房屋買賣協(xié)議書模板與示例

房屋買賣協(xié)議書模板與示例在現(xiàn)代社會(huì)中，房屋買賣是一項(xiàng)重要的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)，涉及到巨額的資金和雙方的權(quán)益。為了保障交易的安全與順利，簽訂一份明確的房屋買賣協(xié)議書顯得尤為重要。本文將提供一份詳細(xì)的房屋買賣協(xié)議書模板以及示例，確保雙方的權(quán)利與責(zé)任清晰，具備法律效力和可執(zhí)行性。房屋買賣協(xié)議書模板甲方（賣方）：姓名：____________身份證號(hào)：__________________地址：________________________乙方（買方）：姓名：____________身份證號(hào)：__________________地址：________________________鑒于：甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就房屋買賣事宜達(dá)成一致，特訂立以下協(xié)議條款共同執(zhí)行。一、房屋基本情況1.房屋地址：________________________________________2.房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：___________________________________3.房屋建筑面積：__________平方米4.房屋類型：住宅/商用/其他（請(qǐng)注明）5.房屋現(xiàn)狀：_________________（如：新房、二手房等）二、交易價(jià)格1.房屋總價(jià)：人民幣（大寫）______________元（小寫：￥_____________）。2.付款方式：首付款：人民幣（大寫）______________元（小寫：￥_____________），于______年______月______日前支付給甲方。余款：人民幣（大寫）______________元（小寫：￥_____________），于______年______月______日前支付給甲方。三、房屋交付1.甲方應(yīng)于______年______月______日之前，將房屋交付給乙方，交付時(shí)需進(jìn)行驗(yàn)收。2.房屋交付時(shí)，甲方需提供以下文件：房屋產(chǎn)權(quán)證房屋買賣合同其他相關(guān)文件（如：物業(yè)管理協(xié)議等）四、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)：甲方有權(quán)按協(xié)議約定收取房款。甲方應(yīng)確保房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)抵押、糾紛等法律問(wèn)題。甲方需在約定的時(shí)間內(nèi)交房，并協(xié)助乙方辦理過(guò)戶手續(xù)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)：乙方有權(quán)查看房屋的相關(guān)文件和資料，確保交易的合法性。乙方應(yīng)及時(shí)支付約定款項(xiàng)，逾期付款需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方需在收到房屋后進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)通知甲方。五、違約責(zé)任1.甲方若未按時(shí)交房或房屋存在產(chǎn)權(quán)問(wèn)題，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失，損失金額為房屋總價(jià)的______%。2.乙方若未按時(shí)支付款項(xiàng)，需向甲方支付逾期付款的違約金，違約金為每日______元，直到款項(xiàng)支付完畢。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商無(wú)法達(dá)成一致，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議的補(bǔ)充條款經(jīng)雙方協(xié)商一致后形成，補(bǔ)充條款與本協(xié)議具有同等法律效力。八、簽署甲方（賣方）：__________________（簽字）乙方（買方）：__________________（簽字）日期：__________________---房屋買賣協(xié)議書示例甲方（賣方）：姓名：張三身份證號(hào)：123456789012345678地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)某小區(qū)乙方（買方）：姓名：李四身份證號(hào)：987654321012345678地址：北京市海淀區(qū)某小區(qū)鑒于：張三（甲方）與李四（乙方）在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就位于北京市朝陽(yáng)區(qū)某小區(qū)的房產(chǎn)買賣事宜達(dá)成一致，特訂立以下協(xié)議條款共同執(zhí)行。一、房屋基本情況1.房屋地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)某小區(qū)2.房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：京房產(chǎn)證1234563.房屋建筑面積：100平方米4.房屋類型：住宅5.房屋現(xiàn)狀：二手房二、交易價(jià)格1.房屋總價(jià)：人民幣（大寫）壹佰伍拾萬(wàn)元（小寫：￥1,500,000）。2.付款方式：首付款：人民幣（大寫）壹拾萬(wàn)元（小寫：￥100,000），于2023年11月1日前支付給甲方。余款：人民幣（大寫）肆拾萬(wàn)元（小寫：￥400,000），于2023年12月1日前支付給甲方。三、房屋交付1.甲方應(yīng)于2023年12月5日之前，將房屋交付給乙方，交付時(shí)需進(jìn)行驗(yàn)收。2.房屋交付時(shí)，甲方需提供以下文件：房屋產(chǎn)權(quán)證房屋買賣合同其他相關(guān)文件（如：物業(yè)管理協(xié)議等）四、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)：甲方有權(quán)按協(xié)議約定收取房款。甲方應(yīng)確保房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)抵押、糾紛等法律問(wèn)題。甲方需在約定的時(shí)間內(nèi)交房，并協(xié)助乙方辦理過(guò)戶手續(xù)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)：乙方有權(quán)查看房屋的相關(guān)文件和資料，確保交易的合法性。乙方應(yīng)及時(shí)支付約定款項(xiàng)，逾期付款需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方需在收到房屋后進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)通知甲方。五、違約責(zé)任1.甲方若未按時(shí)交房或房屋存在產(chǎn)權(quán)問(wèn)題，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失，損失金額為房屋總價(jià)的10%。2.乙方若未按時(shí)支付款項(xiàng)，需向甲方支付逾期付款的違約金，違約金為每日100元，直到款項(xiàng)支付完畢。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商無(wú)法達(dá)成一致，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議的補(bǔ)充條款經(jīng)雙方協(xié)商一致后形成，補(bǔ)充條款與本協(xié)議具有同等法律效力。八、簽署甲方（賣方）：張三（簽字