2025年老舊小區(qū)改造工程服務合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年老舊小區(qū)改造工程服務合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或授權代表1.3聯(lián)系方式2.合同背景及目的2.1工程項目名稱2.2工程項目地點2.3改造工程內容2.4合同簽訂目的3.工程范圍及內容3.1工程范圍3.2工程內容3.3工程量4.工程進度安排4.1工程階段劃分4.2各階段工期4.3工程進度計劃5.工程質量要求5.1工程質量標準5.2質量檢測方法5.3質量保證措施6.工程費用及支付方式6.1工程費用組成6.2工程費用計算方法6.3工程費用支付方式6.4付款節(jié)點7.工程驗收7.1驗收標準7.2驗收程序7.3驗收時間8.保修及維修8.1保修范圍8.2保修期限8.3維修責任9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔方式9.3違約金計算方法10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件12.合同附件12.1附件一：工程圖紙12.2附件二：工程量清單12.3附件三：其他相關文件13.合同變更及解除13.1合同變更程序13.2合同解除程序13.3合同變更及解除條件14.其他約定事項14.1不可抗力條款14.2法律法規(guī)變更條款14.3合同份數及使用14.4合同簽訂日期14.5合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：市區(qū)街道辦事處乙方：市區(qū)建筑工程有限公司1.2法定代表人或授權代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系電話：138xxxx5678乙方聯(lián)系人：趙六乙方聯(lián)系電話：139xxxx8765第二條合同背景及目的2.1工程項目名稱市區(qū)老舊小區(qū)改造工程2.2工程項目地點市區(qū)街道小區(qū)2.3改造工程內容主要包括小區(qū)內道路硬化、綠化、亮化、排水、消防等設施改造。2.4合同簽訂目的為明確雙方在老舊小區(qū)改造工程中的權利和義務，確保工程順利進行，達成共識。第三條工程范圍及內容3.1工程范圍小區(qū)內所有公共區(qū)域。3.2工程內容包括道路硬化、綠化、亮化、排水、消防等設施改造。3.3工程量具體工程量以甲方提供的工程量清單為準。第四條工程進度安排4.1工程階段劃分分為設計階段、施工階段、驗收階段。4.2各階段工期設計階段：60天施工階段：120天驗收階段：30天4.3工程進度計劃甲方將根據工程進度安排，向乙方提供相關資料和圖紙。第五條工程質量要求5.1工程質量標準符合國家及地方相關工程質量標準。5.2質量檢測方法甲方將按照國家標準對工程質量進行檢測。5.3質量保證措施乙方在施工過程中，嚴格執(zhí)行質量保證措施，確保工程質量。第六條工程費用及支付方式6.1工程費用組成包括材料費、人工費、機械費、其他費用等。6.2工程費用計算方法按實際發(fā)生費用計算。6.3工程費用支付方式分階段支付，具體支付節(jié)點詳見合同附件。第七條工程驗收7.1驗收標準符合國家及地方相關工程質量標準。7.2驗收程序甲方組織驗收小組，對工程進行驗收。7.3驗收時間工程完成后30日內進行驗收。第八條保修及維修8.1保修范圍乙方對工程在保修期內出現(xiàn)的質量問題負責保修。8.2保修期限保修期限自工程驗收合格之日起計算，具體期限如下：道路硬化、排水、消防等設施：2年綠化、亮化等設施：1年8.3維修責任在保修期內，若因乙方施工原因導致工程出現(xiàn)質量問題，乙方應負責免費維修，直至達到合同約定的質量標準。第九條違約責任9.1違約情形乙方未按合同約定時間完成工程；乙方施工過程中出現(xiàn)質量問題，未及時整改；甲方未按合同約定支付工程款；雙方未按合同約定履行其他義務。9.2違約責任承擔方式乙方未按時完成工程，每延誤一天，應向甲方支付合同總價款的0.5%作為違約金；乙方施工質量問題，經甲方驗收不合格，乙方應無條件返工，直至合格；甲方未按約定支付工程款，每延誤一天，應向乙方支付應付款項的0.5%作為違約金；雙方其他違約行為，應根據違約的具體情況，協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向人民法院提起訴訟。9.3違約金計算方法違約金以合同總價款為基數，按日計算。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機構仲裁。10.2爭議解決機構合同爭議提交市仲裁委員會仲裁。10.3爭議解決程序仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》及仲裁委員會的有關規(guī)定執(zhí)行。第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件雙方在本合同上簽字蓋章，并經甲方審核批準后生效。11.2合同終止條件工程驗收合格，合同目的實現(xiàn)；雙方協(xié)商一致解除合同；因不可抗力導致合同無法履行。11.3合同解除條件甲方嚴重違約，乙方有權解除合同；乙方嚴重違約，甲方有權解除合同。第十二條合同附件12.1附件一：工程圖紙12.2附件二：工程量清單12.3附件三：其他相關文件第十三條合同變更及解除13.1合同變更程序任何一方要求變更合同內容，應書面提出，經雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議。13.2合同解除程序任何一方要求解除合同，應書面提出，經雙方協(xié)商一致后，簽訂解除協(xié)議。