小區(qū)會(huì)所出租合同范例

小區(qū)會(huì)所出租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的小區(qū)會(huì)所（以下簡稱“會(huì)所”）的合法使用權(quán)，現(xiàn)甲方愿意將會(huì)所出租給乙方使用，乙方愿意租賃該會(huì)所。雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于________________________的小區(qū)會(huì)所出租給乙方使用，租賃物為甲方所擁有的上述會(huì)所。

二、租賃期限

2.1本合同的租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應(yīng)向甲方支付租金。租金總額為人民幣____元整（大寫：____________________），租金支付方式為：____。

3.2乙方應(yīng)在每月的____日前支付當(dāng)月租金，甲方應(yīng)在收到租金后____個(gè)工作日內(nèi)向乙方開具收款憑證。

四、使用范圍及限制

4.1乙方在租賃期間，僅可使用會(huì)所進(jìn)行以下合法活動(dòng)：

（1）舉辦各類健身、休閑、娛樂等活動(dòng)；

（2）舉辦各類培訓(xùn)課程；

（3）舉辦各類商業(yè)活動(dòng)；

（4）其他經(jīng)甲方同意的活動(dòng)。

4.2乙方在使用會(huì)所過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、小區(qū)管理規(guī)定及甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。

五、物業(yè)管理費(fèi)及水電費(fèi)

5.1乙方在租賃期間，應(yīng)承擔(dān)會(huì)所內(nèi)的物業(yè)管理費(fèi)及水電費(fèi)等費(fèi)用，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)以甲方提供的相關(guān)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。

六、甲方權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方應(yīng)保證會(huì)所的合法使用權(quán)，并確保會(huì)所的設(shè)施設(shè)備齊全、安全。

6.2甲方應(yīng)按約定時(shí)間將會(huì)所交付給乙方使用。

6.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于工商注冊、稅務(wù)登記等。

六、乙方權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按約定支付租金，并保證按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)及水電費(fèi)等費(fèi)用。

6.2乙方應(yīng)妥善使用會(huì)所內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，愛護(hù)公共財(cái)產(chǎn)。

6.3乙方不得擅自改變會(huì)所的結(jié)構(gòu)和用途。

六、違約責(zé)任

7.1若甲方未按約定時(shí)間交付會(huì)所，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____%。

7.2若乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期租金的____%。

7.3若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。

八、其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

附件：

1.會(huì)所平面圖

2.會(huì)所設(shè)施設(shè)備清單

3.物業(yè)管理費(fèi)及水電費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

4.甲方出具的會(huì)所合法使用權(quán)證明文件

5.其他雙方認(rèn)為必要的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物業(yè)管理方）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的小區(qū)會(huì)所（以下簡稱“會(huì)所”）的合法使用權(quán)，丙方愿意提供物業(yè)管理服務(wù)，現(xiàn)甲方愿意將會(huì)所出租給乙方使用，乙方愿意租賃該會(huì)所，丙方愿意提供物業(yè)管理服務(wù)。為明確各方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于________________________的小區(qū)會(huì)所出租給乙方使用，租賃物為甲方所擁有的上述會(huì)所。

1.2丙方同意提供會(huì)所的物業(yè)管理服務(wù)，確保會(huì)所的日常運(yùn)營和管理。

二、租賃期限

2.1本合同的租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應(yīng)向甲方支付租金。租金總額為人民幣____元整（大寫：____________________），租金支付方式為：____。

3.2乙方應(yīng)在每月的____日前支付當(dāng)月租金，甲方應(yīng)在收到租金后____個(gè)工作日內(nèi)向乙方開具收款憑證。

四、丙方的物業(yè)管理服務(wù)

4.1丙方應(yīng)負(fù)責(zé)會(huì)所的日常物業(yè)管理，包括但不限于：

（1）保潔、綠化、安全巡邏；

（2）設(shè)施設(shè)備維護(hù)；

（3）公共秩序維護(hù)；

（4）其他物業(yè)管理服務(wù)。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方享有以下權(quán)利：

（1）對乙方的租賃行為進(jìn)行監(jiān)督和檢查；

（2）對丙方的物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評估；

（3）在乙方違約時(shí)，有權(quán)終止合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2甲方承擔(dān)以下義務(wù)：

（1）保證會(huì)所的合法使用權(quán)；

（2）按約定時(shí)間交付會(huì)所給乙方使用；

（3）協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方享有以下權(quán)利：

（1）按合同約定使用會(huì)所；

（2）對丙方的物業(yè)管理服務(wù)提出合理建議。

6.2乙方承擔(dān)以下義務(wù)：

（1）按約定支付租金；

（2）遵守國家法律法規(guī)、小區(qū)管理規(guī)定及甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度；

