2023年個人房屋轉(zhuǎn)讓合同范本（30篇）

2023年個人房屋轉(zhuǎn)讓合同范本（30篇）

2023年個人房屋轉(zhuǎn)讓合同范本（通用30篇）

2023年個人房屋轉(zhuǎn)讓合同范本篇1

為了保證雙方當事人的合法權(quán)益，經(jīng)過友好協(xié)商，現(xiàn)將房屋

轉(zhuǎn)讓有關(guān)事宜達成如下協(xié)議：

一、協(xié)議雙方當事人

甲方：所有人：（以下簡稱甲方）聯(lián)系電話：

身份證：

乙方：購房人：（以下簡稱乙方）聯(lián)系電話：

身份證：

二、住宅基本情況

1、住宅為小區(qū)，樓戶。

2、該房建筑面積平方米。其中套內(nèi)面積平方米，公共分攤

面積平方米.地下室建筑面積平方米，車庫面積平方米。

3、水、電、天然氣齊全，集中供暖。

4、該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房一并轉(zhuǎn)讓，該房屋

的相關(guān)權(quán)益隨該房一并轉(zhuǎn)讓。

三、房款

按照甲乙雙方協(xié)商一致的價格，房屋、地下室和車庫總金額

（人民幣）（小寫），（大寫）。

四、繳款期限

乙方在簽訂本協(xié)議之日繳納房款（人民幣）。

五、交房期限

甲方在年月日前，將鑰匙和房屋手續(xù)交付乙方。

六、雙方約定的其他事項

1、交付房屋后，甲方不再享有該房的任何權(quán)利和義務(wù)。

七、本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先協(xié)商解決，如協(xié)

商不一致，應(yīng)有人民法院判決。

八、本協(xié)議簽字蓋章有效。

九、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

十、本協(xié)議自簽訂之日起生效。

甲方：乙方：

年月日年月日

2023年個人房屋轉(zhuǎn)讓合同范本篇2

轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：

工作單位：

住址：

身份證號：

受讓方（以下簡稱乙方）：

工作單位：

住址：

身份證號：

經(jīng)自愿協(xié)商達成一致，甲方將自己合法擁有的一套房屋轉(zhuǎn)讓

給乙方，雙方就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達成以下合同條款，以資共同遵

守：

1、第一條轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況

轉(zhuǎn)讓房屋（以下簡稱該房屋）位于市區(qū)路號單元層室,

房屋結(jié)構(gòu)為，建筑面積平方米（包括臥室、客廳、衛(wèi)生間、廚房、

陽臺、及其附屬設(shè)施），實際使用面積平方米，還有地下室一間。

2、第二條轉(zhuǎn)讓價格

雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價格為（人民幣）元整，大寫拾萬仟

佰拾元整（人民幣）。

3、第三條付款方式

雙方一致同意購房款由乙方一次性支付。在交付乙方房產(chǎn)證

的同時由乙方全部支付。甲方在收款時應(yīng)向乙方出具收據(jù)。

4、第四條房屋交付

甲方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)，將上述房屋的全部鑰匙交

付乙方，并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行驗收，乙方如

無任何異議，視為該房屋情況符合本合同約定，甲方完成房屋交

付，上述房屋的占有、使用、收益、處分權(quán)歸乙方行使。

5、第五條房屋過戶

房屋交付乙方后，甲方應(yīng)當在時間內(nèi)辦理該房屋的過戶手續(xù),

將該房屋的產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下，辦理產(chǎn)權(quán)證相關(guān)費用由承

擔(dān)。

6、第六條甲方的承諾保證

甲方保證自己對該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán)，轉(zhuǎn)讓該房屋不存在

法律上的障礙。甲方保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉及第三方的權(quán)利。

7、第七條本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補充

合同，補充合同和本合同具有同等法律效力。

8、第八條本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決。

9、第九條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

10、第十條本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同

等效力。

甲方：

乙方：

證明人：

年月日

2023年個人房屋轉(zhuǎn)讓合同范本篇3

轉(zhuǎn)讓人（以下簡稱甲方）：受讓人（以下簡稱乙方）：

身份證：身份證：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

住址：住址：

根據(jù)房產(chǎn)交易管理有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上,

就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達成一致，訂立本合同，共同履行。

第一條甲方同意將本人坐落在——房屋轉(zhuǎn)讓給乙方。房屋建

筑面積平米，房屋所有權(quán)證編號;國有土地使用權(quán)證編

號——。甲方出售房屋已征得房屋共有人（承租人）的同意，并為

此承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；乙方對上述房屋已經(jīng)充分了解，同意購買

上述房屋。

第二條房屋成交價格為人民幣元，大寫—O

第三條付款形式：乙方于一年一月—日前給付甲方購

房定金一元（購房定金可充抵房款）第一期，乙方于年

月日前給付甲方購房款——元；乙方于—年——月

日前給付甲方購房款元；乙方于年月日前

給付甲方購房款元；甲方交付房屋。

第四條房屋權(quán)屬交易登記手續(xù)，由甲乙雙方共同配合辦理。

相關(guān)稅費（1由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔(dān);2甲方或乙方承

擔(dān);3其它）

第五條若房屋成交價低于市場評估價，相關(guān)稅費根據(jù)有關(guān)規(guī)

定按市場評估價繳納。繳納方式以本合同第4條規(guī)定。

第六條該房屋內(nèi)附屬設(shè)施等在房屋交接時，應(yīng)列寫房屋移交

清單，甲乙雙方簽字后認可。

第七條本合同經(jīng)甲乙雙方簽字，乙方給付甲方購房定金后即

生效。合同生效后，如甲方違約，應(yīng)退賠購房定金的雙倍給乙方;

