土地征用合同范本

合同編號：__________甲方（征收方）：_______市/縣_______局地址：_______市/縣_______街道_______號聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______乙方（被征收方）：_______（姓名）地址：_______市/縣_______街道_______號聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______雙方本著平等、自愿、公正的原則，就征收事宜達成如下協(xié)議：第一條征收土地的范圍和面積1.1征收土地的范圍：_______市/縣_______街道_______號。1.2征收土地的面積：_______平方米。第二條征收補償2.1甲方同意按照《中華人民共和國土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，對乙方被征收土地給予合理補償。2.2補償標準：按照_______省/市/自治區(qū)人民政府規(guī)定的征收補償標準執(zhí)行。2.3補償金額：_______元（大寫：_______元整）。第三條征收補償支付方式3.1甲方應(yīng)在征收補償協(xié)議簽訂之日起_______個工作日內(nèi)，向乙方支付補償款_______元（大寫：_______元整）。3.2甲方支付補償款后，乙方應(yīng)按照甲方要求，辦理土地權(quán)屬變更等相關(guān)手續(xù)。第四條征收期限4.1本協(xié)議簽訂后，乙方應(yīng)自_______年_______月_______日起_______日內(nèi)，將被征收土地上的建筑物、構(gòu)筑物及附屬設(shè)施拆除，并將土地交付給甲方。4.2甲方應(yīng)自乙方拆除完畢并將土地交付之日起，_______個工作日內(nèi)完成征收工作。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2若乙方未按照約定時間完成拆除工作，甲方有權(quán)依法采取強制拆除措施，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。第六條爭議解決6.1對于本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決，均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對甲乙雙方具有法律約束力。甲方（征收方）：_______市/縣_______局乙方（被征收方）：_______（姓名）簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.合同簽訂主體：確保甲乙雙方均為具有民事權(quán)利能力和民事行為能力的法人或其他組織，具備簽訂和履行合同的資格。2.征收土地的合法性：確認征收土地的合法性，是否符合國家相關(guān)法律法規(guī)和政策要求，以及是否取得了相關(guān)征收批準文件。3.補償標準的合規(guī)性：補償標準應(yīng)嚴格按照國家和地方人民政府規(guī)定的征收補償標準執(zhí)行，保障乙方合法權(quán)益。4.征收補償款的支付：甲方應(yīng)按照約定時間及時支付補償款，避免逾期支付導(dǎo)致糾紛。5.征收期限的履行：雙方應(yīng)按照約定時間完成征收工作，確保征收期限的履行。6.違約責(zé)任：明確雙方違約情形和違約責(zé)任，以及違約金的計算方式和賠償損失的范圍。7.爭議解決：約定解決爭議的方式和管轄法院，確保爭議得到有效解決。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.征收方：指依法進行土地征收的政府部門或機構(gòu)。2.被征收方：指被征收土地的所有人或使用人。3.征收補償：指因征收土地而給予被征收方的經(jīng)濟補償和其他相關(guān)補償。4.征收項目：指需要征收土地進行建設(shè)的項目。5.征收期限：指雙方約定的完成征收工作的時間限制。6.違約金：指一方違約時，按照約定向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償。7.爭議解決：指當(dāng)合同履行過程中發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的過程。特殊應(yīng)用場合：1.房屋征收：當(dāng)甲方需要征收乙方位于市中心的商業(yè)房屋用于市政道路建設(shè)時，雙方可以簽訂該合同，明確房屋征收的范圍、補償標準、支付方式和期限等事項。補充條款：房屋征收補償款包括房屋價值補償、搬遷費用、臨時安置費用等。甲方應(yīng)提供適當(dāng)?shù)呐R時安置房源，確保乙方在征收期間有合適的居住場所。2.農(nóng)田征收：當(dāng)甲方需要征收乙方位于郊區(qū)的農(nóng)田用于新能源發(fā)電站建設(shè)時，雙方可以簽訂該合同，明確農(nóng)田征收的范圍、補償標準、支付方式和期限等事項。補充條款：農(nóng)田征收補償款包括土地價值補償、農(nóng)作物損失補償、農(nóng)業(yè)設(shè)施搬遷和損毀補償?shù)取＜追綉?yīng)提供相應(yīng)的農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)型支持，包括提供新的農(nóng)田、農(nóng)業(yè)技術(shù)培訓(xùn)和農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)扶持等。3.企業(yè)征收：當(dāng)甲方需要征收乙方位于工業(yè)區(qū)的企業(yè)用地用于高鐵站建設(shè)時，雙方可以簽訂該合同，明確企業(yè)征收的范圍、補償標準、支付方式和期限等事項。補充條款：企業(yè)征收補償款包括土地價值補償、建筑物價值補償、設(shè)備搬遷和損毀補償?shù)?。甲方?yīng)提供相應(yīng)的企業(yè)轉(zhuǎn)型支持，包括提供新的企業(yè)用地、搬遷費用、重新安置員工等。附件列表：1.征收土地