中建中建砌體工程施工方案

中旅成都高新新川項目施工

總承包工程一標段

砌體工程施工方案

編制人：

編制單位：中國建筑第八工程局有限公司

日期：2023.6.30

目錄

1編制依據(jù)........................................................................................................................................................1

2工程概況........................................................................................................................................................1

2.1工程建設概況一覽表.........................................................................................................................1

2.2設計概況.............................................................................................................................................2

2.3工程施工條件...................................................................................................................................10

3施工安排......................................................................................................................................................12

3.1項目管理組織及崗位職責...............................................................................................................12

3.2項目管理目標...................................................................................................................................12

3.3各項資源供應方式...........................................................................................................................12

3.3.1勞務資源安排一覽表............................................................................................................12

3.3.2工程用大宗物資供應安排一覽表........................................................................................12

3.3.3大型機械設備采購供應安排一覽表....................................................................................13

3.4施工流水段的劃分及施工工藝流程...............................................................................................13

3.4.1施工流水段劃分....................................................................................................................13

3.4.2施工工藝流程........................................................................................................................14

3.5工程施工重點和難點分析及應對措施...........................................................................................14

4施工進度計劃..............................................................................................................................................14

5施工準備與資源配置計劃..........................................................................................................................15

5.1施工準備計劃...................................................................................................................................15

5.1.1技術準備................................................................................................................................15

5.1.2現(xiàn)場準備................................................................................................................................16

5.2資源配置計劃...................................................................................................................................17

5.2.1勞動力配置計劃....................................................................................................................17

5.2.2工程用原材料需要量計劃....................................................................................................17

5.2.3施工機具配置計劃................................................................................................................17

5.2.4測量計量儀器配置計劃........................................................................................................18

6施工方法及工藝要求..................................................................................................................................18

6.1施工工藝流程...................................................................................................................................18

6.2施工工藝...........................................................................................................................................18

6.3施工要點...........................................................................................................................................21

6.3.1填充墻....................................................................................................................................21

6.3.2拉結筋....................................................................................................................................21

6.3.3構造柱....................................................................................................................................22

6.3.4現(xiàn)澆帶、圈梁設置................................................................................................................24

6.3.5過梁........................................................................................................................................26

6.3.6洞口........................................................................................................................................27

6.3.7窗臺........................................................................................................................................28

6.3.8反坎........................................................................................................................................28

6.3.9墻頂留縫................................................................................................................................29

6.3.10與機電專業(yè)的配合..............................................................................................................29

6.4驗收標準...........................................................................................................................................30

6.5驗收程序...........................................................................................................................................30

6.6驗收內容...........................................................................................................................................30

1

6.7驗收人員...........................................................................................................................................31

7各項管理計劃..............................................................................................................................................31

7.1綠色施工管理計劃...........................................................................................................................31

7.1.1綠色施工實施措施................................................................................................................31

7.1.2綠色施工評價........................................................................................................................31

7.2進度管理計劃...................................................................................................................................32

進度管理制度................................................................................................................................32

7.2.2組織措施................................................................................................................................32

7.3質量管理計劃...................................................................................................................................32

7.3.1質量控制目標分解................................................................................................................32

7.3.2抽檢數(shù)量................................................................................................................................34

7.3.3確定控制點............................................................................................................................35

7.3.4質量通病控制措施................................................................................................................36

7.3.5質量保證措施........................................................................................................................36

7.4安全管理計劃...................................................................................................................................37

7.4.1職業(yè)健康安全管理目標........................................................................................................37

7.4.2現(xiàn)場職業(yè)健康安全管理組織機構和職責分工.....................................................................37

7.4.3職業(yè)健康安全重大危險源....................................................................................................40

7.4.4職業(yè)健康安全資源配置計劃................................................................................................41

7.4.5職業(yè)健康管理制度................................................................................................................41

7.4.6安全生產(chǎn)保證措施................................................................................................................42