如乙方違約，購房定金歸甲方所有。另有約定按約定的內(nèi)容履行。

第八條甲方保證該房屋權(quán)屬清楚，若發(fā)生房屋權(quán)屬糾紛及債

權(quán)債務(wù)等，由甲方負責(zé)清理，并承擔(dān)民事責(zé)任。如由此給乙方造

成經(jīng)濟損失的，由甲方負責(zé)賠償;若致使本合同不能繼續(xù)履行，還

應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

第九條乙方逾期付款，每逾期一天按逾期應(yīng)交款額的千分之

—向甲方支付逾期違約金。甲方逾期交付房屋，每逾期一天按已

付房款的千分之向乙方支付逾期違約金。

第十條其它約定事項：

第十一條本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房產(chǎn)交易管

理部門一份。

第十二條本合同中所述房屋權(quán)屬均指房屋所有權(quán)和國有土

地使用權(quán)。本合同中鉛印部分的文字具有同等法律效力。

甲方：乙方：

簽訂時間：年月日

簽訂地點：_____________________

2023年個人房屋轉(zhuǎn)讓合同范本篇4

甲方：_________________

乙方：_________________

丙方：_________________

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋轉(zhuǎn)讓達成下列協(xié)議，并共同遵

守：

第一條

甲方于年—月―日前將位于

房屋（一層）轉(zhuǎn)讓給乙方使用。

第二條

該房屋產(chǎn)權(quán)人為丙。丙與甲方簽訂了租賃合同，租期到

,月租為人民幣。房屋交給乙方后，乙同意代替

甲向丙履行該租賃合同，每月交納租金及該合同約定由甲交納的

水電費等各項費用，該合同期滿后由乙領(lǐng)回甲交納的押金，該押

金歸乙方所有。

第三條

房屋現(xiàn)有裝修，裝飾，設(shè)備（包括）全部無償歸乙方使用，租

賃期滿后不動產(chǎn)歸丙所有，動產(chǎn)無償歸乙方（動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分

按租賃合同執(zhí)行）

第四條

乙方在前一次性向甲方支付頂手費（轉(zhuǎn)讓費）共計

人民幣大寫整（小寫：元），上述費用已包

括甲方交給丙方再轉(zhuǎn)付乙方的押金，第三條所述的裝修裝飾設(shè)備

及其他相關(guān)費用。甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

第五條

條該房屋的營業(yè)執(zhí)照由乙方辦理，經(jīng)營范圍為茶葉或茶具，

相關(guān)費用及由乙方經(jīng)營引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負責(zé)，與甲方

無關(guān)。乙方接手經(jīng)營前該房屋所欠一切債務(wù)由甲方負責(zé)償還，與

乙方無關(guān)。

第六條

乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外，乙方每

日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費的的違約金，逾期—日的，甲方有

權(quán)解除合同，乙方按轉(zhuǎn)讓費的向甲方支付違約金。甲

方應(yīng)保證丙同意甲轉(zhuǎn)讓房屋，如由于甲方原因?qū)е卤蚣鬃约褐?/p>

途收回房屋，按甲不按時交付房屋承擔(dān)違約職責(zé)。

第七條

遇國家征用拆遷房屋，有關(guān)補償歸乙方。

第八條

本合同一式二份，自簽字之日起生效。

甲方（簽字）：，______日期：__—年——月——日

乙方（簽字）：____________日期：―_____年_—月——日

丙方（簽字）：____________日期：―_____年―—月——日

2023年個人房屋轉(zhuǎn)讓合同范本篇5

賣方（以下簡稱甲方）：

身份證號：

地址：

聯(lián)系電話：

買方（以下簡稱乙方）：

身份證號：

地址：

聯(lián)系電話：

甲、乙雙方就房屋轉(zhuǎn)讓事項，經(jīng)協(xié)商一致，并經(jīng)房屋所有權(quán)

人—同意，達成以下合同條款：

第一條房屋基本情況。

甲方自愿將坐落在區(qū)的房屋出賣給乙方，并將與所出

賣房屋的使用權(quán)同時轉(zhuǎn)讓給乙方。該房屋始建于年，房屋結(jié)構(gòu)

為—結(jié)構(gòu)，建筑面積平方米。

第二條價格。

雙方議定上述房地產(chǎn)總價款為人民幣大寫即人民幣小寫

——元，乙方在合同生效時一次性付清所有款項。

甲方應(yīng)在前將該房屋交付乙方屆時該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔(dān)

保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無人租住、使用；無欠賬，如水電費、有線

電視費等。

第三條付款方式。

乙方應(yīng)于本合同簽定之日向甲方支付購房款人民幣—O

第四條交付期限。

甲方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)，將該房屋付給乙方。

第五條甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任。

除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合

同第4條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付

的房價總款向甲方索賠倍處罰賠償違約金，合同繼續(xù)履行。

第六條關(guān)于合法、權(quán)屬的約定

甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚，并已經(jīng)取得全部共有人的

一致同意。若因使用權(quán)或其他產(chǎn)權(quán)原因而導(dǎo)致乙方無法正常使用，

房屋的改造、建造、裝修等費用及土地的增值，將按本合同的第

五條處罰以及賠償。房屋的改造、建造、裝修等費用及土地增值。

合同生效后，如遇政府征地拆遷，房屋的拆遷利益（包括拆遷補償

款、回遷房等）全部歸乙方所有。

第七條甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、

抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上

述未清事項，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

第八條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補

充協(xié)議。

第九條本合同之附件均為本合同不可分割部分，具有同等效

力。

第十條本合同（經(jīng)甲、乙雙方簽字）之日起生效。

第十一條本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同

等效力。

甲方（簽章）：乙方（簽章）：

年——月―日年—月——日

簽于簽于

本合同見證人：

本合同見證人：

年月日

2023年個人房屋轉(zhuǎn)讓合同范本篇6

甲方：身份證號：住址：

乙方：身份證號：住址：

根據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)，甲乙雙方本著自愿平等、公平誠信等

原則，就土地使用權(quán)及房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事項經(jīng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)

議，以期共同遵守。

一、地塊及房屋基本情況：

該土地位于,土地面積為平方米

（畝）。四方界址為東，南西，北。土地性質(zhì)為集體所

有。因該地塊上已建成永久性房屋，現(xiàn)甲方自愿將該房屋建筑面

積平方米，附屬房面積平方米轉(zhuǎn)讓給乙方。

二、轉(zhuǎn)讓價款

甲乙雙方對上述房屋協(xié)議價格為（人民幣）：叁拾叁萬玖仟陸

佰元，房價款的支付方式和支付時間為：乙方已向甲方支付定金

伍萬元，余款（人民幣）：貳拾捌萬玖仟陸佰元分兩次付清，即乙

方于20—年4月30日前支付甲方貳拾萬元，剩余捌萬玖仟陸佰

元乙方于20—年12月30日前付清。

三、甲方權(quán)利和義務(wù)

甲方應(yīng)在雙方簽訂本協(xié)議之日將該房屋騰空，并交付給乙方

使用；甲方保證該房屋權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)，且無任何

擔(dān)保;在能夠辦理產(chǎn)權(quán)手續(xù)的前提下，甲方還須協(xié)助乙方辦理相關(guān)

產(chǎn)權(quán)登記

手續(xù)。

四、雙方權(quán)利和義務(wù)

