土地征用合同樣本

土地征用合同樣本合同編號(hào)：__________甲方（征用方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（被征用方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方需要征用乙方持有的土地使用權(quán)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)守信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就土地征用事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、征用土地范圍1.1土地位置：__________1.2土地面積：__________平方米1.3土地用途：__________二、征用土地補(bǔ)償2.1補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定和當(dāng)?shù)卣木唧w政策，甲方應(yīng)按如下標(biāo)準(zhǔn)對(duì)乙方進(jìn)行補(bǔ)償：（1）土地補(bǔ)償費(fèi)：__________元/平方米（2）安置補(bǔ)償費(fèi)：__________元/平方米（3）其他補(bǔ)償費(fèi)用：__________元/平方米2.2補(bǔ)償總額：甲方應(yīng)支付給乙方的補(bǔ)償總額為__________元（大寫：__________元整）。三、征用土地的交付3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂后__________日內(nèi)，將征用土地交付給甲方使用。3.2乙方應(yīng)保證土地權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛，否則由乙方承擔(dān)全部法律責(zé)任。四、合同的履行和違約責(zé)任4.1甲方應(yīng)按照本合同約定的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及時(shí)支付給乙方補(bǔ)償費(fèi)用。4.2乙方應(yīng)按約定時(shí)間交付土地，如乙方延遲交付土地，應(yīng)支付給甲方違約金，違約金計(jì)算方式為：延遲交付部分土地面積×補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)×違約天數(shù)。4.3如甲方未按約定支付補(bǔ)償費(fèi)用，乙方有權(quán)拒絕交付土地，并有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式同上。五、合同的變更和解除5.1在合同履行過程中，如遇不可抗力等因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。5.2雙方同意，本合同的變更或解除必須書面簽署，并經(jīng)雙方簽字蓋章生效。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。7.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（征用方）：__________乙方（被征用方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.土地權(quán)屬證明2.土地用途規(guī)劃許可證3.補(bǔ)償費(fèi)用計(jì)算明細(xì)表4.合同履行時(shí)間表5.違約金計(jì)算公式6.不可抗力事件證明7.法律意見書二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付補(bǔ)償費(fèi)用，屬于違約行為。2.乙方未按約定時(shí)間交付土地，屬于違約行為。3.甲方未按約定用途使用土地，屬于違約行為。4.乙方提供的土地權(quán)屬不清晰，導(dǎo)致合同無法履行，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.土地征用：指國(guó)家為了公共利益需要，依照法律規(guī)定對(duì)集體所有的土地實(shí)行征用。2.補(bǔ)償費(fèi)用：指甲方因征用乙方土地而應(yīng)支付給乙方的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。3.違約金：指一方未履行合同約定義務(wù)，應(yīng)支付給另一方的違約賠償。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方延遲交付土地：協(xié)商解決，確定新的交付時(shí)間，必要時(shí)支付違約金。2.甲方延遲支付補(bǔ)償費(fèi)用：協(xié)商解決，確定新的支付時(shí)間，必要時(shí)支付違約金。3.土地權(quán)屬糾紛：聘請(qǐng)律師調(diào)查權(quán)屬情況，必要時(shí)通過法律程序解決。4.不可抗力事件：及時(shí)溝通，根據(jù)情況調(diào)整合同履行計(jì)劃。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)：如道路、橋梁、公園等。2.公共事業(yè)項(xiàng)