房產(chǎn)無償贈(zèng)與合同范例

房產(chǎn)無償贈(zèng)與合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（贈(zèng)與人）：____________________

乙方（受贈(zèng)人）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于__________________________的房產(chǎn)無償贈(zèng)與給乙方事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、贈(zèng)與房產(chǎn)的基本情況

1.房產(chǎn)位于：__________________________。

2.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________________________。

3.房產(chǎn)面積：__________________________。

4.房產(chǎn)用途：__________________________。

5.房產(chǎn)現(xiàn)狀：__________________________。

二、贈(zèng)與方式

1.甲方將上述房產(chǎn)無償贈(zèng)與給乙方，乙方同意接受。

2.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方交付上述房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件。

三、權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)

1.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理上述房產(chǎn)的權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。

2.乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，自行承擔(dān)辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)所需的一切費(fèi)用。

四、違約責(zé)任

1.若甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)權(quán)屬證明文件，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)___元。

2.若乙方未按約定辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)___元。

3.如一方違約，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

五、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.本合同簽訂地為__________________________。

六、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

3.本合同附件如下：

（1）房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）甲方身份證復(fù)印件；

（3）乙方身份證復(fù)印件；

（4）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（贈(zèng)與人）：____________________

乙方（受贈(zèng)人）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擬將其位于__________________________的房產(chǎn)無償贈(zèng)與給乙方，為確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)，同時(shí)兼顧丙方的利益，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：

一、贈(zèng)與房產(chǎn)的基本情況

1.房產(chǎn)位于：__________________________。

2.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________________________。

3.房產(chǎn)面積：__________________________。

4.房產(chǎn)用途：__________________________。

5.房產(chǎn)現(xiàn)狀：__________________________。

二、贈(zèng)與方式及第三方責(zé)任

1.甲方將上述房產(chǎn)無償贈(zèng)與給乙方，乙方同意接受。

2.丙方作為第三方，為保證甲方權(quán)益，同意承擔(dān)以下責(zé)任：

a.對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，確保其價(jià)值符合甲方預(yù)期；

b.協(xié)助甲方監(jiān)督乙方在收到房產(chǎn)后，按照約定使用和維護(hù)房產(chǎn)；

c.在乙方違約時(shí)，有權(quán)代表甲方采取法律手段維護(hù)甲方權(quán)益。

三、權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)及甲方權(quán)益

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方交付上述房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件。

2.甲方有權(quán)要求乙方在辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)前，提供相關(guān)資金證明，以保障甲方權(quán)益。

四、甲方權(quán)利條款

1.甲方有權(quán)隨時(shí)檢查房產(chǎn)的使用情況，確保乙方按照約定使用和維護(hù)房產(chǎn)。

2.甲方有權(quán)要求乙方在房產(chǎn)價(jià)值發(fā)生變化時(shí)，提供相應(yīng)的評(píng)估報(bào)告。

3.甲方有權(quán)要求丙方在乙方違約時(shí)，協(xié)助甲方采取措施維護(hù)其權(quán)益。

五、乙方違約及限制條款

1.若乙方未按約定使用和維護(hù)房產(chǎn)，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失，并停止贈(zèng)與。

2.若乙方將房產(chǎn)用于非法用途，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)法律責(zé)任，并終止贈(zèng)與。

3.乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或以其他方式處置房產(chǎn)，否則甲方有權(quán)收回房產(chǎn)。

六、丙方責(zé)權(quán)利

1.丙方有權(quán)要求乙方提供房產(chǎn)使用情況的相關(guān)證明，以確保甲方權(quán)益。

2.丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，代表甲方采取法律手段維護(hù)甲方權(quán)益。

3.丙方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)費(fèi)用，以保障其履行職責(zé)。

七、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.本合同簽訂地為__________________________。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方及丙方另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

3.本合同附件如下：

（1）房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）甲方身份證復(fù)印件；

（3）乙方身份證復(fù)印件；

（4）丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

（5）其他相關(guān)文件。

本合同中，甲方權(quán)益為主導(dǎo)，通過增加第三方主體丙方，確保甲方在房產(chǎn)贈(zèng)與過程中的權(quán)益得到保障。同時(shí)，丙方的介入也使得乙方在使用房產(chǎn)過程中受到一定限制，從而降低乙方違約風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于：

1.保障甲方在房產(chǎn)贈(zèng)與過程中的權(quán)益；

2.降低乙方違約風(fēng)險(xiǎn)；

3.通過丙方監(jiān)督，確保房產(chǎn)得到合理使用和維護(hù)。

第三方介入的意義和目的在于：

1.作為第三方，丙方在房產(chǎn)贈(zèng)與過程中起到橋梁作用，保障甲乙雙方權(quán)益；

2.丙方具有專業(yè)的評(píng)估和監(jiān)督能力，有助于降低甲方風(fēng)險(xiǎn)；

3.丙方的參與，使得合同更具公正性和透明度。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

丙方（擔(dān)保人）：____________________

鑒于甲方擬將其位于__________________________的房產(chǎn)出租給乙方，為保障乙方的權(quán)益，同時(shí)引入丙方作為擔(dān)保人，確保出租合同的履行，甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出租房產(chǎn)的基本情況

1.房產(chǎn)位于：__________________________。

2.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________________________。

3.房產(chǎn)面積：__________________________。

4.房產(chǎn)用途：__________________________。

5.房產(chǎn)現(xiàn)狀：__________________________。

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租金：人民幣_(tái)___元/月，租金支付方式為______。

三、乙方權(quán)利條款

1.乙方有權(quán)按照租賃合同的約定，使用并享有房產(chǎn)。

2.乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間保持房產(chǎn)的完好狀態(tài)。

3.乙方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期間，提供必要的協(xié)助和保障。

四、丙方責(zé)權(quán)利

1.丙方同意為本租賃合同提供擔(dān)保，確保乙方按照約定支付租金。

2.丙方有權(quán)要求甲方提供租賃房產(chǎn)的相關(guān)證明文件。

3.丙方在乙方違約時(shí)，有權(quán)代為支付租金，并有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

五、甲方違約及限制條款

1.若甲方未按時(shí)提供房產(chǎn)或提供不符合約定的房產(chǎn)，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。

2.若甲方擅自提高租金或變更租賃合同條款，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。

3.甲方不得擅自進(jìn)入乙方租住的房產(chǎn)，否則乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。

六、丙方責(zé)任

1.丙方應(yīng)在本合同約定的擔(dān)保期間內(nèi)，履行擔(dān)保義務(wù)。

2.丙方在乙方違約時(shí)，應(yīng)按照合同約定代為支付租金。

3.丙方有權(quán)要求甲方在擔(dān)保期間內(nèi)，提供必要的協(xié)助和保障。

七、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.本合同簽訂地為__________________________。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方及丙方另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

3.本合同附件如下：

（1）房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）甲方身份證復(fù)印件；

（3）乙方身份證復(fù)印件；

（4）丙