2024年辦公室場(chǎng)地租賃裝修承包合同

合同編號(hào)：__________辦公室場(chǎng)地租賃裝修承包合同甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、租賃場(chǎng)地1.2乙方租賃的辦公場(chǎng)地面積為_(kāi)______平方米。1.3租賃場(chǎng)地使用范圍為：_______。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租賃場(chǎng)地租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。3.3租賃期限內(nèi)，如遇市場(chǎng)行情變化，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整租金，具體調(diào)整方案甲方應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方。四、裝修及維修4.1乙方有權(quán)對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行裝修，但必須符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及安全生產(chǎn)要求，并在裝修前將設(shè)計(jì)方案及施工計(jì)劃提交甲方審批。4.2裝修期間，乙方應(yīng)確保施工安全，防止事故發(fā)生。如因施工原因?qū)е录追截?cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。4.3租賃期滿后，乙方應(yīng)在甲方要求的時(shí)間內(nèi)將租賃場(chǎng)地恢復(fù)至租賃開(kāi)始時(shí)的狀態(tài)，如有損壞需照價(jià)賠償。4.4租賃期內(nèi)，租賃場(chǎng)地及附屬設(shè)施的正常維護(hù)、維修由甲方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、合同的變更和解除5.1合同履行期間，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。5.2合同履行期間，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離租賃場(chǎng)地。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2甲方未按約定提供租賃場(chǎng)地或未履行維修責(zé)任的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。6.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即搬離租賃場(chǎng)地。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______代表（簽名）：_______代表（簽名）：_______聯(lián)系電話：_______聯(lián)系電話：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.甲乙雙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)確保合同內(nèi)容完整、明確，避免因合同條款不明確導(dǎo)致的糾紛。2.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定的租賃期限、租金支付、裝修及維修等條款，確保合同的正常履行。3.甲乙雙方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)遵循法律法規(guī)，確保施工安全，防止事故發(fā)生。4.甲乙雙方在發(fā)生糾紛時(shí)，應(yīng)嘗試友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。解決辦法：1.合同糾紛：甲乙雙方在履行合同過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，應(yīng)嘗試友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。2.違約責(zé)任：如甲乙雙方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。3.合同變更解除：甲乙雙方同意提前解除或變更合同的，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。4.法律名詞解釋：出租方：指擁有租賃場(chǎng)地并有權(quán)將其出租給他人的一方。承租方：指租賃出租方提供的場(chǎng)地并支付租金的一方。租賃期限：指租賃合同約定的租賃時(shí)間范圍。租金：指承租方為使用租賃場(chǎng)地而支付給出租方的費(fèi)用。裝修：指承租方對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行裝潢、改造等活動(dòng)。維修：指對(duì)租賃場(chǎng)地及附屬設(shè)施進(jìn)行保養(yǎng)、修理等活動(dòng)。違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。爭(zhēng)議解決：指合同當(dāng)事人通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等途徑解決合同糾紛的過(guò)程。特殊應(yīng)用場(chǎng)合：1.乙方為公司：補(bǔ)充條款：乙方為公司時(shí)，需提供有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件作為合同附件。2.乙方為個(gè)體工商戶：補(bǔ)充條款：乙方為個(gè)體工商戶時(shí)，需提供有效的個(gè)體工商戶營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件作為合同附件。3.乙方為個(gè)人：補(bǔ)充條款：乙方為個(gè)人時(shí)，需提供有效的身份證復(fù)印件作為合同附件。4.租賃場(chǎng)地用于辦公：補(bǔ)充條款：租賃場(chǎng)地主要用于辦公目的，乙方不得將場(chǎng)地用于其他非法用途。5.租賃場(chǎng)地用于展覽：補(bǔ)充條款：租賃場(chǎng)地主要用于展覽目的，乙方需按照甲方要求進(jìn)行場(chǎng)地的布置和清理。6.租賃場(chǎng)地用于活動(dòng)：補(bǔ)充條款：租賃場(chǎng)地主要用于舉辦活動(dòng)，乙方需提前向甲方申請(qǐng)活動(dòng)日期和規(guī)模，并獲得甲方同意。附件列表：1.甲方提供的租賃場(chǎng)地所有權(quán)證明復(fù)印件。2