五、違約責任

1.如出賣方未按約定時間交付房產(chǎn)，應(yīng)向買受方支付__________元違約金。

2.如買受方未按約定時間支付合同價款，應(yīng)向出賣方支付__________元違約金。

3.如任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向__________仲裁委員會申請仲裁。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

3.本合同附件如下：

（1）房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋買賣合同備案證明；

（3）其他雙方認為有必要提供的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于出賣方擁有位于__________的房產(chǎn)，買受方有意購買該房產(chǎn)，丙方作為擔保方，同意為買受方的支付義務(wù)提供擔保，三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)坐落：__________

2.房產(chǎn)面積：__________

3.房產(chǎn)證號：__________

4.房產(chǎn)用途：__________

5.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________

二、合同價款

1.本合同房產(chǎn)成交價格為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.買受方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向出賣方支付合同價款。

3.買受方支付合同價款的方式為：__________

三、交付與過戶

1.出賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給買受方。

2.買受方應(yīng)在收到房產(chǎn)后__________個工作日內(nèi)，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

3.房產(chǎn)過戶手續(xù)由買受方負責辦理，所需費用由買受方承擔。

四、擔保方責任

1.擔保方同意在本合同項下，對買受方的付款義務(wù)提供全額擔保。

2.擔保方應(yīng)確保在買受方未按約定支付合同價款時，在接到出賣方書面通知后__________個工作日內(nèi)，向出賣方支付全部未付款項。

3.擔保方保證擔保資金的來源合法，并承擔擔保資金的保管責任。

五、甲方權(quán)益保障

1.出賣方享有以下權(quán)利：

a.在買受方未按約定支付合同價款的情況下，有權(quán)解除本合同，并要求擔保方支付全部未付款項。

b.在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理期間，有權(quán)要求買受方提供相關(guān)證明文件。

c.在本合同履行過程中，有權(quán)對買受方的履約情況進行監(jiān)督。

2.出賣方享有以下利益：

a.確保在合同履行期間，房產(chǎn)所有權(quán)不因第三方原因受到侵害。

b.確保在合同履行完畢后，獲得全額合同價款。

六、乙方違約責任

1.買受方應(yīng)按約定支付合同價款，如未按時支付，應(yīng)向出賣方支付__________元違約金。

2.買受方如違反本合同約定，導(dǎo)致房產(chǎn)過戶手續(xù)無法辦理，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

3.買受方如因自身原因?qū)е路慨a(chǎn)過戶手續(xù)延誤，應(yīng)承擔相應(yīng)責任，并賠償出賣方因此遭受的損失。

七、限制條款

1.買受方在本合同履行期間，未經(jīng)出賣方書面同意，不得以任何方式將房產(chǎn)抵押、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定其他權(quán)利負擔。

2.買受方在合同履行期間，不得擅自改變房產(chǎn)用途。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向__________仲裁委員會申請仲裁。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

3.本合同附件如下：

a.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

b.房屋買賣合同備案證明；

c.擔保協(xié)議；

d.其他三方認為有必要提供的文件。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，通過擔保方的擔保，確保買受方按時履行支付義務(wù)，減少甲方在房產(chǎn)交易過程中的風險。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保房產(chǎn)交易的安全性和穩(wěn)定性，保障自身權(quán)益不受侵害，同時通過嚴格的違約責任和限制條款，加強對買受方的約束，保障甲方在合同履行過程中的利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于買受方有意購買甲方位于__________的房產(chǎn)，甲方同意出售，丙方作為擔保方，同意為買受方的支付能力提供擔保，三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)坐落：__________

2.房產(chǎn)面積：__________

3.房產(chǎn)證號：__________

4.房產(chǎn)用途：__________

5.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________

二、合同價款

1.本合同房產(chǎn)成交價格為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.買受方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向出賣方支付合同價款。

3.買受方支付合同價款的方式為：__________

三、交付與過戶

1.出賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給買受方。

2.買受方應(yīng)在收到房產(chǎn)后__________個工作日內(nèi)，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

3.房產(chǎn)過戶手續(xù)由買受方負責辦理，所需費用由買受方承擔。

四、擔保方責任

1.擔保方同意在本合同項下，對買受方的付款義務(wù)提供全額擔保。

2.擔保方應(yīng)確保在買受方未按約定支付合同價款時，在接到出賣方書面通知后__________個工作日內(nèi)，向出賣方支付全部未付款項。

3.擔保方保證擔保資金的來源合法，并承擔擔保資金的保管責任。

五、乙方權(quán)益保障

1.買受方享有以下權(quán)利：

a.在出賣方未按約定交付房產(chǎn)的情況下，有權(quán)要求出賣方支付違約金。

b.在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理期間，有權(quán)要求出賣方提供相關(guān)證明文件。

c.在本合同履行過程中，有權(quán)對出賣方的履約情況進行監(jiān)督。

2.買受方享有以下利益：

a.確保在合同履行期間，房產(chǎn)所有權(quán)不因甲方原因受到侵害。

b.確保在合同履行完畢后，獲得房產(chǎn)所有權(quán)。

六、甲方違約責任

1.出賣方應(yīng)按約定時間交付房產(chǎn)，如未按時交付，應(yīng)向買受方支付__________元違約金。

2.出賣方如違反本合同約定，導(dǎo)致房產(chǎn)過戶手續(xù)無法辦理，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

3.出賣方如因自身原因?qū)е路慨a(chǎn)過戶手續(xù)延誤，應(yīng)承擔相應(yīng)責任，并賠償買受方因此遭受的損失。

七、限制條款

1.出賣方在本合同履行期間，未經(jīng)買受方書面同意，不得以任何方式將房產(chǎn)抵押、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定其他權(quán)利負擔。

2.出賣方在合同履行期間，不得擅自改變房產(chǎn)用途。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向__________仲裁委員會申請仲裁。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

3.本合同附件如下：

a.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

b.房屋買賣合同備案證明；

c.擔保協(xié)議；

d.其他三方認為有必要提供的文件。

乙方為主