貸款購房合同補充協議范文

貸款購房合同補充協議范文合同編號：__________貸款購房合同補充協議一、合同雙方甲方地址：甲方聯系人：甲方聯系電話：乙方地址：乙方聯系人：乙方聯系電話：二、合同標的三、貸款金額及用途3.1甲方同意向乙方提供貸款，貸款金額為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：_________元。3.2乙方承諾貸款資金主要用于購買本補充協議所涉及的房地產，并按照約定的用途合理使用貸款。四、貸款利率、還款方式及期限4.1貸款利率為____%，按年計息，實行浮動利率制度，具體利率按照中國人民銀行同期貸款基準利率執(zhí)行。4.2乙方采用等額本息還款方式，按月償還貸款本金及利息。貸款還款期限為____年，自貸款發(fā)放之日起計算。4.3乙方應按照甲方規(guī)定的還款計劃和還款方式按時足額償還貸款本金及利息。五、擔保措施（1）以所購買的房地產設定抵押擔保；（2）乙方提供個人信用擔保；（3）乙方提供其他甲方認可的擔保措施。六、合同的變更、解除和終止6.1在貸款期限內，如需變更、解除或終止本補充協議，必須經甲方同意，并簽訂書面協議。6.2乙方未按約定用途使用貸款或未按時足額償還貸款本金及利息的，甲方有權提前收回貸款，并依法追究乙方的法律責任。七、違約責任7.1乙方未按約定用途使用貸款或未按時足額償還貸款本金及利息的，甲方有權依法追究乙方的違約責任。7.2甲方未按約定提供貸款的，乙方有權要求甲方承擔違約責任。八、爭議解決8.1本補充協議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協商解決。8.2若協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本補充協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本補充協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：________年____月____日一、附件列表：1.房產證號/不動產權證號2.貸款合同3.個人信用報告4.擔保協議5.還款計劃表6.貸款發(fā)放憑證7.貸款回收憑證二、違約行為及認定：1.未按約定用途使用貸款：乙方未將貸款用于購買所約定的房地產，或未經甲方同意，將貸款用于其他用途。2.未按時足額償還貸款本金及利息：乙方未按照約定的還款計劃和還款方式按時足額償還貸款本金及利息。3.提供虛假信息：乙方在申請貸款過程中，提供虛假的個人信用信息、收入證明等。4.未經甲方同意，提前解除或終止合同：乙方在貸款期限內，未經甲方同意，擅自解除或終止本補充協議。三、法律名詞及解釋：1.貸款方：指提供貸款的金融機構。2.借款方：指接受貸款的個人或單位。3.等額本息還款方式：指借款人每月償還相同金額的本金和利息。4.浮動利率制度：指貸款利率根據市場情況進行調整的制度。5.抵押擔保：指借款人將其名下的財產設定為擔保，以保證貸款的償還。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按約定用途使用貸款。解決辦法：甲方有權提前收回貸款，并依法追究乙方的法律責任。2.問題：乙方未按時足額償還貸款本金及利息。解決辦法：甲方有權提前收回貸款，并依法追究乙方的法律責任。3.問題：提供虛假信息。解決辦法：甲方有權拒絕發(fā)放貸款，并依法追究乙方的法律責任。4.問題：提前解除或終止合同。解決辦法：甲方有權追究乙方的違約責任，并要求乙方支付違約金。五、所有應用場景：1.個人購房貸款：用于購買個人居住用房。2.房地產開發(fā)商貸款：用于購買開發(fā)商新開發(fā)的房產。3.二手房