甲乙雙方簽訂本協(xié)議后，待甲方交付房屋后，因建設(shè)該房屋

的土地屬于集體所有，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理完善該房屋的相關(guān)手

續(xù)。鑒于該土地屬于集體所有，僅由甲方承包經(jīng)營，甲方保證該

土地的所有的使用權(quán)人自愿將該土地上的一切附著物的所有權(quán)轉(zhuǎn)

讓給乙方，該土地的使用權(quán)一并由乙方支配使用。

該土地及房屋如遇征用拆遷，對于補償?shù)仁马?，所有?quán)利由

乙方獨自享受，甲方無權(quán)干涉，由此產(chǎn)生的一切收益歸（即地上附

著物，房屋、前后院壩及該房屋所占用的土地的補償款等）乙方所

有。

五、違約責(zé)任

本協(xié)議生效后，如一甲方不能按約定交付房屋則應(yīng)向乙方支

付違約金拾萬元整。如乙方不能按時付清相應(yīng)房款則甲方有權(quán)不

退回乙方支付的定金。任何一方無權(quán)單方解除本協(xié)議。

六、其他

本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，未盡事宜雙方以補充

協(xié)議約定，補充協(xié)議與本協(xié)議有同等法律效力。

本協(xié)議自雙方簽字按印之日起生效。

甲方：乙方：年月日

2023年個人房屋轉(zhuǎn)讓合同范本篇7

轉(zhuǎn)讓方（甲方）：身份證號碼:

頂讓方（乙方）：身份證號碼：

甲、乙、雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋轉(zhuǎn)讓事宜達成以下協(xié)議:

一、甲方同意將自己位于省縣街

房屋轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為平方米;

并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與

義務(wù)。

二、房屋轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方履行原有房屋租

賃合同中所規(guī)定的款項，并且定期交納租金及該合同所約定的應(yīng)

由甲方交納的水電費及其他各項費用。

三、轉(zhuǎn)讓后房屋現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設(shè)備和房屋裝

修等；營業(yè)設(shè)備等全部歸乙方。

四、乙方在年月日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費共計人

民幣元整，（大寫：人民幣元整）

五、乙方接手前該房屋所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負責(zé)；

接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負責(zé)。

六、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方

無關(guān)，但遇政府規(guī)劃，國家征用拆遷房屋，其有關(guān)補償歸乙方。

八、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生

效。

甲方（簽章）：乙方（簽章）：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

日期：日期：

2023年個人房屋轉(zhuǎn)讓合同范本篇8

甲方（賣方）：

乙方（買方）：

甲、乙雙方就房屋買轉(zhuǎn)讓事項，經(jīng)協(xié)商一致，達成以下：

一、甲方自愿將坐落在市區(qū)路小區(qū)號樓單元室（平方米，平方

米，產(chǎn)權(quán)證號）出賣給，并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的同時出賣給

（附房產(chǎn)證復(fù)印件及該房產(chǎn)位置圖）。

二、雙方議定上述及附屬建筑物總價款為人民幣大寫；即人民

幣小寫。

三、乙方在簽訂本合同時，支付定金，即小寫。

四、乙方支付定金之日起個月內(nèi)，向甲方支付首付款（定金從

中扣除），首付款之外的款項通過銀行方式交付（有關(guān)期限和程序

按照所在按揭銀行規(guī)定辦理）。

五、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的（已交納）。

六、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費由方承擔(dān)。

七、乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)手續(xù)，

待到乙方名下之時，乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額。

八、甲方應(yīng)在前將該房產(chǎn)交付乙方;屆時該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔(dān)保、

抵押、房產(chǎn)瑕疵，無人租住、使用；無欠賬，如電話費、水電費、

取暖費、入網(wǎng)費、費等。

九、本合同簽訂后，如一方違反本，該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц对?/p>

違約金;一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款，每逾期一

日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨?，逾?0日視為毀約;如因政府及銀行

規(guī)定，本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理

按揭導(dǎo)致，不適用本條款。

十、交付該房產(chǎn)，甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地面和墻壁

及不適移動的物件，并將一臺（型號：），空調(diào)兩臺（型號：），熱水

器（型號：），（型號：），（型號：），音響兩臺（型號：），涼，房內(nèi)

燈具，前后門窗窗簾、電腦桌一張，櫥衛(wèi)設(shè)施，等讓與乙方（含在

房屋價值內(nèi)）。

十一、本協(xié)議，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。

十二、附加條款：

甲方（賣方）：（?。┥矸葑C號：

住址：電話：

年月日

乙方（買方）：（?。┥矸葑C號：

住址：電話：

年月日

2023年個人房屋轉(zhuǎn)讓合同范本篇9

賣方（以下簡稱甲方）：

聯(lián)系電話：

買方（以下簡稱乙方）：

聯(lián)系電話：

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，

甲乙雙方在平等、自愿的原則，就房屋買賣事項，經(jīng)協(xié)商一致，

并經(jīng)房屋宅基地所有權(quán)人同意，達成如下協(xié)議：

第一條房屋的基本情況

現(xiàn)甲方自愿將甲方合法擁有的坐落在一省一市一區(qū)一號一樓（層）

室的房屋賣給乙方，并將與所出賣房屋的使用權(quán)同時轉(zhuǎn)讓給乙方。

乙方也充分相識該房屋具體狀況，并自愿購買該房屋，該房屋始

建于一年，房屋結(jié)構(gòu)為一結(jié)構(gòu)，層高為一層，建筑層數(shù)地上一層，建

筑面積一平方米（其中實際建筑面積一平方米）。

第二條價格

雙方議定上述房地產(chǎn)按套（單元）計算，每套單價一元，總價款

為人民幣，大寫即人民幣小寫一元。

第三條付款方式及期限

1、乙方應(yīng)在本合同生效之日起日內(nèi)，向甲方一次性支付購房

款（人民幣.元），由銀行直接劃撥給甲方指定賬號。因甲方提供指

定賬號錯誤等原因造成甲方購房款無法到賬的責(zé)任由甲方全部承

擔(dān)。乙方出具銀行劃撥憑證，甲方應(yīng)開具收款收據(jù)或收款證明。

2、其他付款方式：

第四條交付期限

甲方應(yīng)于購房款到賬之日起一日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。如

遇房屋正在出租，自交房之日起，租賃關(guān)系自動轉(zhuǎn)為乙方，由乙

方負責(zé)收租。

第五條乙方逾期付款的違約責(zé)任

乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾

期金額的2&permil；支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為乙

方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，屆時將由乙方承擔(dān)此次交

易中雙方的全部費用，并向甲方支付購房款10%違約金。

第六條甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任

除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合

同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付

的房價總款向甲方索賠倍處罰賠償違約金，合同繼續(xù)履行。

第七條關(guān)于合法、權(quán)屬的約定

甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚，并已經(jīng)取得全部共有人的

一致同意。合同生效后，如遇政府征地拆遷，房屋的拆遷利益（包

括拆遷補償款、回遷房等）全部歸乙方所有。甲方房產(chǎn)合法繼承者,

不得向乙方收回乙方所購買的房屋及所有權(quán)。

第八條甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、

抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上

述未清事項，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

第九條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補

充協(xié)議。

第十條本合同之附件均為本合同不可分割部分，具有同等效

力。附件包括甲乙雙方身份證復(fù)印件、甲方擁有房屋合法所有權(quán)