7.5成品保護管理計劃...........................................................................................................................44

7.5.1成品和設備保護的組織機構和職責分工.............................................................................44

7.5.2成品和設備保護的管理制度................................................................................................44

7.5.3成品和設備保護措施............................................................................................................45

8應急預案......................................................................................................................................................46

8.1應急預案管理組織架構...................................................................................................................46

8.2突發(fā)事件風險分析和預防...............................................................................................................47

8.3突發(fā)事件應急預案...........................................................................................................................47

8.3.1接警與通知............................................................................................................................47

8.3.2指揮與控制............................................................................................................................47

8.4應急處置措施...................................................................................................................................47

8.5應急響應程序...................................................................................................................................51

8.6信息報告程序...................................................................................................................................52

8.7項目應急小組聯(lián)系電話...................................................................................................................52

8.8救援醫(yī)院線路...................................................................................................................................53

8.9應急物資準備...................................................................................................................................53

8.10應急培訓及演練.............................................................................................................................54

8.10.1應急培訓..............................................................................................................................54

8.10.2應急演練..............................................................................................................................55

9疫情防控應急預案......................................................................................................................................55

9.1疫情防控組織架構...........................................................................................................................55

9.2疫情防控職責分工...........................................................................................................................55

9.3項目部疫情防控小組通訊錄...........................................................................................................56

9.4疫情防控準備計劃...........................................................................................................................56

9.4.1疫情防控勞動力配置計劃....................................................................................................56

2

9.4.2防疫物資配置計劃................................................................................................................57

9.5疫情防治具體措施...........................................................................................................................57

9.5.1辦公區(qū)、生活區(qū)、施工區(qū)管理............................................................................................57

9.5.2食堂管理................................................................................................................................57

9.5.3隔離區(qū)管理............................................................................................................................58

9.6人員進場管理措施...........................................................................................................................58

9.7測溫管理...........................................................................................................................................60

9.8體溫監(jiān)測...........................................................................................................................................60

9.9防疫宣傳措施...................................................................................................................................60

9.10消殺管理措施.................................................................................................................................61

9.10.1消毒管理措施......................................................................................................................61

9.10.2人員配備及消殺區(qū)域..........................................................................................................62

9.11防疫應急處置.................................................................................................................................62

9.11.1應急處置組織分工..............................................................................................................62

應急處置啟動流程........................................................................................................................62

3

1編制依據(jù)

序號類別文件名稱編號

1《工程測量標準》GB50026-2023

2《建筑抗震設計規(guī)范》（附條文說明）GB50011-2010（2016年版）

3《砌體結構工程施工規(guī)范》GB50924-2014

技術規(guī)范

4《民用建筑設計統(tǒng)一標準》GB50352-2023

5《預拌砂漿應用技術規(guī)程》JGJ/T223-2010

6《砌體結構設計規(guī)范》GB50003-2011

7《建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準》GB50300-2013

8《砌體結構工程施工質量驗收規(guī)范》GB50203-2011

質量驗收規(guī)范

9《建筑工程施工質量評價標準》GB/T50375-2016

10《建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準》GB50300-2013

《施工現(xiàn)場臨時用電安全技術規(guī)范》（附

11JGJ46-2005

條文說明）

12安全技術規(guī)程《施工現(xiàn)場機械設備檢查技術規(guī)范》JGJ160-2016

13《建筑施工高處作業(yè)安全技術規(guī)范》JGJ80-2016

14圖集《混凝土結構輕質填充墻構造圖集》西南15G701-3

15設計文件施工圖紙/

16《質量亮點做法圖集》/

其他

17《技術質量管理手冊》2023版

2工程概況

2.1工程建設概況一覽表

中旅成都高新新川項目施工總承

工程名稱工程性質高層民用建筑/多層民用建筑

包工程一標段

成都高新區(qū)中和街道龍燈山社區(qū)