13.3合同變更及解除條件合同變更及解除條件應符合法律法規(guī)的規(guī)定，并符合雙方的實際需要。第十四條其他約定事項14.1不可抗力條款因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任，但應及時通知對方。14.2法律法規(guī)變更條款如國家法律法規(guī)發(fā)生變化，影響合同履行，雙方應協(xié)商調整合同內容。14.3合同份數及使用本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。14.4合同簽訂日期本合同簽訂日期為2025年1月1日。14.5合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方的定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同或解決合同履行中產生的問題而介入的任何個人、法人或其他組織。15.2第三方的介入目的第三方的介入旨在提供專業(yè)服務、協(xié)助合同履行、解決爭議或實現(xiàn)合同目的。15.3第三方的介入方式提供技術咨詢或專業(yè)服務；協(xié)助進行工程監(jiān)理或質量檢測；作為爭議調解人或仲裁機構；提供資金或信用擔保；其他甲乙雙方約定的方式。16.第三方責任限額16.1第三方責任界定第三方的責任應限于其在合同中約定的范圍內，超出約定范圍的損失應由責任方承擔。16.2第三方責任限額第三方對合同履行的責任限額，以合同總價款的一定比例或具體金額為限；第三方對因自身原因導致的損失的責任限額；第三方對因不可抗力導致的損失的責任限額。16.3第三方責任承擔方式第三方責任承擔方式包括：直接向受損方支付賠償；通過甲乙雙方之間的協(xié)議承擔；依法向責任方追償。17.第三方與甲乙雙方的關系17.1第三方與甲方的關系第三方與甲方的關系由雙方另行簽訂協(xié)議約定，但不得影響本合同的履行。17.2第三方與乙方的關系第三方與乙方的關系由雙方另行簽訂協(xié)議約定，但不得影響本合同的履行。17.3第三方與其他各方的劃分說明第三方提供的服務或協(xié)助僅限于合同約定范圍內，超出范圍的部分應由甲乙雙方自行承擔；第三方對合同履行的責任不替代甲乙雙方的責任；第三方在履行職責過程中，應遵守國家法律法規(guī)及本合同的相關規(guī)定。18.第三方介入的具體條款18.1第三方介入的條件雙方同意第三方介入；第三方具備相應的資質和能力；第三方介入不會影響合同的正常履行。18.2第三方介入的程序第三方介入的程序如下：雙方書面同意第三方介入；第三方與甲乙雙方簽訂協(xié)議，明確雙方的權利和義務；第三方按照協(xié)議約定履行職責。19.第三方介入的變更與解除19.1第三方介入的變更雙方同意變更第三方介入的，應書面通知并達成一致意見。19.2第三方介入的解除任何一方認為第三方介入不再必要時，可書面通知對方解除第三方介入。20.第三方介入的費用承擔第三方介入的費用由甲乙雙方根據協(xié)議約定承擔，或由第三方自行承擔。21.第三方介入的保密條款第三方在介入過程中，應遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內容。22.第三方介入的爭議解決第三方介入過程中產生的爭議，應按照雙方簽訂的協(xié)議或本合同約定的爭議解決方式解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程圖紙詳細要求：包含工程項目的平面圖、立面圖、剖面圖、詳圖等，以符合國家及地方相關規(guī)范和標準。說明：工程圖紙是工程實施的重要依據，應清晰、準確、完整。2.附件二：工程量清單詳細要求：列出工程項目的分部分項工程量，包括材料、人工、機械等費用，并注明計價依據和計價方法。說明：工程量清單是計算工程費用的基礎，應確保準確無誤。3.附件三：施工組織設計詳細要求：包括施工方案、施工進度計劃、施工質量保證措施、安全文明施工措施等。說明：施工組織設計是指導施工的重要文件，應確保合理、可行。4.附件四：合同雙方營業(yè)執(zhí)照副本詳細要求：提供甲乙雙方的營業(yè)執(zhí)照副本復印件，以證明雙方具有相應的資質和條件。說明：營業(yè)執(zhí)照是合同雙方合法經營的重要憑證。5.附件五：合同雙方法定代表人身份證明詳細要求：提供甲乙雙方法定代表人的身份證明，包括身份證、護照等。說明：法定代表人身份證明是確認合同簽署人身份的重要依據。6.附件六：合同雙方授權委托書詳細要求：如合同簽署人非法定代表人，需提供授權委托書，注明授權事項和授權期限。說明：授權委托書是確認授權人身份和授權范圍的重要文件。7.附件七：合同雙方開戶銀行及賬號信息詳細要求：提供甲乙雙方的開戶銀行名稱、賬號、開戶行地址等。說明：開戶銀行及賬號信息是合同雙方進行資金往來和支付的重要依據。8.附件八：合同雙方聯(lián)系方式變更通知詳細要求：合同履行過程中，如甲乙雙方聯(lián)系方式發(fā)生變更，應及時通知對方。說明：聯(lián)系方式變更通知是確保雙方溝通順暢的重要環(huán)節(jié)。9.附件九：工程驗收報告詳細要求：工程驗收完成后，由甲乙雙方共同簽署工程驗收報告。說明：工程驗收報告是確認工程合格的重要文件。10.附件十：工程保修證書詳細要求：工程保修證書由乙方在工程保修期滿后頒發(fā)給甲方。說明：工程保修證書是確認工程保修責任的重要憑證。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按合同約定時間完成工程。責任認定：乙方應向甲方支付合同總價款的0.5%作為違約金，并承擔工程延誤期間的相關費用。2.違約行為：乙方施工過程中出現(xiàn)質量問題，未及時整改。責任認定：乙方應無條件返工，直至達到合同約定的質量標準，并承擔由此產生的費用。3.違約行為：甲方未按約定支付工程款。責任認定：甲方應向乙方支付應付款項的