證明、甲方和宅基地所有者簽署的賠償協(xié)議復(fù)印件

第十一條本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字之日起生效。

第十二條本合同一式一份，甲、乙雙方

第十三條合同爭議的解決

本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。

2023年個人房屋轉(zhuǎn)讓合同范本篇10

個人房屋轉(zhuǎn)讓合同模板

賣方：.

身份證號碼：.

聯(lián)系電話：.

買方：.

身份證號碼：___________

聯(lián)系電話：

依據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，雙方在自愿、平

等和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房屋買賣一事達成協(xié)議，訂立本協(xié)議。

第一條交易房產(chǎn)情況。

賣方所擁有的房地產(chǎn)座落于深圳市區(qū)路

小區(qū)房（以下簡稱該物業(yè)），建筑面積為平方

米（具體面積以政府有關(guān)主管部門的確認為準），房地產(chǎn)證號碼為

,其他情況O買方對該房地產(chǎn)情況已

充分了解。房地產(chǎn)內(nèi)附著設(shè)施見附表。

第二條成交價格。

該物業(yè)之轉(zhuǎn)讓成交價為人民幣/港幣元（￥）。

第三條付款方式。

1、買方在簽署本合約時向賣方支付人民幣元

（￥）作為購房定金，賣方在收取定金后向買方出具收據(jù)。

2、人民幣元作為第二部分樓款，付款方式如下（買方

只可選擇一種）：

（1）一次性付款（）

①上述第二部分樓款民幣元（￥）須在

簽署《深圳市房地產(chǎn)買賣協(xié)議（現(xiàn)售）》時或之前全部付清，且該

協(xié)議須于年月日或之前簽署。

②買賣雙方同意，上述第二部分樓款由買方先交予銀行做資

金監(jiān)管。

③國土局正式受理由買賣雙方簽署的《深圳市房地產(chǎn)買賣協(xié)

議（現(xiàn)售）》，且過戶轉(zhuǎn)讓手續(xù)全部辦理完畢并領(lǐng)取新房產(chǎn)證后，監(jiān)

管銀行將第二部分樓款付清給賣方。

（2）銀行按揭付款（）

①買方須于交納定金后天內(nèi)首期款人民幣元

（￥）（注；具體的首期款金額以銀行按揭承諾書為準）在指

定銀行做資金監(jiān)管帳;并前往銀行、律師樓等地簽署有關(guān)按揭的文

件;依時交納由按揭而產(chǎn)生的律師、保險、公證、評估、登記費等，

買方不得借故推托，否則視為違約。

②在銀行承諾貸款并出具承諾書后的三天內(nèi)，買方須和銀行

落實計清首期房款（補交或多退），即上述第二部分樓款總額減去

銀行承諾貸款之金額，同時買賣雙方簽署《深圳市房地產(chǎn)買賣協(xié)

議（現(xiàn)售）》并且辦理過戶手續(xù)。

③過戶轉(zhuǎn)讓手續(xù)全部辦理完并且買方領(lǐng)取到新房產(chǎn)證后，銀

行將監(jiān)管的房款付清給賣方。

第四條繳納相關(guān)稅費

按政府有關(guān)規(guī)定，買賣雙方需付稅費：

①營業(yè)稅;②增值稅;③印花稅;④城建維護稅;⑤產(chǎn)權(quán)登記

稅；⑥契稅；⑦所得稅；⑧公證費；⑨查證費；⑩其它：

其中買方支付上述——項費用，賣方支付上述一項

費用。

第五條交樓時間

買賣雙方同意交樓時間為

第六條該物業(yè)是以現(xiàn)狀售予買方，買方也認可該物業(yè)之現(xiàn)

狀，故買方不得以物業(yè)現(xiàn)狀為由中途拒絕此項交易。

第七條在該物業(yè)交付給買方使用前、賣方須付清一切有關(guān)

該物業(yè)之雜費（如水電、煤氣費、電話費、有線電視費及土地使用

費等）。相關(guān)轉(zhuǎn)名費用由買方支付。

第八條賣方須保證對上述該物業(yè)享有完整所有權(quán)，能完全

支配及處理。有關(guān)該物業(yè)在本次轉(zhuǎn)讓之前己產(chǎn)生的按揭、抵押債

務(wù)、稅項及租金等事宜，賣方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓完成前處理完畢，并保證

轉(zhuǎn)讓后買方無須負責(zé)，否則賣方應(yīng)賠償買方由此引起的一切損失。

第九條違約責(zé)任

如買方未能履行本合約之條款以至本合約不能順利完成，則

己付之定金將由賣方?jīng)]收，而賣方有權(quán)再將該物業(yè)轉(zhuǎn)讓予任何人。

如賣方在收取定金后不依合約條款將該物業(yè)售予買方，則賣

方須返還買方雙倍定金予買方以彌補買方之損失。

第十條于本合約之外雙方在談判中的聲稱理解、承諾以及

協(xié)議之內(nèi)容，如有與本合約不相符的，以本合約為準。

第十一條買賣雙方可約定其他條款作為本協(xié)議的附件，附

件須經(jīng)雙方簽章。

第十二條本合約一式貳份，自雙方或代表人簽字、蓋章之

日起生效。雙方各持一份，具同等法律效力。

第十三條本合約產(chǎn)生爭議，雙方協(xié)商無法解決時，可向深

圳市仲裁委員會提直仲裁，該委員會之裁決結(jié)果對雙方均有約束

力。

第十四條___________________

賣方：買方：

日期：日期：

公房承租權(quán)轉(zhuǎn)讓合同

甲方（轉(zhuǎn)讓方）

乙方（受讓方）

根據(jù)《公房承租交換試行辦法》（以下簡稱《試行辦法》）等

有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、公平和有償?shù)幕A(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一