（3）妥善使用會(huì)所內(nèi)的設(shè)施設(shè)備。

七、丙方的權(quán)利與義務(wù)

7.1丙方享有以下權(quán)利：

（1）按合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)；

（2）要求乙方支付物業(yè)管理費(fèi)用。

7.2丙方承擔(dān)以下義務(wù)：

（1）按合同約定提供高質(zhì)量的物業(yè)管理服務(wù)；

（2）接受甲方的監(jiān)督和評估。

八、違約責(zé)任

8.1若乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期租金的____%。

8.2若乙方擅自改變會(huì)所的結(jié)構(gòu)和用途，甲方有權(quán)終止合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

8.3若丙方未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)，甲方有權(quán)終止合同并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.會(huì)所平面圖

2.會(huì)所設(shè)施設(shè)備清單

3.物業(yè)管理費(fèi)及水電費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

4.甲方出具的會(huì)所合法使用權(quán)證明文件

5.丙方提供的物業(yè)管理服務(wù)方案

第三方介入的意義和目的：

1.通過丙方提供物業(yè)管理服務(wù)，確保會(huì)所的日常運(yùn)營和管理，提高服務(wù)質(zhì)量。

2.明確丙方的責(zé)任和義務(wù)，降低甲方的管理風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為出租方，對乙方的租賃行為和丙方的物業(yè)管理服務(wù)具有監(jiān)督權(quán)，保障自身的權(quán)益。

2.通過加強(qiáng)對乙方和丙方的管理，確保會(huì)所的正常運(yùn)營，提高甲方的經(jīng)濟(jì)效益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物業(yè)管理方）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的商業(yè)物業(yè)（以下簡稱“物業(yè)”）的合法使用權(quán)，丙方愿意提供物業(yè)管理服務(wù)，現(xiàn)甲方愿意將物業(yè)出租給乙方使用，乙方愿意租賃該物業(yè)，丙方愿意提供物業(yè)管理服務(wù)。為明確各方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于________________________的商業(yè)物業(yè)出租給乙方使用，租賃物為甲方所擁有的上述物業(yè)。

1.2丙方同意提供物業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)，確保物業(yè)的日常運(yùn)營和管理。

二、租賃期限

2.1本合同的租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應(yīng)向甲方支付租金。租金總額為人民幣____元整（大寫：____________________），租金支付方式為：____。

3.2乙方應(yīng)在每月的____日前支付當(dāng)月租金，甲方應(yīng)在收到租金后____個(gè)工作日內(nèi)向乙方開具收款憑證。

四、丙方的物業(yè)管理服務(wù)

4.1丙方應(yīng)負(fù)責(zé)物業(yè)的日常物業(yè)管理，包括但不限于：

（1）保潔、綠化、安全巡邏；

（2）設(shè)施設(shè)備維護(hù)；

（3）公共秩序維護(hù)；

（4）其他物業(yè)管理服務(wù)。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方享有以下權(quán)利：

（1）按照租賃用途使用物業(yè)，并享有物業(yè)內(nèi)的空間使用權(quán)；

（2）對丙方的物業(yè)管理服務(wù)提出合理建議和投訴；

（3）在合同約定的租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)要求甲方維護(hù)物業(yè)的合法權(quán)益；

（4）在租賃期滿或合同解除時(shí)，乙方有權(quán)獲得丙方提供的物業(yè)交接清單。

5.2乙方承擔(dān)以下義務(wù)：

（1）按約定支付租金；

（2）遵守國家法律法規(guī)、小區(qū)管理規(guī)定及甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度；

（3）愛護(hù)物業(yè)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變物業(yè)的結(jié)構(gòu)和用途。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方享有以下權(quán)利：

（1）在租賃期限內(nèi)，甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的租賃行為；

（2）在乙方違約時(shí)，甲方有權(quán)終止合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；

（3）甲方有權(quán)在租賃期滿或合同解除時(shí)，收回物業(yè)并要求乙方按照約定進(jìn)行交接。

6.2甲方承擔(dān)以下義務(wù)：

（1）保證物業(yè)的合法使用權(quán)；

（2）按約定時(shí)間交付物業(yè)給乙方使用；

（3）協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。

七、丙方的權(quán)利與義務(wù)

7.1丙方享有以下權(quán)利：

（1）按合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)；

（2）要求乙方支付物業(yè)管理費(fèi)用。

7.2丙方承擔(dān)以下義務(wù)：

（1）按合同約定提供高質(zhì)量的物業(yè)管理服務(wù)；

（2）接受乙方的監(jiān)督和評估。

八、違約責(zé)任

8.1若甲方未按約定時(shí)間交付物業(yè)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____%。

8.2若乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期租金的____%。

8.3若丙方未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)，乙方有權(quán)要求丙方改進(jìn)或賠償損失。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

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