土地拍賣協(xié)議合同范例

土地拍賣協(xié)議合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“買受人”）：

法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：____________________

住所地：____________________________________

乙方（以下簡稱“拍賣人”）：

法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：____________________

住所地：____________________________________

鑒于：

1.買受人有意購買乙方拍賣的土地使用權(quán)。

2.乙方擁有該土地的使用權(quán)，并同意將土地使用權(quán)拍賣給買受人。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條土地使用權(quán)拍賣

1.1乙方將拍賣的土地使用權(quán)拍賣給買受人。

1.2拍賣的土地使用權(quán)位于：____________________，具體面積：____________________。

第二條拍賣價(jià)格及支付方式

2.1拍賣價(jià)格為：人民幣_(tái)___________________元。

2.2買受人應(yīng)在拍賣成交之日起____個(gè)工作日內(nèi)，以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付拍賣價(jià)格。

第三條土地使用權(quán)交付及使用

3.1乙方應(yīng)在拍賣成交后____個(gè)工作日內(nèi)，將土地使用權(quán)交付給買受人。

3.2買受人取得土地使用權(quán)后，應(yīng)按照土地管理法律法規(guī)及土地使用權(quán)出讓合同約定，合理使用土地。

第四條爭(zhēng)議解決

4.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

4.2如協(xié)商不成，任何一方均可向拍賣人所在地的人民法院提起訴訟。

第五條其他約定

5.1本協(xié)議一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

5.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

5.3本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.土地使用權(quán)拍賣公告

2.土地使用權(quán)出讓合同

3.土地使用權(quán)證書

4.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買受人”）：

法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：____________________

住所地：____________________________________

乙方（以下簡稱“拍賣人”）：

法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：____________________

住所地：____________________________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保人”）：

法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：____________________

住所地：____________________________________

鑒于：

1.買受人有意購買乙方拍賣的土地使用權(quán)，并需丙方提供擔(dān)保。

2.乙方擁有該土地的使用權(quán)，并同意將土地使用權(quán)拍賣給買受人。

3.丙方同意為買受人提供擔(dān)保，確保買受人履行付款義務(wù)。

4.三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條土地使用權(quán)拍賣

1.1乙方將拍賣的土地使用權(quán)拍賣給買受人。

1.2拍賣的土地使用權(quán)位于：____________________，具體面積：____________________。

第二條拍賣價(jià)格及支付方式

2.1拍賣價(jià)格為：人民幣_(tái)___________________元。

2.2買受人應(yīng)在拍賣成交之日起____個(gè)工作日內(nèi)，以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付拍賣價(jià)格。

2.3丙方應(yīng)在拍賣成交后____個(gè)工作日內(nèi)，向買受人支付拍賣價(jià)格的____%作為保證金。

第三條土地使用權(quán)交付及使用

3.1乙方應(yīng)在拍賣成交后____個(gè)工作日內(nèi)，將土地使用權(quán)交付給買受人。

3.2買受人取得土地使用權(quán)后，應(yīng)按照土地管理法律法規(guī)及土地使用權(quán)出讓合同約定，合理使用土地。

3.3買受人使用土地期間，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變土地用途。

第四條丙方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方對(duì)本協(xié)議項(xiàng)下的擔(dān)保義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。

4.2若買受人未按約定支付拍賣價(jià)格，丙方應(yīng)在收到乙方通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)，代買受人支付剩余拍賣價(jià)格。

4.3丙方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向買受人追償。

第五條甲方權(quán)利

5.1甲方有權(quán)要求乙方提供土地使用權(quán)拍賣的相關(guān)文件和資料。

5.2甲方有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保能力的證明文件。

5.3甲方有權(quán)要求乙方在拍賣成交后____個(gè)工作日內(nèi)，將土地使用權(quán)過戶至甲方名下。

第六條乙方責(zé)任

6.1乙方應(yīng)保證土地使用權(quán)拍賣的真實(shí)性和合法性。

6.2乙方應(yīng)在拍賣成交后____個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)。

6.3乙方不得擅自變更土地使用權(quán)拍賣的相關(guān)約定。

第七條違約責(zé)任

7.1若乙方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.2若丙方違反本協(xié)議約定，未履行擔(dān)保義務(wù)，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向拍賣人所在地的人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本協(xié)議一式____份，三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