致就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓其承租的公房承租權(quán)等有關(guān)事宜、訂立本合

同。

第一條甲方將其承租的座落于：區(qū)（縣）

路弄（新村）支弄——號——室，租賃部位獨用

面積平方米的公房承租權(quán)（以下簡稱該公房）轉(zhuǎn)讓給乙方。

在訂立本合同前，甲方已向乙方出示該公房的《租用公房憑證》

［《租用公房憑證》復(fù)印件見（附件一）］。乙方已對甲方轉(zhuǎn)讓的該

公房座落、面積、附屬設(shè)施、設(shè)備及裝修情況確認無誤。

第二條甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商同意，該公房轉(zhuǎn)讓的成交價格為：

人民幣（大寫）元。

第三條甲、乙雙方商定，有關(guān)付款的時間與金額按下列約

定方式辦理（不約定的劃除）：

1、乙方應(yīng)按《試行辦法》的規(guī)定，以甲方的名義將上述價款

一次性存入該公房所在地區(qū)、縣房地產(chǎn)管理部門指定的銀行，由

該銀行開具個人住房特種存單。一次性付款時間由雙方在本合同

（附件二）中約定。

2、按《試行辦法》規(guī)定，經(jīng)該公房所在地區(qū)、縣房地產(chǎn)管理

部門審核批準，乙方將上述價款直接支付給甲方，付款時間和金

額由雙方在本合同（附件二）中約定。

3、付款時間和金額由雙方在本合同（附件二）中約定。

第四條甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商同意，自本合同簽定之日起的

日內(nèi)，持本合同及規(guī)定的材料到該公房所在地區(qū)

/縣房地產(chǎn)交易中心辦理該公房承租一權(quán)的轉(zhuǎn)讓手續(xù)。

第五條甲、乙雙方商定自房地產(chǎn)交易中心審核同意出具《準

予公房差價交換通知書》（以下簡稱《通知書》）之日起的一月

內(nèi)，持有關(guān)材料向該公房的出租人或出租人委托的物業(yè)公司辦理

公房租賃關(guān)系的變更手續(xù)。甲方同意，自該公房租賃關(guān)系變更手

續(xù)辦妥后的——日內(nèi)，騰出該公房并交乙方進行驗收交割。

第六條甲方承諾，自本合同簽訂之日起至該公房驗收交割

期間，凡已納入本合同（附件三）的各項不得拆除的房屋裝修及附

屬設(shè)施，若被損壞被拆除，則除應(yīng)按被損壞、或拆除的住房裝修

及附屬設(shè)施估值賠償給乙方外，還應(yīng)按估值的——％向乙方支付違

約金。

第七條乙方承諾，凡轉(zhuǎn)讓前該公房內(nèi)原有設(shè)施因有變動，

而按規(guī)定應(yīng)由承租方自行承擔(dān)的裝修、養(yǎng)護費用，轉(zhuǎn)讓后則由乙

方承擔(dān)。

第八條本合同生效后，甲、乙雙方應(yīng)按本市的有關(guān)規(guī)定承

擔(dān)各應(yīng)繳納的稅費。在驗收交割前未支付的使用該公房所發(fā)生的

水、電、煤氣、通訊、物業(yè)管理等其他費用，除甲、乙雙方在本合

同（附件四）中另有約定外，均應(yīng)由甲方支付。

第九條乙方未按本合同（附件二）的約定付款的，應(yīng)按逾期

應(yīng)付款向甲方支付滯納金。滯納金自本合同（附件二）約定的應(yīng)付

之日起第二天至實際付款之日止，按逾期應(yīng)付款的%計算。

逾期天后，乙方同意甲方有權(quán)按下列［一］［二］［三］款約定向

其追索違約責(zé)任（不選定的劃除）：

一、乙方除應(yīng)支付上述滯納金外，還應(yīng)按逾期應(yīng)付款的——%

向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行。

二、甲方有權(quán)通知乙方終止本合同，并從乙方已付款中扣除

乙方逾期應(yīng)付款%的違約金，余款返還給乙方；已付款不足

違約金部分，或甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方應(yīng)支付的違約金部分,

均應(yīng)由乙方據(jù)實賠償。

第十條除不可抗力因素外，甲方未按本合同約定的期限將

該住房交乙方進行驗收交割的，應(yīng)按已收款向乙方支付逾期利息,

逾期利息自約定收交割之日起第二天至實際驗收交割之日止，利

息按甲方已收款的%計算。逾期天后，甲、乙雙方同

意按下列第［一］［二］［三］款內(nèi)容處理（不選定的劃除）：

一、甲方除應(yīng)支付逾期利息外，還應(yīng)按已收款的%向乙

方支付違約金，合同繼續(xù)履行。

二、乙方有權(quán)書面通知甲方終止合同，甲方除應(yīng)在接到書面

通知之日起日內(nèi)向乙方返還已支付的價款和逾期利息（自

乙方支付價款之日起至解除合同之日止）外，還應(yīng)按已支付價款的

%向乙方支付違約金。若甲方違約給乙方造成損失的，乙

方實際經(jīng)濟損失超過甲方應(yīng)支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違

約金的差額應(yīng)由甲方據(jù)實賠償。

第十一條甲、乙雙方同意，在不違背本合同各條款原則的

基礎(chǔ)上，可不本合同的未盡事宜訂立補充條款。本合同雙方訂立

的補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及補充

條款和附件空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。

第十二條本合同自房地產(chǎn)交易管理機構(gòu)審核同意并出具

《準予公房差價交換通知書》之日起生效。

第十三條甲、乙雙方在簽署本合同時，具有完全民事行為

能力，對各自的權(quán)利和義務(wù)清楚明白，并愿意按本合同約定嚴格

執(zhí)行。如一方違反本合同，另一方有權(quán)按本合同的約定索賠。

第十四條本合同生效后，甲、乙雙方在履行本合同過程中

發(fā)生爭議應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，選定下列一種方式解決

（不選定的劃除）：

1.向仲裁委員會申請仲裁。

2.依法向人民法院起訴。

第十五條甲方承諾，本合同生效前該公房承租權(quán)轉(zhuǎn)讓已經(jīng)