建設規(guī)模4.03億元工程地址

12組（原紅松村2社）

總占地面積40292.42㎡總建筑面積162030.34㎡

土石方開挖、回填土、降排水、基

坑支護、基礎、主體、屋面、保溫、

建設單位中旅新川（成都）置業(yè)有限公司項目承包范圍防水、人防結構部分、裝配式、外

墻抹灰、粗裝修、欄桿、室內給排

水、電氣及防雷接地、預留預埋等。

門窗安裝工程、地坪及交安設施工

程、景觀園林、總坪綜合管網(wǎng)工程、

設計單位四川洲宇建筑設計股份有限公司主要分包工程

標識標牌、消防工程、照明、弱電

工程等。

勘察單位西北綜合勘察設計研究院合合同質四川省結構優(yōu)質工程獎

1

要求量

工2023年3月26日至2023年3月

監(jiān)理單位首盛建設集團有限公司

期30日，共735日歷天。

安四川省省級安全生產(chǎn)文明施工標

總承包單位中國建筑第八工程局有限公司

全準化工地

科四川省建筑業(yè)新技術應用示范工

分包單位/

技地

工程主要功

住宅

能或用途

2.2設計概況

1地下部分

1）墻體類型

墻體類

使用部位墻體填充材料厚度（mm）

型

水箱間、水泵房頁巖多孔磚200

內隔墻

除水箱間、水泵房外頁巖多孔磚200

電梯井道頁巖實心磚200

管道井

強弱電井、水井頁巖實心磚200（100）

隔墻

送排風井頁巖多孔磚200（100）

1、凡是未標注墻體厚度均為200厚，除±0.000以下與土壤接觸部分的填

充墻體采用M5水泥砂漿砌筑及圖中另有說明外，其余填充墻體均采用M5

混合砂漿砌筑；

2、不用填充墻體材料的具體使用部位詳見建設各層放大平面圖；

3、墻體均應砌至結構梁板底部；

4、送排風井道內壁用水泥砂漿隨砌隨抹平滑；

5、空心磚砌筑墻體時，應先砌筑三皮頁巖實心磚；

備注

6、強弱電井和水井的門洞砌筑200mm高頁巖實心磚門坎；

7、門窗洞口四周用頁巖實心磚砌筑；墻垛未特殊注明處，均為100mm寬；

門窗洞口距結構柱（墻）邊≤120mm時，用C20細石混凝土后澆，內配2Φ

8豎筋，錨入上下板內，豎筋中設拉筋Φ6.5@200。（門垛具體做法與結施有

沖突時，以結施為準）

8、建筑物內的汽車庫與其他部位之間，應采用防火墻和耐火極限不低于

2.00h的不燃性樓板分隔。

2）鋼筋混凝土和砌體交接處，砌體墻面埋管線處均應加鋪200mm寬Φ0.5mm的12.7×

12.7孔鍍鋅焊接鋼絲網(wǎng)；

3）凡預留在梁或鋼筋混凝土構件部位孔洞，詳結施。砌體上≤Φ300mm或300mm×

300mm的預留孔洞在建施圖中均未標注，安裝單位應配合土建施工預留孔洞或預留套管，

不得事后穿墻打洞。施工、安裝人員應對土建施工圖與設備專業(yè)施工圖相互對照核實、密

2

切配合，以免出現(xiàn)漏埋、錯埋等問題。

4）洞口預留

設備類型留洞圖例寬度高度深度洞底距地定位

單栓半嵌入定位詳建

7001050140725

墻體施平面圖，

消火栓箱明裝消火

