地產(chǎn)投資咨詢服務(wù)合同（2024年版）

地產(chǎn)投資咨詢服務(wù)合同（2024年版）合同/協(xié)議編號(hào)：__________________

本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方簽訂：

甲方：[甲方名稱]

乙方：[乙方名稱]

鑒于甲方需要進(jìn)行地產(chǎn)投資項(xiàng)目相關(guān)咨詢，乙方具備專業(yè)的地產(chǎn)投資咨詢能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方提供地產(chǎn)投資咨詢服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的

本合同旨在明確甲方委托乙方提供地產(chǎn)投資咨詢服務(wù)的內(nèi)容、范圍、期限及雙方的權(quán)利義務(wù)，以保障雙方在地產(chǎn)投資咨詢服務(wù)過(guò)程中的合法權(quán)益。

二、合同背景

甲方在地產(chǎn)投資領(lǐng)域具有一定的需求，為提高投資決策的科學(xué)性，甲方?jīng)Q定委托乙方提供地產(chǎn)投資咨詢服務(wù)。乙方同意接受甲方委托，提供相應(yīng)的咨詢服務(wù)。

合同/協(xié)議編號(hào)：__________________

主要條款內(nèi)容：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求，提供以下地產(chǎn)投資咨詢服務(wù)：

（1）市場(chǎng)調(diào)研與分析；

（2）項(xiàng)目可行性研究；

（3）投資風(fēng)險(xiǎn)分析與評(píng)估；

（4）投資策略與建議；

（5）投資回報(bào)預(yù)測(cè)；

（6）其他甲方要求的地產(chǎn)投資相關(guān)咨詢。

二、服務(wù)期限

2.1本合同服務(wù)期限自合同生效之日起至[具體日期]止。

三、服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

3.1乙方應(yīng)確保提供的服務(wù)符合以下質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：

（1）調(diào)研數(shù)據(jù)真實(shí)、準(zhǔn)確；

（2）分析結(jié)果客觀、公正；

（3）建議具有可操作性；

（4）預(yù)測(cè)結(jié)果合理、可行。

四、價(jià)格支付

4.1本合同服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣[具體金額]元。

4.2甲方應(yīng)在合同生效后[具體日期]內(nèi)支付首期費(fèi)用人民幣[具體金額]元。

4.3乙方完成階段性服務(wù)后，甲方應(yīng)在[具體日期]內(nèi)支付相應(yīng)階段費(fèi)用人民幣[具體金額]元。

4.4乙方在合同服務(wù)期限屆滿前完成全部服務(wù)后，甲方應(yīng)在[具體日期]內(nèi)支付剩余費(fèi)用人民幣[具體金額]元。

五、保密條款

5.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及在本合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。

5.2未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容或?qū)Ψ缴虡I(yè)秘密。

六、違約責(zé)任

6.1如乙方未按約定履行服務(wù)義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：

（1）退還已收取的服務(wù)費(fèi)用；

（2）賠償甲方因此遭受的損失；

（3）承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

6.2如甲方未按約定支付費(fèi)用，乙方有權(quán)暫?；蚪K止服務(wù)，并要求甲方支付逾期付款的違約金。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同變更與解除

8.1本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除。

8.2變更或解除合同應(yīng)當(dāng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。

合同/協(xié)議編號(hào)：__________________

雙方權(quán)利與義務(wù)詳細(xì)說(shuō)明：

一、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.1甲方權(quán)利：

（1）要求乙方按照約定提供地產(chǎn)投資咨詢服務(wù)；

（2）對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查；

（3）在乙方違約時(shí)，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；

（4）在合同終止時(shí)，有權(quán)要求乙方退還已支付的費(fèi)用。

1.2甲方義務(wù)：

（1）按照約定支付服務(wù)費(fèi)用；

（2）為乙方提供必要的資料和信息，協(xié)助乙方完成咨詢服務(wù)；

（3）對(duì)乙方提供的服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行保密；

（4）按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付費(fèi)用；

（5）遵守合同約定的其他義務(wù)。

二、乙方權(quán)利與義務(wù)

