房地產(chǎn)中介定金協(xié)議書格式

合同編號(hào)：__________房地產(chǎn)中介服務(wù)定金協(xié)議書甲方（委托人）：_______乙方（中介機(jī)構(gòu)）：_______第一條中介服務(wù)內(nèi)容1.1乙方根據(jù)甲方的委托，提供標(biāo)的房屋的出售/購(gòu)買中介服務(wù)，包括發(fā)布房源信息、尋找購(gòu)房/賣房客戶、帶領(lǐng)客戶實(shí)地看房、協(xié)助雙方進(jìn)行合同談判、協(xié)助甲方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)等。1.2乙方應(yīng)誠(chéng)實(shí)守信，為甲方保守商業(yè)秘密，不得泄露甲方的個(gè)人信息及房源信息。第二條定金金額及支付2.1甲方應(yīng)向乙方支付定金人民幣_(tái)______元（大寫：__________________________元整），作為乙方提供中介服務(wù)的報(bào)酬。2.2甲方支付定金后，乙方應(yīng)及時(shí)為甲方提供中介服務(wù)，并按照甲方的要求積極推進(jìn)交易進(jìn)程。2.3若因甲方原因?qū)е陆灰孜茨芡瓿桑追讲坏靡笸诉€定金；若因乙方原因?qū)е陆灰孜茨芡瓿桑曳綉?yīng)雙倍返還甲方已支付的定金。第三條雙方義務(wù)3.1甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房源信息及個(gè)人身份信息，并配合乙方完成中介服務(wù)。3.2乙方應(yīng)積極為甲方尋找購(gòu)房/賣房客戶，并協(xié)助雙方完成交易。3.3雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事任何違法行為。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2甲方未按照本協(xié)議約定支付定金，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付相應(yīng)的違約金。4.3乙方未按照本協(xié)議約定提供中介服務(wù)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方雙倍返還已支付的定金。第五條爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第六條其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至_______年_______月_______日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________注意事項(xiàng)：1.甲方應(yīng)確保提供的房源信息和個(gè)人身份信息真實(shí)、準(zhǔn)確，不得誤導(dǎo)乙方。2.乙方應(yīng)誠(chéng)實(shí)守信，為甲方保守商業(yè)秘密，不得泄露甲方的個(gè)人信息及房源信息。3.甲方支付定金后，乙方應(yīng)及時(shí)為甲方提供中介服務(wù)，并按照甲方的要求積極推進(jìn)交易進(jìn)程。4.若因甲方原因?qū)е陆灰孜茨芡瓿桑追讲坏靡笸诉€定金；若因乙方原因?qū)е陆灰孜茨芡瓿桑曳綉?yīng)雙倍返還甲方已支付的定金。5.雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事任何違法行為。解決辦法：1.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。2.若乙方未按照本協(xié)議約定提供中介服務(wù)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方雙倍返還已支付的定金。3.若甲方未按照本協(xié)議約定支付定金，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付相應(yīng)的違約金。4.雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，如發(fā)生違法行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.定金：一方為了保證合同的履行，預(yù)先支付給對(duì)方一定數(shù)額的貨幣作為債權(quán)擔(dān)保。2.違約金：當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。3.標(biāo)的房屋：本協(xié)議中指甲方擬出售/購(gòu)買的房屋。4.中介服務(wù)：指乙方為甲方提供尋找購(gòu)房/賣房客戶、協(xié)助雙方完成交易等服務(wù)。5.標(biāo)的物：指本協(xié)議中雙方交易的房屋。6.合同解除：指合同當(dāng)事人依法終止合同關(guān)系的行為。特殊應(yīng)用場(chǎng)合：1.甲方為外籍人士，需要乙方提供翻譯服務(wù)。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)在辦理過(guò)戶手續(xù)等環(huán)節(jié)提供專業(yè)翻譯服務(wù)，確保甲方理解相關(guān)法律法規(guī)及合同內(nèi)容。2.標(biāo)的房屋為共有財(cái)產(chǎn)，甲方代表全體共有人簽訂本協(xié)議。補(bǔ)充條款：如標(biāo)的房屋為共有財(cái)產(chǎn)，甲方應(yīng)向乙方提供共有人的授權(quán)書，授權(quán)甲方代表全體共有人簽訂本協(xié)議及辦理相關(guān)事宜。3.甲方擬出售房屋中含有文物或古董，需乙方協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理出售房屋中文物或古董的相關(guān)手續(xù)，包括開(kāi)具證明、辦理過(guò)戶等。4.甲方為首次購(gòu)房，需要乙方提供購(gòu)房指導(dǎo)及相關(guān)政策咨詢。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)為甲方提供購(gòu)房指導(dǎo)，解釋相關(guān)法律法規(guī)及政策，協(xié)助甲方了解購(gòu)房流程及注意事項(xiàng)。5.交易過(guò)程中出現(xiàn)突發(fā)情況，如房?jī)r(jià)波動(dòng)、政策變動(dòng)等，需乙方協(xié)助解決。補(bǔ)充條款：如交易過(guò)程中出現(xiàn)突發(fā)情況，乙方應(yīng)積極協(xié)助甲方解決，包括但不限于房?jī)r(jià)波動(dòng)、政策變動(dòng)等問(wèn)題。附件列表：1.標(biāo)的房屋