2024個人房子租賃合同

?合同編號：__________甲方（出租人）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租人）：地址：聯(lián)系方式：第一條房屋信息房屋位于__________市__________區(qū)__________街道__________號，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋面積為__________平方米。第二條租賃期限租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第三條租金及支付方式租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。第四條押金乙方應在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋使用及維修乙方應合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應按市價賠償。租賃期內(nèi)，房屋及附屬設(shè)施的正常維護、維修責任由甲方承擔。第六條提前解除合同甲乙雙方提前解除本合同的，應提前一個月通知對方。提前解除合同的，甲方應退還乙方剩余租金，但乙方應扣除甲方因提前解除合同所遭受的損失。第七條違約責任甲乙雙方違反本合同的約定，應承擔違約責任，賠償對方遭受的損失。第八條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日注意事項及解決辦法：1.雙方應確保提供的信息真實有效，如有一方提供虛假信息，導致合同無法履行或產(chǎn)生其他糾紛，責任由提供虛假信息的一方承擔。解決辦法：簽訂合甲乙雙方應認真核實對方提供的信息，如有疑問，可要求對方提供相關(guān)證明文件。如發(fā)現(xiàn)虛假信息，應及時溝通解決，必要時可依法解除合同。2.租賃期間，乙方需按照甲方要求合理使用房屋及附屬設(shè)施，如有損壞，乙方應按市價賠償。解決辦法：甲方應向乙方提供設(shè)施使用說明，并在簽訂合明確乙方使用要求。如乙方違反使用要求導致設(shè)施損壞，甲方有權(quán)要求乙方按市價賠償。3.租賃期間，甲方應保證房屋及附屬設(shè)施的正常使用，如因甲方原因?qū)е略O(shè)施損壞，甲方應承擔維修責任。解決辦法：甲方應在簽訂合向乙方承諾保證房屋及附屬設(shè)施的正常使用。如因甲方原因?qū)е略O(shè)施損壞，甲方應及時維修，確保乙方正常使用。4.租賃期滿或合同提前解除后，乙方應按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，如有損壞，乙方應按市價賠償。解決辦法：甲乙雙方應在簽訂合明確租賃期滿或合同提前解除后的房屋及附屬設(shè)施交還事宜。如乙方未按照約定交還房屋及附屬設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方按市價賠償。5.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議。法律名詞及名詞解釋：1.出租人（甲方）：房屋的所有權(quán)人，愿意將房屋出租給承租人使用。2.承租人（乙方）：愿意租賃甲方房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：租賃合同約定的租賃時間范圍。4.租金：承租人按照約定支付給出租人的貨幣報酬。5.押金：承租人為保證履行租賃合同，向出租人支付的一定金額的金錢。6.房屋及附屬設(shè)施：指租賃合同中約定的房屋及其配套設(shè)施和設(shè)備。7.違約責任：違反合同約定的一方應承擔的法律責任。8.爭議解決：合同履行過程中發(fā)生糾紛，雙方通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。9.補充協(xié)議：對原合同未盡事宜進行補充和修改的協(xié)議。應用場合：1.個人之間的房屋租賃關(guān)系。2.適用于短期租賃和長期租賃。3.適用于城市住宅區(qū)、郊區(qū)或其他區(qū)域的個人房屋租賃。4.雙方對房屋租賃有特殊要求時，如家具、電器等設(shè)施的租賃。5.適用于租賃雙方希望通過合同明確各自權(quán)利和義務的情況。補充條款：1.房屋設(shè)施清單：詳細列明房屋內(nèi)的家具、電器等設(shè)施及其狀態(tài)。2.寵物條款：如乙方飼養(yǎng)寵物，應遵守的相關(guān)規(guī)定，包括但不限于寵物的種類、數(shù)量、管理、清潔等。3.房屋維修保養(yǎng)條款：明確房屋維修保養(yǎng)的責任、頻率、費用等。4.保險條款：要求乙方購買相應的房屋保險，以保障雙方的利益。5.變更條款：如合同有效期內(nèi)，租賃雙方同意變更租賃事項，