其同住成年人之間在履行本合同過程中發(fā)生爭執(zhí)，均與乙方無涉。

第十六條本合同連同附件（正本）壹式份具有同等法

律效力，其中甲、乙雙方各執(zhí)份，該住房所在地

區(qū)/縣房地產(chǎn)交易中心和,

_____________,各執(zhí)壹份。

補充條款

（粘貼線）（騎縫章加蓋處）

附件一公房租用憑證復(fù)印件

（粘貼線）（騎縫章加蓋處）

附件二付款時間及金額

（粘貼線）（騎縫章加蓋處）

附件三不得拆除的房屋裝修及附屬設(shè)施項目內(nèi)容

（粘貼線）（騎縫章加蓋處）

附件四水、電、煤氣、電訊、物業(yè)管理等其他費用支付

（粘貼線）（騎縫章加蓋處）

公房同住成年人意見書

我們一致同意，甲方以人民幣（大寫）—元，將該公房轉(zhuǎn)讓給

乙方，同時推選為“個人住房特種存單”的存款人代表。

同住成人年簽字（蓋章）

年月日

備注：若有反對意見，請在此簽字（蓋章）

年月日

甲方：（簽章）乙方：（簽章）

［本人］［本人］

［本人］［本人］

姓名：姓名：

［身份證明］［身份證明］

［營業(yè)執(zhí)照］［營業(yè)執(zhí)照］

［商業(yè)登記證號］1］［商業(yè)登記證號］11

號碼：號碼：

［居?。荩劬幼。?/p>

郵政編碼：郵政編碼：

委托代理人：委托代理人：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

日期：年月日日期：年月日

簽于：簽于：

置換（或中介）公司名稱：

聯(lián)系地址及電話：

房地產(chǎn)經(jīng)紀人員姓名：

房地產(chǎn)經(jīng)紀人證件編號：

聯(lián)系地址及電話：

年月日

備注欄

甲、乙雙方簽定的本合同，經(jīng)審核符合有關(guān)規(guī)定；座落于

區(qū)路弄（新村）號

室（部分）公房的受讓人為;該公房系統(tǒng)受讓取得。

經(jīng)辦人（簽字）______________

房地產(chǎn)交易中心（章）

2023年個人房屋轉(zhuǎn)讓合同范本篇n

甲方—縣—農(nóng)村信用合作社。住所地：—縣—鎮(zhèn)—村。

法定代表人張主任。

乙方

為加大抵債資產(chǎn)處置變現(xiàn)力度，甲乙雙方就抵債房屋轉(zhuǎn)讓事

宜，經(jīng)過充分協(xié)商，達成如下協(xié)議:

一、根據(jù)人民法院執(zhí)字第號民事裁定書，甲方依法取得原屬

所有的位于—縣的房屋一處，共層每層間，共計間。

二、為盡快處置變現(xiàn)抵債資產(chǎn)，甲方將上述抵債房屋轉(zhuǎn)讓給

乙方。

三、轉(zhuǎn)讓財產(chǎn)的范圍，以人民法院執(zhí)字第號民事裁定書所列

財產(chǎn)為準。

四、轉(zhuǎn)讓價格為人民幣元（大寫元整）。

五、轉(zhuǎn)讓價款，乙方在年月日前，以現(xiàn)金形式支付給甲方；甲

方收到轉(zhuǎn)讓價款后，向乙方出具收款收據(jù)。

六、甲方在收到乙方繳納價款后5日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓房屋交付乙

方使用。

七、甲方交付轉(zhuǎn)讓房屋時，應(yīng)同時向乙方交付人民法院執(zhí)字

第號民事裁定書和甲方獲得的抵債房屋的產(chǎn)權(quán)登記證件及附屬資

料。

八、轉(zhuǎn)讓房屋由乙方負責(zé)辦理過戶手續(xù)，所支出的稅款、行

政事業(yè)收費和服務(wù)性收費，均由乙方承擔(dān)。

九、乙方辦理轉(zhuǎn)讓房屋過戶手續(xù)時，甲方應(yīng)當積極協(xié)助，提

供便利。

十、因抵債房屋產(chǎn)權(quán)發(fā)生糾紛致使乙方無法辦理過戶手續(xù)的,

由甲方負責(zé)處理并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

卜一、乙方超過約定期限支付價款的，應(yīng)按照未支付價款金

額的20%向甲方支付違約金。

十二、甲方超過約定期限向乙方交付房屋的，應(yīng)按照收取價

款金額的20%向甲方支付違約金。

十三、本協(xié)議履行期間，任何一方未經(jīng)對方書面同意，不得

擅自變更或者解除本協(xié)議。

十四、本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商予以補充，補充協(xié)議作

為本合同的組成部分。

十五、如因本協(xié)議履行發(fā)生糾紛，由甲乙雙方協(xié)商予以解決，

協(xié)商不成或者不愿協(xié)商的，任何一方均可向甲方住所地人民法院

提起訴訟。

十六、本合同自雙方當事人簽字蓋章之日起生效。

十七、本合同一式三份，甲乙雙方各持一份，報甲方主管部

門—縣農(nóng)村信用聯(lián)社備案一份，各份具有同等法律效力。

附：1、人民法院執(zhí)字第號民事裁定書

2、轉(zhuǎn)讓房屋產(chǎn)權(quán)登記證書及附屬資料

甲方—縣—農(nóng)村信用合作社（蓋章）

法定代表人（簽章）

乙方（簽章）

年月日

2023年個人房屋轉(zhuǎn)讓合同范本篇12

甲方：_________________________

乙方：________________________

經(jīng)自愿協(xié)商達成一致，甲方將自己合法擁有的一套房屋轉(zhuǎn)讓

給乙方，雙方就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達成以下合同條款，以資共同

遵守：

第一條轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況

轉(zhuǎn)讓房屋位于市區(qū)路號

單元層室，房屋結(jié)構(gòu)為,建筑面

積平方米，實際使用面積平方米。

第二條轉(zhuǎn)讓價格

雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價格為元整，大寫拾

萬仟佰拾元整。

第三條付款方式

雙方一致同意購房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付房

屋全部鑰匙同時，當日支付首付款人民幣拾萬

仟佰拾元整給甲方，剩余房

款元在甲方將房屋產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下后，在交付乙

方房產(chǎn)證后，剩余房款人民幣元整申請銀行按揭，

并于銀行放款當日付給甲方。甲方在收款時應(yīng)向乙方出具收據(jù)。

第四條房屋交付

甲方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)，將上述房屋的全

部鑰匙交付乙方，并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行驗收,

乙方如無任何異議，視為該房屋情況符合本合同約定，甲方完成

房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、處分權(quán)歸乙方行使。

第五條房屋過戶

房屋交付乙方后，甲方應(yīng)當在時間內(nèi)辦理該房屋的過戶手續(xù),

將該房屋的產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下，辦理產(chǎn)權(quán)證相關(guān)費用由

