物業(yè)股權(quán)質(zhì)押協(xié)議樣本

合同編號(hào)：__________物業(yè)股權(quán)質(zhì)押協(xié)議甲方（質(zhì)押方）：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（質(zhì)權(quán)方）：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于：3.雙方為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，特訂立本協(xié)議。第一條質(zhì)押物1.1本協(xié)議項(xiàng)下的質(zhì)押物為甲方向乙方質(zhì)押的物業(yè)的股權(quán)，具體股權(quán)比例為____%。1.2甲方應(yīng)保證質(zhì)押物的合法性、有效性和價(jià)值，確保質(zhì)押物不存在任何權(quán)利糾紛、法律訴訟或其他權(quán)利限制。第二條貸款金額與用途2.1甲方同意向乙方申請(qǐng)貸款，貸款金額為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。2.2甲方應(yīng)按照乙方的要求，明確貸款用途，并保證貸款用途合法、合規(guī)。第三條貸款期限3.1本協(xié)議項(xiàng)下的貸款期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的還款方式和還款期限向甲方提供貸款。第四條還款方式與還款期限4.1甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的還款方式，分____期向乙方償還貸款本息。4.2甲方每期還款金額為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整），每期還款時(shí)間為____年____月____日。4.3甲方應(yīng)按照乙方規(guī)定的利率支付貸款利息，利率為____%。第五條質(zhì)押權(quán)的實(shí)現(xiàn)5.1如甲方未按約定履行還款義務(wù)，乙方有權(quán)依法行使質(zhì)權(quán)，優(yōu)先受償甲方未償還的貸款本息。5.2乙方行使質(zhì)權(quán)的方式包括但不限于：要求甲方支付未償還的貸款本息；依法處置質(zhì)押物，以償還甲方未償還的貸款本息。5.3如甲方按約定履行還款義務(wù)，乙方應(yīng)在甲方償還完畢貸款本息后____個(gè)工作日內(nèi)，辦理質(zhì)押物的解除質(zhì)押手續(xù)。第六條雙方的權(quán)利和義務(wù)6.1甲方應(yīng)保證質(zhì)押物的合法性、有效性和價(jià)值，確保質(zhì)押物不存在任何權(quán)利糾紛、法律訴訟或其他權(quán)利限制。6.2甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的還款方式和還款期限償還貸款本息。6.3乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的貸款金額、貸款期限和利率向甲方提供貸款。6.4乙方應(yīng)在甲方未按約定履行還款義務(wù)時(shí)，依法行使質(zhì)權(quán)。第七條保密條款7.1除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)提供本協(xié)議外，雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。7.2違反本保密條款的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第八條爭(zhēng)議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在簽訂本協(xié)議時(shí)，應(yīng)遵守誠(chéng)實(shí)信用原則，履行合同義務(wù)。8.3凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。第九條其他條款9.1本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（質(zhì)押方）：__________乙方（質(zhì)權(quán)方）：__________簽訂日期：____年____月____日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：（1）甲方應(yīng)確保質(zhì)押物的合法性、有效性和價(jià)值，避免存在權(quán)利糾紛、法律訴訟或其他權(quán)利限制。（2）甲方應(yīng)按照約定的還款方式和還款期限償還貸款本息。（3）乙方應(yīng)按照約定的貸款金額、貸款期限和利率提供貸款。（4）雙方應(yīng)遵守保密條款，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露本協(xié)議內(nèi)容和簽訂過程。（5）雙方在簽訂和履行本協(xié)議時(shí)，應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則。2.解決辦法：（1）本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，通過友好協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至_______仲裁委員會(huì)仲裁。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.質(zhì)押：指?jìng)鶆?wù)人或第三人將其財(cái)產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移給債權(quán)人占有，作為債權(quán)的擔(dān)保。2.質(zhì)押權(quán)：債權(quán)人因債務(wù)人的質(zhì)押行為而享有的優(yōu)先受償權(quán)。3.貸款：指借款人向貸款人申請(qǐng)，貸款人同意在一定期限內(nèi)提供資金，借款人按約定的利率和還款方式償還貸款本金和利息的行為。4.還款：借款人按照約定的方式和方法，向貸款人償還貸款本金和利息的行為。5.質(zhì)權(quán)：債權(quán)人因債務(wù)人或第三人的質(zhì)押行為而享有的優(yōu)先受償權(quán)。6.保密條款：雙方在簽訂合同時(shí)，對(duì)合同內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露的條款。7.仲裁：一種非訴訟的爭(zhēng)議解決方式，由雙方約定的仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行審理，并作出具有法律約束力的裁決。特殊應(yīng)用場(chǎng)合：1.房地產(chǎn)開發(fā)商與銀行之間的貸款質(zhì)押：場(chǎng)合描述：房地產(chǎn)開發(fā)商為了獲得開發(fā)資金，向銀行申請(qǐng)貸款，并將正在開發(fā)中的房地產(chǎn)項(xiàng)目股權(quán)作為質(zhì)押物。補(bǔ)充條款：（1）甲方應(yīng)確保質(zhì)押物的合法性、有效性和價(jià)值，避免存在權(quán)利糾紛、法律訴訟或其他權(quán)利限制，特別是關(guān)于房地產(chǎn)項(xiàng)目的開發(fā)權(quán)和銷售權(quán)。（2）甲方應(yīng)按照約定的還款方式和還款期限償還貸款本息。如甲方延遲還款，應(yīng)支付滯納金，并且銀行有權(quán)優(yōu)先受償。2.中小企業(yè)與投資公司之間的融資質(zhì)押：場(chǎng)合描述：中小企業(yè)為了擴(kuò)大經(jīng)營(yíng)規(guī)模，向投資公司申請(qǐng)融資，并將公司的股權(quán)作為質(zhì)押物。補(bǔ)充條款：（1）甲方應(yīng)保證質(zhì)押物的合法性、有效性和價(jià)值，確保質(zhì)押物不存在任何權(quán)利糾紛、法律訴訟或其他權(quán)利限制。（2）甲方應(yīng)將融資用于約定的用途，并按照約定的還款方式和還款期限償還貸款本息。如甲方未按約定使用融資，乙方有權(quán)要求提前償還貸款。3.個(gè)人與金融機(jī)構(gòu)之間的消費(fèi)貸款質(zhì)押：場(chǎng)合描述：個(gè)人為了購(gòu)買房產(chǎn)或汽車等大額消費(fèi)品，向金融機(jī)構(gòu)申請(qǐng)消費(fèi)貸款，并將個(gè)人擁有的股權(quán)作為質(zhì)押物。補(bǔ)充條款：（1）甲方應(yīng)確保質(zhì)押物的合法性、有效性和價(jià)值，避免存在權(quán)利糾紛、法律訴訟或其他權(quán)利限制。（2）甲方應(yīng)按照約定的還