雙栓半嵌入

7501250140725栓定位詳

墻體

水施

送排風口留洞尺寸及定位詳建施平面圖

備注消火栓墻體留洞深140mm，洞口用60mm頁巖實心磚封堵，墻后抹灰最薄處15mm厚

（1）預留洞封堵

墻體預留洞待管線設備安裝完畢后，用礦棉塞縫密實，1:2.5水泥砂漿抹平；預留洞

封堵處，均加鋪300mm寬，Φ0.5mm的12.7×12.7孔鍍鋅焊接鋼絲網(wǎng)。

2地上部分

1）墻體類型

墻體類型使用部位墻體填充材料

鋼筋混凝

外墻鋁膜鋼筋混凝土

土

廚房、衛(wèi)生間分戶墻實心磚

分戶墻

其他分戶墻多孔磚

廚房、衛(wèi)生間分戶墻實心磚

內隔墻

電視墻空心磚

風井空心磚

管道井隔

電梯井道現(xiàn)澆鋼筋混凝土+實心磚

墻

強弱電井、水井實心磚

送排風井頁巖多孔磚

門窗洞口兩側頁巖多孔磚

其他柴發(fā)煙道耐火磚

公區(qū)走道多孔磚

預制墻體，詳平面

1、凡是未標注墻體厚度均為200厚，除±0.000以下與土壤接觸部分

的填充墻體采用M5水泥砂漿砌筑及圖中另有說明外，其余填充墻體均

采用M5混合砂漿砌筑；

2、不用填充墻體材料的具體使用部位詳見建設各層放大平面圖；

備注

3、墻體均應砌至結構梁板底部；

4、送排風井道內壁用水泥砂漿隨砌隨抹平滑；

5、強弱電井和水井的門洞澆筑300mm高C20素混凝土門坎；

6、門窗洞口四周用免燒磚砌筑；墻垛未特殊注明處，均為100mm寬；

3

門窗洞口距結構柱（墻）邊≤120mm時，用C20細石混凝土后澆，內配

2Φ8豎筋，錨入上下板內，豎筋中設拉筋Φ6.5@200。

2）墻身防潮

（1）水平防潮層：磚砌體在室內地坪±0.000以下60mm處做20厚1：2防水水泥砂

漿防潮層（加3～5%防水劑）；

（2）垂直防潮層：當室內墻身兩側地面有高差時，在臨土的一側做20厚1：2防水

水泥砂漿防潮層，以保證防潮層的連續(xù)性；

（3）當防潮層部位遇有鋼筋混凝土基礎梁或圈梁時，可不另做防潮層。

3）洞口預留

設備類型留洞圖例寬度高度深度洞底距地定位

PD配電箱4503001201800定位詳建

配電箱

DD配電箱500400150300施平面圖

單栓全嵌入定位詳水

消火栓箱10007001801100

墻體施平面圖

送排風口留洞尺寸及定位詳建施平面圖

（1）預留洞封堵

鋼筋混凝土墻體留洞的封堵詳結施，其余砌體墻留洞待管道設備安裝完畢后用礦棉塞

縫密實，1：1.25水泥砂漿抹平，防火墻上留洞的封堵用不燃燒材料。

4）頂層及女兒墻砌筑砂漿的強度等級不應小于M7.5，高層建筑頂層女兒墻為鋼筋混

凝土女兒墻。

5）砌筑用預拌砂漿時采用DMM5.0或WMM5.0。

6）水、暖、電、氣管線穿過樓板和墻體時，空洞周邊密封。管道井層層封堵，封堵

厚度＞100mm。

3構造要求及節(jié)點大樣

1）填充墻構造作法按《混凝土結構輕質填充墻構造圖集》西南15G701-3中7度相關

要求進行。

