小產(chǎn)房購房合同范例

小產(chǎn)房購房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.出賣方合法擁有位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）的所有權(quán)。

2.買受方有意購買該標(biāo)的房產(chǎn)。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，建筑面積為____________________平方米。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)為____________________。

3.標(biāo)的房產(chǎn)的規(guī)劃用途為____________________。

二、買賣價格及付款方式

1.雙方確認(rèn)，標(biāo)的房產(chǎn)的買賣價格為人民幣____________________元。

2.買受方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)，向出賣方支付人民幣____________________元作為購房定金。

3.買受方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)，向出賣方支付人民幣____________________元作為首付款。

4.買受方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個月內(nèi)，向出賣方支付剩余購房款人民幣____________________元。

三、交付及入住

1.出賣方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給買受方。

2.買受方應(yīng)在收到標(biāo)的房產(chǎn)交付通知之日起____________________日內(nèi)，辦理入住手續(xù)。

四、稅費及費用

1.雙方確認(rèn)，標(biāo)的房產(chǎn)的稅費及費用由買受方承擔(dān)。

2.買受方應(yīng)于簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)，向出賣方支付所有稅費及費用。

五、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.出賣方未按約定交付標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向買受方支付相當(dāng)于標(biāo)的房產(chǎn)總價款____________________%的違約金。

3.買受方未按約定支付購房款，應(yīng)向出賣方支付相當(dāng)于已付款項____________________%的違約金。

六、爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件；

（2）標(biāo)的房產(chǎn)的規(guī)劃許可證；

（3）標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)證；

（4）雙方簽訂的補充協(xié)議（如有）。

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.出賣方合法擁有位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）的所有權(quán)。

2.買受方有意購買該標(biāo)的房產(chǎn)。

3.為保障出賣方的合法權(quán)益，丙方同意為買受方的購房行為提供擔(dān)保。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，建筑面積為____________________平方米。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)為____________________。

3.標(biāo)的房產(chǎn)的規(guī)劃用途為____________________。

二、買賣價格及付款方式

1.雙方確認(rèn)，標(biāo)的房產(chǎn)的買賣價格為人民幣____________________元。

2.買受方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)，向出賣方支付人民幣____________________元作為購房定金。

3.買受方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)，向出賣方支付人民幣____________________元作為首付款。

4.買受方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個月內(nèi)，向出賣方支付剩余購房款人民幣____________________元。

5.丙方同意在買受方未按時支付購房款的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

三、交付及入住

1.出賣方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給買受方。

2.買受方應(yīng)在收到標(biāo)的房產(chǎn)交付通知之日起____________________日內(nèi)，辦理入住手續(xù)。

四、稅費及費用

1.雙方確認(rèn)，標(biāo)的房產(chǎn)的稅費及費用由買受方承擔(dān)。

2.買受方應(yīng)于簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)，向出賣方支付所有稅費及費用。

五、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，按照約定的方式，向出賣方支付購房款。

2.丙方有權(quán)要求買受方提供相應(yīng)的還款計劃，以確保其擔(dān)保責(zé)任的履行。

3.丙方有權(quán)在買受方違約的情況下，向出賣方主張權(quán)利，并要求買受方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、買受方違約責(zé)任及限制條款

1.買受方未按約定支付購房款的，應(yīng)向出賣方支付相當(dāng)于已付款項____________________%的違約金。

2.買受方因自身原因?qū)е沦彿亢贤獬模瑧?yīng)向出賣方支付相當(dāng)于標(biāo)的房產(chǎn)總價款____________________%的違約金。

3.買受方不得擅自改變標(biāo)的房產(chǎn)的規(guī)劃用途，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意義和目的

1.丙方作為擔(dān)保方，介入本合同，旨在保障出賣方的合法權(quán)益，確保買受方按時履行付款義務(wù)。

2.丙方的介入，有助于降低交易風(fēng)險，提高交易效率。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

1.本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在確保甲方在交易過程中的合法權(quán)益得到充分保障。

2.通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，甲方能夠更好地控制交易過程，降低交易風(fēng)險。

附件：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件；

（2）標(biāo)的房產(chǎn)的規(guī)劃許可證；

（3）標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)證；

（4）丙方出具的擔(dān)保函；

（5）雙方簽訂的補充協(xié)議（如有）。

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

丙方（蓋章）：____________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“融資方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.出賣方擁有位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）的所有權(quán)。

2.買受方有意購買該標(biāo)的房產(chǎn)，但由于資金周轉(zhuǎn)問題，無法一次性支付全款。

3.丙方愿意為買受方提供融資服務(wù)，以幫助買受方完成購房。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，建筑面積為____________________平方米。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)為____________________。

3.標(biāo)的房產(chǎn)的規(guī)劃用途為____________________。

二、融資及還款方式

1.買受方同意向丙方借款人民幣____________________元，用于支付標(biāo)的房產(chǎn)的首付款和部分尾款。

2.買受方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)，向丙方支付人民幣____________________元作為首付款。

3.買受方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個月內(nèi)，向丙方支付剩余借款人民幣____________________元。

三、還款責(zé)任

1.買受方承諾按約定的還款計劃按時還款。

2.丙方有權(quán)要求買受方提供還款擔(dān)保，買受方應(yīng)積極配合。

四、出賣方責(zé)任及權(quán)利

1.出賣方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給買受方。

2.出賣方有權(quán)要求買受方在交付房產(chǎn)時，已支付全部首付款和部分尾款。

3.出賣方有權(quán)在買受方未按時還款的情況下，暫?；蚪獬贤?，并要求買受方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、買受方權(quán)利及利益條款

1.買受方有權(quán)在支付首付款后，享有標(biāo)的房產(chǎn)的占有和使用權(quán)。

2.買受方有權(quán)在按約定還款期間，享有標(biāo)的房產(chǎn)的抵押權(quán)。

3.買受方有權(quán)在還款完畢后，取得標(biāo)的房產(chǎn)的完全所有權(quán)。

六、甲方違約責(zé)任及限制條款

1.出賣方未按約定交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向買受方支付相當(dāng)于標(biāo)的房產(chǎn)總價款____________________%的違約金。

2.出賣方在買受方未按時還款的情況下，未采取合理措施催收的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.出賣方不得擅自改變標(biāo)的房產(chǎn)的規(guī)劃用途，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

1.本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在保障買受方在資金不足的情況下，能夠順利完成購房。

2.通過增加買受方的權(quán)利條款和利益條款，以及出賣方的違約及限制條款，買受方能夠在交易中處于更有利的地位。

十、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

1.本合同弱化甲方為主導(dǎo)的意義在于