長租公寓酒店家電招標(biāo)文件

長租公寓酒店家電招標(biāo)文件合同編號：__________地址：聯(lián)系方式：地址：聯(lián)系方式：鑒于出租方擁有長租公寓酒店的物業(yè)和家電設(shè)施，并愿意將其出租給承租方使用；承租方愿意租賃上述物業(yè)和家電設(shè)施，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的1.1出租方同意將位于【地址】的長租公寓酒店物業(yè)及家電設(shè)施出租給承租方使用。1.2租賃物包括但不限于：家具、家電、空調(diào)、熱水器、洗衣機(jī)、電視等。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為【起始日期】至【終止日期】。2.2租賃期滿后，如承租方需要續(xù)租，應(yīng)提前【提前通知天數(shù)】通知出租方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。三、租金及支付方式3.1承租方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣【金額】元整（大寫：【金額】元整）。3.2租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：【出租方名稱】賬號：【賬號】開戶行：【開戶行】3.3承租方應(yīng)在每月【日期】前支付當(dāng)月租金。四、使用及保管4.1承租方應(yīng)合理使用租賃物，并妥善保管，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。4.2承租方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。4.3承租方應(yīng)按照出租方的要求，定期進(jìn)行租賃物的維護(hù)和保養(yǎng)。五、維修及保養(yǎng)5.1出租方負(fù)責(zé)對租賃物進(jìn)行正常的維修和保養(yǎng)。5.2因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。六、合同的變更和解除6.1合同變更或解除應(yīng)書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。6.2合同解除后，承租方應(yīng)按照出租方的要求搬離租賃物，并支付合同解除后的租金。七、違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2出租方未按約定提供租賃物，或租賃物不符合約定的，承租方有權(quán)解除合同，并要求賠償。7.3承租方未按約定支付租金，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金。八、爭議解決8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：【日期】一、附件列表：1.長租公寓酒店物業(yè)及家電設(shè)施清單2.租賃物驗(yàn)收報(bào)告3.租賃物維修保養(yǎng)記錄4.租金支付憑證5.合同變更解除協(xié)議6.違約金計(jì)算公式7.爭議解決裁決書二、違約行為及認(rèn)定：1.出租方未按約定提供租賃物或租賃物不符合約定，視為違約。2.承租方未按約定支付租金，視為違約。3.承租方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)和用途，視為違約。4.承租方轉(zhuǎn)租租賃物給第三方，視為違約。5.雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.長租公寓：指長期租賃的住宅式公寓。2.家電設(shè)施：指租賃物中的家用電器設(shè)備。3.租金：指承租方按月支付給出租方的費(fèi)用。4.違約金：指違約方應(yīng)支付給對方的經(jīng)濟(jì)賠償。5.合同解除：指合同雙方依法終止合同關(guān)系。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃物不符合約定：承租方可要求出租方在規(guī)定時間內(nèi)進(jìn)行維修或更換，如出租方未履行義務(wù)，承租方有權(quán)解除合同。2.租金支付糾紛：雙方應(yīng)按合同約定及時支付租金，如有爭議，可協(xié)商解決或依法向法院提起訴訟。3.維修保養(yǎng)責(zé)任劃分：出租方負(fù)責(zé)租賃物的正常維修保養(yǎng)，承租方合理使用并妥善保管，雙方共同承擔(dān)維修保養(yǎng)責(zé)任。4.合同變更解除爭議：雙方應(yīng)書面協(xié)議，明確變更或解除內(nèi)容，經(jīng)簽字蓋章確認(rèn)后生效。5.違約行為認(rèn)定：按照合同約定及法律規(guī)定，認(rèn)定違約行為，并依法承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.長租公寓酒店業(yè)主出租物業(yè)及家電設(shè)施。2.長租公寓酒店運(yùn)營商租賃物業(yè)及家電設(shè)施運(yùn)營。3.企業(yè)租賃長租公寓酒店作為員工宿舍。4.個人租賃長租公寓酒店作為居住場所。5.