小區(qū)機動車停車管理制度協(xié)議

合同編號：__________鑒于甲方作為小區(qū)的物業(yè)管理部門，負責維護和管理小區(qū)的秩序和環(huán)境，確保小區(qū)居民的生活質(zhì)量和財產(chǎn)安全；乙方作為小區(qū)居民，愿意遵守小區(qū)的相關(guān)規(guī)定，共同維護和改善小區(qū)的居住環(huán)境。雙方為維護小區(qū)機動車停車秩序，保障小區(qū)居民合法權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方在小區(qū)內(nèi)停車事宜達成如下協(xié)議：第一條停車規(guī)則1.1乙方車輛僅限于在甲方物業(yè)管理范圍內(nèi)停放，不得在小區(qū)內(nèi)行駛、鳴笛、非法占用他人車位、堵塞消防通道及公共通道，不得影響其他車輛和行人的正常通行。1.2乙方應(yīng)按照甲方指定的停車區(qū)域和車位停放車輛，不得隨意更改車位號或占用非機動車位。1.3乙方車輛停放時，應(yīng)確保車輛停放規(guī)范、車輪朝向一致，不得逆向停放。1.4乙方車輛停放期間，應(yīng)確保車輛完好，不得有漏油、漏水等可能污染環(huán)境的情況。第二條停車費用2.1乙方應(yīng)按照甲方制定的停車費用標準，向甲方支付停車費用。停車費用支付方式、標準和周期等事項，雙方另有約定的，從其約定。2.2乙方應(yīng)在停車前向甲方支付停車費用。未支付停車費用的，甲方有權(quán)拒絕乙方車輛進入小區(qū)或要求乙方立即搬離小區(qū)。2.3甲方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整停車費用，但應(yīng)提前通知乙方。第三條停車管理3.1甲方有權(quán)對乙方車輛進行管理，包括但不限于車輛進出登記、停放秩序維護、停車費用收繳等。3.2甲方應(yīng)建立健全停車管理制度，確保小區(qū)停車秩序井然，為乙方提供安全、便捷的停車環(huán)境。3.3甲方有權(quán)對乙方車輛進行查驗，以確保車輛符合停車要求。如乙方車輛不符合停車要求，甲方有權(quán)要求乙方整改或搬離小區(qū)。第四條違約責任4.1乙方違反本協(xié)議約定的，甲方有權(quán)要求乙方立即整改或搬離小區(qū)，并有權(quán)要求乙方支付違約金。4.2甲方未按照本協(xié)議約定提供停車服務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。第五條爭議解決5.1雙方因本協(xié)議的履行發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。6.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________日期：____年____月____日乙方（簽字）：__________日期：____年____月____日注意事項：1.合同主體：確保甲方為合法成立的小區(qū)物業(yè)管理部門，乙方為具有停車需求的合法小區(qū)居民。2.停車規(guī)則：明確停車區(qū)域、車位號、停放規(guī)范等，避免乙方車輛違規(guī)停放或行駛。3.停車費用：明確費用標準、支付方式、周期等，如有調(diào)整，應(yīng)提前通知乙方。4.停車管理：甲方應(yīng)履行管理職責，確保停車秩序，乙方應(yīng)配合甲方管理。5.違約責任：約定違約情形及違約金標準，確保雙方權(quán)益。6.爭議解決：明確爭議解決方式為友好協(xié)商或向甲方所在地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.甲方：指小區(qū)的物業(yè)管理部門，負責小區(qū)的維護、管理和服務(wù)。2.乙方：指具有停車需求的小區(qū)居民，需遵守停車管理制度。3.停車費用：指乙方為在小區(qū)內(nèi)停車所需支付的費用。4.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的違約賠償。5.爭議解決：指當雙方因履行本協(xié)議發(fā)生爭議時，采取的解決方式，包括友好協(xié)商和訴訟。6.人民法院：指中國的司法機關(guān)，具備審理民事案件的權(quán)利。特殊應(yīng)用場合：1.節(jié)假日停車：春節(jié)期間、國慶節(jié)等長假期間，乙方車輛可能需要長時間停放在小區(qū)內(nèi)。為避免停車位緊張，甲方應(yīng)提前通知乙方停車位安排情況。補充條款：甲方應(yīng)確保節(jié)假日期間提供充足的停車位，以滿足乙方停車需求。如停車位不足，甲方應(yīng)協(xié)助乙方尋找附近的停車場所。2.訪客停車：乙方家中如有訪客，乙方應(yīng)提前向甲方告知訪客車輛信息，以便甲方進行車輛管理。補充條款：甲方允許乙方在特定時間內(nèi)邀請訪客停車，但需提前通知甲方并提供訪客車輛信息。訪客車輛停放時間不得超過____小時。3.車輛維修：乙方車輛若需維修，停放在小區(qū)內(nèi)時，應(yīng)采取防護措施，避免污染環(huán)境或影響其他車輛。補充條款：乙方車輛在進行維修時，應(yīng)確保不影響小區(qū)環(huán)境和其他車輛。如有污染，乙方應(yīng)承擔清理責任。4.緊急情況：遇火災、地震等緊急情況，乙方應(yīng)立即撤離車輛，確保人身安全。補充條款：遇緊急情況，乙方應(yīng)按照甲方指示迅速撤離車輛，甲方有權(quán)強制移除阻礙通行的車輛。附