2.1乙方權(quán)利：

（1）根據(jù)甲方要求提供地產(chǎn)投資咨詢服務(wù)；

（2）在甲方支付費(fèi)用后，有權(quán)要求甲方提供必要的資料和信息；

（3）在甲方違約時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；

（4）在合同終止時(shí)，有權(quán)要求甲方支付剩余服務(wù)費(fèi)用。

2.2乙方義務(wù)：

（1）按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成咨詢服務(wù)；

（2）確保提供的服務(wù)內(nèi)容真實(shí)、準(zhǔn)確、客觀、公正；

（3）對(duì)甲方提供的資料和信息進(jìn)行保密；

（4）在甲方要求時(shí)，及時(shí)向甲方提供階段性服務(wù)報(bào)告；

（5）在合同履行過(guò)程中，如遇特殊情況導(dǎo)致無(wú)法按時(shí)完成服務(wù)，應(yīng)提前[具體時(shí)間]通知甲方；

（6）遵守合同約定的其他義務(wù)。

三、合作方式

3.1雙方應(yīng)通過(guò)以下方式進(jìn)行合作：

（1）定期召開項(xiàng)目會(huì)議，討論項(xiàng)目進(jìn)展情況，協(xié)調(diào)解決問(wèn)題；

（2）甲方應(yīng)定期向乙方提供項(xiàng)目進(jìn)展情況，乙方應(yīng)定期向甲方提供咨詢服務(wù)報(bào)告；

（3）雙方應(yīng)保持溝通渠道暢通，及時(shí)解決項(xiàng)目執(zhí)行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題；

（4）如需調(diào)整服務(wù)內(nèi)容或進(jìn)度，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

四、合同履行監(jiān)督

4.1甲方有權(quán)對(duì)乙方的服務(wù)過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于：

（1）對(duì)乙方的工作進(jìn)度進(jìn)行檢查；

（2）對(duì)乙方提供的服務(wù)成果進(jìn)行驗(yàn)收；

（3）對(duì)乙方的工作質(zhì)量進(jìn)行評(píng)價(jià)。

4.2乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督工作，按照甲方的要求提供相關(guān)資料和信息。

五、合同終止

5.1本合同在以下情況下終止：

（1）合同約定的服務(wù)期限屆滿；

（2）雙方協(xié)商一致解除合同；

（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；

（4）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方未在[具體時(shí)間]內(nèi)糾正；

（5）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。

5.2合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事務(wù)，包括但不限于：

（1）乙方應(yīng)向甲方提交最終服務(wù)報(bào)告；

（2）甲方應(yīng)支付乙方已提供服務(wù)的費(fèi)用；

（3）雙方應(yīng)妥善處理保密事項(xiàng)。

六、合同解除

6.1在以下情況下，任何一方有權(quán)解除合同：

（1）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方未在[具體時(shí)間]內(nèi)糾正；

（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；

（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。

6.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事務(wù)，參照合同終止的相關(guān)條款執(zhí)行。

合同有效期限、變更、終止等條件詳細(xì)說(shuō)明：

一、合同有效期限

1.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，有效期限為[具體期限]，即自[生效日期]至[終止日期]。

1.2合同到期后，如雙方未就續(xù)簽事宜達(dá)成一致，本合同自動(dòng)終止。

二、合同的變更

2.1雙方同意，在合同履行過(guò)程中，如需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)通過(guò)書面形式協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，成為本合同不可分割的一部分。

三、合同的終止

3.1本合同在以下情況下終止：

（1）合同約定的服務(wù)期限屆滿；

（2）雙方協(xié)商一致解除合同；

（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；

（4）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方未在[具體時(shí)間]內(nèi)糾正；

（5）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。

四、爭(zhēng)議解決機(jī)制

4.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

4.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。

4.3爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同尚未履行完畢的義務(wù)。

五、法律適用和管轄法院

5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

5.2雙方同意，因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，均由合同簽訂地人民法院管轄。

六、合同效力

6.1本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

6.3本合同如有未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

6.4本合同自生效之日起至終止之日止，對(duì)雙方具有法律約束力。合同終止后，其效力自行終止。

合同/協(xié)議編號(hào)：__________________

雙方需要準(zhǔn)備的附件：

1.甲方提供的附件：

1.1甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；

1.2甲方法定代表人或授權(quán)代表身份證明；

1.3甲方委托乙方提供服務(wù)的書面授權(quán)文件；

1.4甲方提供的與地產(chǎn)投資相關(guān)的背景資料、項(xiàng)目需求及預(yù)期目標(biāo)；

1.5甲方提供的其他可能影響合同履行和乙方服務(wù)質(zhì)量的資料。

2.乙方提供的附件：

2.1乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；

2.2乙方法定代表人或授權(quán)代表身份證明；

2.3乙方具備地產(chǎn)投資咨詢服務(wù)資質(zhì)的證明材料；

2.4乙方過(guò)往成功案例及業(yè)績(jī)證明；

2.5乙方在提供服務(wù)過(guò)程中可能產(chǎn)生的相關(guān)許可和資格證書。

3.雙方共同準(zhǔn)備的附件：

3.1合同簽訂日的會(huì)議記錄；

3.2雙方協(xié)商一致達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議及變更文件；

3.3雙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的所有往來(lái)文件、通訊記錄和會(huì)議紀(jì)要；

3.4其他雙方認(rèn)為有必要共同準(zhǔn)備的附件。

雙方簽字、蓋章位置及日期：

1.甲方簽字、蓋章位置及日期：

1.1甲方法定代表人或授權(quán)代表應(yīng)在合同首頁(yè)指定位置簽字，并在簽字下方注明簽字日期；

1.2甲方