2）所有構造柱和邊框均須后澆，構造柱配筋詳圖2.2-1；邊框配筋詳圖2.2-2。構造

柱及邊框布置要求如下：

（1）填充墻長超過5m時，墻體中部應設置構造柱，構造柱間距宜不大于20倍墻厚

且不大于4m。

（2）較長內外墻轉角處和內外墻交接處應設置構造柱。屋面煙、井道轉角位置應設

置構造柱。

4

（3）抗震設防地區(qū)的填充墻有較大洞口時，洞口兩側應設置鋼筋混凝土邊框；有大

洞口時，洞口兩側應設置構造柱。

（4）樓梯間100mm厚隔墻構造柱除墻兩端設置外，當墻體長度大于4m時，應在中間

增設構造柱，凈間距小于等于2.5m。

（5）端部無連接的端懸墻應在端部設置邊框或構造柱。具體詳見西南15G701-3第29

頁。

（6）頂面無連接的懸臂填充墻，當長度大于3m時，中部應設置構造柱，構造柱間距

不大于2.5m。

（7）抗震設防時，寬度較小的窗間墻應設置邊框或構造柱；對于窗間墻不大于400mm

的墻體，采用混凝土后澆，做法見圖2.2-3。

（8）當窗裙墻或組砌欄板高度較大且長度大于3.0m時，中部應設置構造柱，構造柱

間距應不大于2.5m。

3）現(xiàn)澆帶應沿墻全長貫通，如遇洞口時須與洞口過梁同時澆筑。現(xiàn)澆帶大樣詳圖

2.2-4，縱筋在框架柱、剪力墻或構造柱中的錨固長度需≥400mm。壓頂大樣詳具體設計，

并應與剪力墻、框架柱或構造柱拉接?，F(xiàn)澆帶、壓頂設置要求如下：

（1）填充墻高度超過4m時，宜在墻高中部設置現(xiàn)澆帶。填充墻高度不宜大于6m，否

則應沿墻高每2m設置現(xiàn)澆帶。

（2）頂面無連接的懸臂填充墻，應根據(jù)墻長和墻高按西南15G701-3第30頁設置現(xiàn)

澆帶或壓頂。

（3）屋面女兒墻頂面應設置現(xiàn)澆壓頂。

（4）當窗裙墻或組砌欄板高度較大時，頂面應設置現(xiàn)澆帶。

（5）臨室外有雨水沖刷的窗臺應設置窗臺現(xiàn)澆帶壓頂，壓頂兩側每邊伸入墻體不小

于100mm。

4）填充墻拉結及構造措施

（1）填充墻與框架柱、構造柱或鋼筋混凝土邊框之間應設置鋼筋拉結。拉結鋼筋直

徑6.5mm，間距500mm，墻厚不大于100mm時設置1根；不大于240mm時設置2根。墻厚

不大于100mm時拉結筋應貫通設置；其余情況7度抗震設防時拉結筋伸入墻內700mm且不

小于1/5墻體長度，8度抗震設防時拉結筋沿墻全長貫通。拉結鋼筋應錯開截斷，相距不

小于200mm。

（2）當拉結鋼筋未通長設置，無構造柱的墻體轉折處或交接處應設置拉結鋼筋。

（3）拉結鋼筋與結構構件的連接方法可采用預留拉結筋法、預埋件法或植筋法，宜

優(yōu)先采用預留拉結筋做法。當采用植筋法時應進行實體檢測，錨固鋼筋拉拔試驗的軸向受

拉非破壞承載力檢驗值應為6.0kN。

（4）填充墻與主體結構連接方法采用剛性連接，填充墻與承重主體結構的空（縫）

隙部位施工，應在填充墻組砌14天后進行。

（5）樓梯間和人流通道處的填充墻內拉結筋宜沿墻全長貫通，且應采用雙面鋼絲網(wǎng)