________承擔(dān)。

第六條甲方的承諾保證

甲方保證自己對該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán)，轉(zhuǎn)讓該房屋不存在

法律上的障礙。

甲方保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉及第三方的權(quán)利，本合同簽訂前該

房屋集資、購房款、天然氣管道安裝費、物業(yè)管理費及其他應(yīng)當

交納的費用等已全部交清，如有尚未交納或拖欠的費用，由甲方

全部承擔(dān)。

第七條違約責(zé)任。

甲方違反本合同約定，未能在約定時間內(nèi)交付上述房屋的，

每逾期一日，甲方應(yīng)按乙方已付購房款的萬分之二承擔(dān)違約責(zé)任;

逾期超過三個月時，乙方有權(quán)單方解除本合同，甲方應(yīng)承擔(dān)全部

購房款%的違約金。

乙方違反本合同約定，未能在約定時間內(nèi)支付約定的購房款,

每逾期一日，甲方按應(yīng)付購房款的萬分之二計算滯納金，逾期超

過三個月時，甲方有權(quán)單方解除本合同，乙方應(yīng)承擔(dān)全部購房款

%的違約金。

第八條本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，

補充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。

第九條本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)

商不成時，甲、乙雙方同意由仲裁委員會仲裁。

第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

第十一條本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等

效力。

甲方:_________________________

乙方:________________________

年月0

年月日

2023年個人房屋轉(zhuǎn)讓合同范本篇13

賣方（以下簡稱甲方）

地址：.

聯(lián)系電話：

委托代理人：______________________

地址：?

聯(lián)系電話：.

買方（以下簡稱乙方）

地址：____________________________

聯(lián)系電話：,

委托代理人：.

地址：____________________________

聯(lián)系電話：________________________

委托代理機構(gòu)：____________________

經(jīng)辦人：__________________________

聯(lián)系電話：.

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地

產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自

愿、誠實信用原則的基礎(chǔ)上，同意就乙方向甲方購買房屋項達成

如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1、甲方房屋（以下簡稱該房屋，具體以房屋所有權(quán)證的記載

為準）座落于省縣路號，房屋結(jié)構(gòu)為

,房屋用途為,經(jīng)房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記

機關(guān)測定的建筑面積為平方米。

2、該房屋所有權(quán)證號為（共有權(quán)證

號為）土地使用權(quán)取得方式為。

土地使用權(quán)證號碼為O

3、該房屋四至界限：東至,南至

西至,北至O

4、隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓的附屬設(shè)備、設(shè)施：

_____________________________________________________________________________________________________________________________O

5、該房屋租賃情況

該房屋現(xiàn)在系出租的，賣方明確承諾上述承租人已經(jīng)在本合

同簽訂之前放棄了對該房屋的優(yōu)先購買權(quán)。

第二條房屋轉(zhuǎn)讓價格

按建筑面積計算，該房屋轉(zhuǎn)讓價格為［人民幣］1幣］

每平方米元，總金額元，大寫

億千百拾萬

千百拾元整。（每平方米價格

精確到小數(shù)點后兩位）

第三條付款方式

雙方約定按以下第項以（現(xiàn)金、支票、其他）方

式支付房款:

1、一次性付款：

本合同簽訂之日起天內(nèi)，乙方一次性將購房款支付給

2分期付款

3其它方式

第四條交房方式

(1)自本合同簽訂之日起天內(nèi)，甲方將房屋交付給乙方。

(2)自本合同簽訂之日起的日內(nèi)，甲方將

第五條乙方逾期付款的違約責(zé)任

乙方未按本合同第三條約定的時間付款，甲方有權(quán)按累計應(yīng)

付款向乙方追究違約利息，月利息按計算。逾期付款超過

天，甲方有權(quán)按下述第種約定追究乙方的違約責(zé)任:

(1)乙方向甲方支付違約金共計元整，合同限期繼續(xù)履

行。若乙方在天內(nèi)仍未繼續(xù)履行合同，遵照下述第(2)條處

理。

(2)乙方向甲方支付違約金共計元整，合同終止，乙

方將房屋退還給甲方。甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方支付的違約金

時，實際經(jīng)濟損失與違約金的.差額部分由乙方據(jù)實賠償。

第六條甲方逾期交房的違約責(zé)任

甲方未按本合同第四條約定的時間交房的，乙方有權(quán)按累計

已付款向甲方追究違約利息，月利息按計算。逾期

交付超過天，乙方有權(quán)按下述第種約定追究甲方的違

約責(zé)任：

(1)甲方向乙方支付違約金共計元整，合同繼續(xù)限

期履行。若甲方在天內(nèi)仍未繼續(xù)履行合同，遵照下述第(2)

條處理。

(2)甲方向乙方支付違約金共計元整，合同終止。乙

方實際經(jīng)濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約

金的差額部分由甲方據(jù)實賠償。

第七條甲方保證該房屋交接時沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛，保

證已清除該房屋原由甲方設(shè)定的抵押權(quán)。否則視為甲方違約，由

甲方承擔(dān)違約責(zé)任，支付給乙方違約金5萬元。

第八條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定

雙方商定，在本合同生效之日起的當日，甲方向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)

登記機關(guān)申請辦理房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，乙方給予積極協(xié)助。如

因甲方原因造成乙方不能取得房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證的，

視為甲方違約，乙方有權(quán)退房。甲方必須在乙方提出退房之日起

二天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并向乙方支付違約金五萬元整。

第九條該房屋轉(zhuǎn)讓交易發(fā)生的各項稅費由甲、乙雙方按照有

關(guān)規(guī)定分別承擔(dān)。

第十條房屋轉(zhuǎn)讓，該房屋所屬土地使用權(quán)利隨之轉(zhuǎn)讓。

第十一條其他約定事項

第十二條本合同空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效

力。本合同中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、

法規(guī)和政策執(zhí)行。

第十三條甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的，本合同應(yīng)

經(jīng)該房屋所在地公證機關(guān)公證。

第十四條本保同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。

協(xié)

