2024居住證租賃合同格式

?合同編號：__________甲方（出租人）：【全稱】【地址】【聯(lián)系方式】乙方（承租人）：【全稱】【地址】【聯(lián)系方式】第一條房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：【詳細(xì)地址】1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：【描述】1.3甲方擁有上述房屋的完全所有權(quán)或使用權(quán)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自【起始日期】至【終止日期】。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：【金額】元整（小寫）：￥【金額】。3.2乙方支付租金方式為：【支付方式，如：每月支付、每季度支付等】。3.3乙方應(yīng)在每期租金到期日之前【提前天數(shù)】支付租金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：【金額】元整（小寫）：￥【金額】。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條雙方權(quán)利義務(wù)5.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證甲方出租房屋符合國家相關(guān)法律法規(guī)要求，具備居住條件。（2）在租賃期限內(nèi)，不得無故收回出租房屋。（3）在租賃期限內(nèi)，甲方不得干涉乙方的正常居住和生活。5.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）租賃期間，乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住該房屋。（2）乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損壞。如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償。（3）乙方在租賃期滿或合同提前解除后，應(yīng)按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。第六條違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償給對方造成的損失。第七條爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：【簽字/蓋章日期】乙方（簽字/蓋章）：【簽字/蓋章日期】注意事項(xiàng)及解決辦法：1.出租人和承租人在簽訂合應(yīng)確保雙方身份真實(shí)、有效，否則可能導(dǎo)致合同無效。解決辦法：雙方應(yīng)主動提供有效身份證件，并可要求對方提供相關(guān)證明材料。2.租賃房屋應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)要求，否則可能導(dǎo)致合同無效。解決辦法：雙方應(yīng)在簽訂合同前，了解并確認(rèn)房屋是否符合相關(guān)法律法規(guī)要求。3.租金、押金等費(fèi)用金額需明確，以免產(chǎn)生糾紛。解決辦法：雙方應(yīng)在合同中明確租金、押金等費(fèi)用的具體金額。4.租賃期限應(yīng)明確，以免提前解除或延長期限時(shí)產(chǎn)生糾紛。解決辦法：雙方應(yīng)在合同中明確租賃期限。5.雙方權(quán)利義務(wù)應(yīng)明確，以免在履行過程中產(chǎn)生糾紛。解決辦法：雙方應(yīng)在合同中明確各自的權(quán)利義務(wù)。6.違約責(zé)任應(yīng)明確，以免在違約時(shí)產(chǎn)生糾紛。解決辦法：雙方應(yīng)在合同中明確違約責(zé)任及違約金數(shù)額。7.爭議解決方式應(yīng)明確，以免在發(fā)生爭議時(shí)產(chǎn)生糾紛。解決辦法：雙方應(yīng)在合同中明確爭議解決方式，如友好協(xié)商或向法院起訴。法律名詞及名詞解釋：1.出租人：擁有房屋所有權(quán)或使用權(quán)，并將房屋出租給他人的自然人或法人。2.承租人：租賃出租人房屋的自然人或法人。3.租賃期限：承租人使用出租人房屋的時(shí)間段。4.租金：承租人按照約定支付給出租人的費(fèi)用。5.押金：承租人為保證履行合同義務(wù)，向出租人支付的一定金額的錢。6.違約金：一方違約時(shí)，根據(jù)合同約定向守約方支付的賠償金。7.爭議解決：解決合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛的方式。8.有管轄權(quán)的人民法院：具有審理合同糾紛案件權(quán)力的法院。應(yīng)用場合：1.個(gè)人或企業(yè)出租自有房屋給他人居住。2.房屋租賃代理機(jī)構(gòu)代理出租房屋。3.房屋租賃雙方為中外籍人士。4.租賃房屋用于辦公、商業(yè)或其他合法用途。補(bǔ)充條款：1.寵物條款：明確租賃期間寵物飼養(yǎng)的相關(guān)規(guī)定，包括寵物的種類、數(shù)量、管理責(zé)任等。2.維修責(zé)任條款：詳細(xì)規(guī)定租賃期間房屋及附屬設(shè)施的維修責(zé)任歸屬。3.保險(xiǎn)條款：要求承租人購買相應(yīng)的房屋保險(xiǎn)，以保障雙方利益。4.變更條款：允許雙方在特定條件下變更租賃合同內(nèi)容。5.提前解約條款：規(guī)定提前