2024縣城中路服裝門面租賃合同

?合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、租賃房屋及租金1.1乙方租賃甲方位于縣城中路____號的房屋，建筑面積為____平方米。1.2租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.3租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月，每三個月支付一次，乙方在簽訂合同后五個工作日內(nèi)支付首期租金。二、租賃用途乙方租賃該房屋僅用于經(jīng)營服裝生意，不得從事其他經(jīng)營活動。三、押金及退還3.1乙方應(yīng)在簽訂合向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。3.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定的條件和要求將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。四、維修責(zé)任4.1租賃期內(nèi)，因房屋本身結(jié)構(gòu)、設(shè)備設(shè)施故障等原因?qū)е碌木S修費用由甲方承擔(dān)。4.2租賃期內(nèi)，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的維修費用由乙方承擔(dān)。五、合同的變更和解除5.1任何一方不得單方面解除或變更本合同，需雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)。5.2甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方一個月租金作為違約金。5.3乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方一個月租金作為違約金。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲方未按約定時間交付租賃房屋的，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為本合同約定的一個月租金。6.3乙方未按約定時間支付租金的，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為本合同約定的一個月租金。七、爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________代表（簽名）：________________代表（簽名）：________________簽訂日期：________________簽訂日期：________________注意事項：1.仔細(xì)閱讀并理解合同條款，確保雙方對租賃事宜的理解一致。2.確認(rèn)租賃房屋的具體位置、面積和現(xiàn)狀，以及是否符合乙方的經(jīng)營需求。3.明確租賃期限，確保租賃期限符合乙方的經(jīng)營計劃。4.注意租金支付方式和時間，確保乙方按時支付租金，避免產(chǎn)生滯納金。5.明確雙方對維修責(zé)任的劃分，避免日后因維修費用產(chǎn)生糾紛。6.注意合同的解除和變更條件，確保雙方權(quán)益。7.了解違約責(zé)任和相關(guān)違約金的支付標(biāo)準(zhǔn)，避免違約行為發(fā)生。8.明確爭議解決方式，確保在發(fā)生爭議時能夠順利解決。解決辦法：1.對于合同條款的理解不一致，可以通過協(xié)商或聘請專業(yè)律師進行解釋，直至雙方達(dá)成一致。2.如對租賃房屋的現(xiàn)狀有疑問，可以要求甲方提供房屋的詳細(xì)資料，或進行實地查看。3.租賃期限不符合乙方經(jīng)營計劃時，可以與甲方協(xié)商調(diào)整，直至達(dá)成一致。4.租金支付方式和時間有疑問時，可以與甲方協(xié)商修改，確保乙方按時支付租金。5.對于維修責(zé)任的劃分有疑問，可以參考相關(guān)法律法規(guī)，或與甲方協(xié)商修改。6.合同的解除和變更條件不符合雙方需求時，可以協(xié)商修改，確保雙方權(quán)益。7.對于違約責(zé)任有疑問，可以參考相關(guān)法律法規(guī)，或與甲方協(xié)商修改。8.如發(fā)生爭議，可以嘗試友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，則可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：擁有房屋所有權(quán)或使用權(quán)，并將房屋出租給他人的一方。2.承租方：租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃房屋：指出租方出租的房屋，包括房屋及其附屬設(shè)施。4.租賃期限：指出租方和承租方約定的租賃時間長度。5.租金：承租方為使用租賃房屋而支付給出租方的費用。6.押金：承租方為保證租賃合同履行而支付給出租方的費用。7.維修責(zé)任：指出租方和承租方對租賃房屋的維修責(zé)任劃分。8.違約金：違反合同約定的一方應(yīng)支付給守約方的費用。9.爭議解決：指在合同履行過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。應(yīng)用場合：1.縣城中路服裝門面租賃合同適用于甲方擁有縣城中路某房屋的出租權(quán)，乙方希望租賃該房屋用于經(jīng)營服裝生意的情況。3.本合同適用于租金按月支付的情況。4