砂漿面層加強。具體詳見西南15G701-3第31頁。

5

5）砌體上的門窗過梁，可根據(jù)墻厚和洞寬采用本圖預制過梁表2.2-1作法,當超過本

表所列范圍，需與設計確認過梁做法。當門窗洞邊與鋼筋混凝土柱、墻距離<240mm時，過

梁與鋼筋混凝土墻、柱現(xiàn)澆.,此時過梁上部縱筋配筋等同下部縱筋，且錨入墻、柱35d。

6）對于剪力墻、柱邊≤100mm的門垛可采用素混凝土澆筑，當為100~240mm時，做法

見圖2.2-5。

7）不允許在墻體表面開鑿水平溝槽。水平管線應埋設在現(xiàn)澆帶內。豎向管線集中部

位墻體用C20細石砼澆筑，管線集中設置時的外管徑不應大于90mm。較大的設備孔洞距墻

端的距離不宜小于400mm，孔洞間的凈距不宜小于600mm。

8）填充墻施工質量控制等級為B級。

9）其余未盡事宜詳見西南15G701-3《混凝土結構輕質填充墻構造圖集》相關要求。

10）施工前須結合建施核實過梁位置，當洞頂離結構梁（板）底的距離小于過梁高度

時，過梁與結構梁（板）澆成整體，做法如圖2.2-6。

11）電梯定貨必須符合本圖所提供的電梯井道尺寸、門洞尺寸以及建筑圖紙的電梯機

房設計。門洞邊的預留孔洞、電梯機房樓板、檢修吊鉤等，需待電梯定貨后，經(jīng)核實無誤

后方能施工。電梯井道用磚砌體砌筑時，四角設構造柱，詳圖2.2-7。井道周邊設圈梁，

截面為墻厚×300mm（高），上下各配2C12縱筋，Φ6@200箍筋。圈梁沿豎向間距一般為

2.5m，具體詳電梯土建安裝樣本，當圈梁與樓層梁重合時取消圈梁，電梯門洞上方應設圈

梁一道。

12）屋面女兒墻根部（高層建筑除外），高低跨屋面外墻根部，屋面伸縮縫外側、頂

層樓梯間或機房臨屋面墻根、樓層臨室外平臺墻根均澆筑C20細石混凝土反坎，高300mm，

寬同墻體，構造配筋詳節(jié)點詳圖；出屋面井道和煙道其周圈或底部應與屋面結構一起整澆

一道C20鋼筋混凝土防水反坎，高300mm，寬200mm，構造配筋詳節(jié)點詳圖。

13）衛(wèi)生間及陽臺部位反坎節(jié)點大樣詳見圖2.2-9、2.2-10。

圖2.2-1墻體構造柱配筋圖圖2.2-2邊框配筋圖

6

圖2.2-3窗間墻大樣圖圖2.2-4現(xiàn)澆帶大樣圖

圖2.2-5門垛大樣圖圖2.2-6過梁與結構梁整體澆筑大樣圖

圖2.2-7電梯井構造柱配筋圖圖2.2-8腰梁節(jié)點大樣圖

7

圖2.2-9衛(wèi)生間反坎大樣圖2.2-10陽臺反坎大樣圖

表2.2-1預制過梁做法

8

14）構造柱及腰梁大樣圖見表2.2-2。

表2.2-2構造柱及腰梁做法

9

構造柱附注：

10

1.構造柱、邊框、現(xiàn)澆帶、拉結筋按結構施工圖設計總說明和《混凝土結構輕質填充墻構造圖集》（西

南15G701-3）中相應要求施工。

2.未注明的構造柱均為GZ1。

3.當構造柱與梯柱重合時，在梯柱標高范圍內無構造柱。

4.構造柱縱筋應錨入其上下梁、板內La;也應錨入其所在的風井煙井蓋板等二次構件內La。

5.當門、窗洞邊距柱、剪力墻水平距離L小于等于100時，采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土構造柱(門、窗

垛)GZxj,GZxj1,GZxj2,其高度與洞口高度相平。

6.按施工順序需要預埋構造柱鋼筋時，應及時預埋，不得采用后植筋的方式。

2.3工程施工條件

砌體工程施工階段，現(xiàn)場共布置8個周轉料場，平面位置見圖2.3-1；各樓棟布置25

臺雙籠SC200/200施工電梯用于材料垂直運輸，平面位置見圖2.3-2。

圖2.3-1周轉料場平面布置

11

圖2.3-2施工電梯平面布置

3施工安排

3.1項目管理組織及崗位職責

表3.1項目主要管理人員崗位職責表

序號