商不成的，甲、乙雙方同意采用向人民法院起訴方式解決。

第十五條本合同自各方簽章之日起生效。

第十六條本合同一式四份，雙方各執(zhí)一份，其余份數(shù)用于辦

理權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。各方所執(zhí)合同均具有同等效力。

甲方（簽章）承租人放棄優(yōu)先

購買權(quán)（簽章）

甲方共有權(quán)人意見（簽章）

（或承租人或上級主管部門）

乙方（簽章）____________________________

2023年個人房屋轉(zhuǎn)讓合同范本篇14

甲方：

乙方：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地

產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，出賣人和買受人在平

等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就經(jīng)濟適用住房現(xiàn)房買賣事

宜達成如下協(xié)議：

一、甲方自愿將位于—市—區(qū)—街道號的經(jīng)濟適用房轉(zhuǎn)讓乙

方。

二、房屋概況

甲方房屋坐落在市區(qū)路小區(qū)號樓單元室（建筑面積

平方米，儲藏室平方米，產(chǎn)權(quán)證號）房地產(chǎn)出賣給乙方，并將與

所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時出賣給乙方（附房產(chǎn)證復(fù)

印件及該房產(chǎn)位置圖）。

三、房屋價格及付款方式

甲乙雙方共同協(xié)商，乙方一次性支付房屋及附屬建筑物的價

款為人民幣大寫元整。

四、房屋權(quán)利擔(dān)保

1、甲方保證對上述房屋有處分權(quán)利，其他共有人也一致同意

由甲方代表處分該房屋及院落。房屋處分后涉及到得繼承、分割

糾紛與乙方無關(guān)。

2、甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押

債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未

清事項，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

五、交付期限

甲方應(yīng)于本合同生效之日，將該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書交給乙方。

乙方付清價款之日起日內(nèi)，將該房屋按照合同約定交付乙方使用。

六、交付條件

甲乙雙方共同約定，甲方在交付該房屋時房屋內(nèi)（地面什么要

求、墻面什么要求通水通電情況等）

七、房屋過戶責(zé)任承擔(dān)

甲方在房屋買賣合同成立后日，協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù),

所需費用由乙方承擔(dān)。

八、違約責(zé)任

協(xié)議書簽訂以后，雙方按照合同約定履行各自的義務(wù)。如一

方違約，違約方需向守約方支該經(jīng)濟適用房市價總額30%的違約

金。

九、爭議解決

本協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)認真履行。如發(fā)生爭議雙方應(yīng)友好協(xié)

商妥善解決；協(xié)商不成，任何一方可向房屋所在地法院進行起訴。

十、其他

本協(xié)議未盡事宜雙方可協(xié)商解決達成補充協(xié)議，補充協(xié)議與

本合同具有同等效力。

H"一、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。自雙方簽字蓋章之

日起生效。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）:

年月日年

—日

2023年個人房屋轉(zhuǎn)讓合同范本篇15

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：

乙方（受讓方）：

甲方攜妻（身份證號碼：）自愿將坐落在貴州省仁懷市自建

房屋的第六層的一套房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商,

就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達成如下協(xié)議：

一、該房屋使用面積約平方米，甲方曾對該套房屋進行過裝

修，房屋轉(zhuǎn)讓價格為人民幣元，大寫叁拾貳萬零捌佰元整。在簽

訂協(xié)議時，乙方一次性付憑中付清，不欠分文（以甲方出具的手續(xù)

為準）。轉(zhuǎn)讓后該房屋的所有權(quán)和使用權(quán)由乙方及其子孫永遠享用,

任何人不得異議。

二、水、電、閉路電視由甲方負責(zé)入戶（乙方提供身份證給甲

方），入戶費由甲方支付，乙方不再承擔(dān)以上費用。

三、該幢樓房安裝電梯的費用由甲方負責(zé)，乙方不再承擔(dān)電

梯購置、安裝費。

四、甲方保證該房屋在轉(zhuǎn)讓時沒有作抵押及發(fā)生其他一切債

務(wù)與糾紛，否則甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、下水道仍按甲方原排放方式排放;樓梯及人行走道按照甲

方整幢房屋現(xiàn)狀行走。

六、本協(xié)議生效前，有關(guān)該房屋的一切債權(quán)債務(wù)以及發(fā)生的

糾紛由甲方承擔(dān)，本協(xié)議生效后，有關(guān)該房屋產(chǎn)生的一切債權(quán)債

務(wù)以及發(fā)生的糾紛由乙方自行承擔(dān)。

七、因為該房屋目前不能辦理過戶手續(xù)，一旦可以辦理過戶

手續(xù)時，甲方無條件提供相關(guān)證件及手續(xù)并配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)過

戶。如該房屋在未辦理產(chǎn)權(quán)過戶之前，涉及到政府征用拆遷，甲

方應(yīng)按照該套房屋的拆遷補償標準計算，將其拆遷補償費支付給

乙方。

八、該房屋如果出現(xiàn)質(zhì)量問題，由甲方全權(quán)負責(zé)。

九、甲、乙雙方應(yīng)按照該協(xié)議約定履行，如一方違約，應(yīng)向

對方賠償損失并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

十、本協(xié)議一試二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自甲、乙雙方

簽字后生效。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）:

年月日年

月一日

2023年個人房屋轉(zhuǎn)讓合同范本篇16

出賣方（甲方）：_____________

地址：郵碼：電話：

法定代表人：職務(wù)：

購買方（乙方）：___________________________________

地址：郵碼：電話：

法定代表人：職務(wù)：

根據(jù)國家有關(guān)房產(chǎn)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合

同，以資共同信守執(zhí)行。

第一條乙方購買甲方座落在市街巷號的房

屋—棟—間，建筑面積為——平方米。

第二條上述房產(chǎn)的交易價格：

第三條付款時間與辦法：

1.

2.

第四條甲方應(yīng)于年月日前將交易的房產(chǎn)全

部交付給乙方使用。

第五條稅費分擔(dān)

1.甲方承擔(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收甲方的交易額的%

的交易費；承擔(dān)公證費、協(xié)議公證費。

2.乙方承擔(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收乙方的交易額的%

的交易費，承擔(dān)房產(chǎn)交易中國家征收的一切其他稅費。

第六條違約責(zé)任

1.乙方必須按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，應(yīng)向甲

方償付違約部分房產(chǎn)款%的違約金。

2.甲方必須按期將房產(chǎn)交付乙方使用，否則，每逾期一天,

應(yīng)向乙方償付違約部分房產(chǎn)款%的違約金。

第七條本合同主體

1.甲方是共人，委托代理人即

甲方代表人。

2.乙方是單位，代表人是。

第八條本合同經(jīng)國家公證機關(guān)公證處公證。

第九條本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人各一份。乙方一份，

房產(chǎn)管理局、公證處各一份。

第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式：

甲方：_________________________

乙方：_________________________

年月日

2023年個人房屋轉(zhuǎn)讓合同范