9.2本協(xié)議未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

9.3本協(xié)議自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.土地使用權(quán)拍賣公告

2.土地使用權(quán)出讓合同

3.土地使用權(quán)證書

4.擔(dān)保合同

5.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

1.提高買受人購買土地使用權(quán)的信心，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

2.確保買受人按時(shí)支付拍賣價(jià)格，維護(hù)拍賣人的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保甲方在土地使用權(quán)拍賣過程中享有充分的權(quán)益。

2.保障甲方在土地使用權(quán)過戶后的合法權(quán)益。

3.維護(hù)甲方的經(jīng)濟(jì)利益，實(shí)現(xiàn)甲方購買土地使用權(quán)的初衷。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“土地使用者”）：

法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：____________________

住所地：____________________________________

乙方（以下簡稱“投資方”）：

法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：____________________

住所地：____________________________________

丙方（以下簡稱“融資擔(dān)保方”）：

法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：____________________

住所地：____________________________________

鑒于：

1.乙方有意對(duì)甲方擁有的土地使用權(quán)進(jìn)行投資，并尋求丙方的融資擔(dān)保服務(wù)。

2.甲方同意將土地使用權(quán)作為投資標(biāo)的，并同意丙方提供的融資擔(dān)保。

3.三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條土地使用權(quán)投資

1.1乙方同意對(duì)甲方擁有的土地使用權(quán)進(jìn)行投資。

1.2投資的土地使用權(quán)位于：____________________，具體面積：____________________。

第二條投資金額及支付方式

2.1投資金額為：人民幣_(tái)___________________元。

2.2乙方應(yīng)在協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將投資款支付至甲方指定賬戶。

2.3丙方應(yīng)在乙方支付投資款后，向乙方提供融資擔(dān)保服務(wù)。

第三條土地使用權(quán)權(quán)益

3.1乙方投資后，取得土地使用權(quán)部分權(quán)益，具體權(quán)益比例由雙方另行協(xié)商確定。

3.2甲方仍保留土地使用權(quán)剩余權(quán)益，并承擔(dān)土地使用權(quán)相關(guān)責(zé)任。

第四條丙方融資擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方為本協(xié)議項(xiàng)下的融資擔(dān)保義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。

4.2丙方應(yīng)確保乙方在投資期間獲得融資便利，并在乙方違約時(shí)履行擔(dān)保責(zé)任。

第五條乙方權(quán)利

5.1乙方有權(quán)要求甲方提供土地使用權(quán)的相關(guān)證明文件。

5.2乙方有權(quán)要求甲方在投資期間維護(hù)土地使用權(quán)的合法權(quán)益。

5.3乙方有權(quán)要求丙方在融資過程中提供必要的服務(wù)和支持。

第六條甲方責(zé)任

6.1甲方應(yīng)保證土地使用權(quán)的合法性和有效性，并承擔(dān)土地使用權(quán)相關(guān)責(zé)任。

6.2甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行土地使用權(quán)的相關(guān)調(diào)查和評(píng)估。

6.3甲方應(yīng)按照協(xié)議約定，向乙方提供土地使用權(quán)的相關(guān)權(quán)益。

第七條違約責(zé)任

7.1若甲方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.2若丙方違反本協(xié)議約定，未履行融資擔(dān)保義務(wù)，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向投資方所在地的人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本協(xié)議一式____份，三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

9.2本協(xié)議未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

9.3本協(xié)議自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.土地使用權(quán)證明文件

2.投資協(xié)議

3.融資擔(dān)保合同

4.其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障乙方在土地使用權(quán)投資過程中的權(quán)益，確保投資回報(bào)。