高院建筑施工合同：變更管理

高院建筑施工合同：變更管理合同編號(hào)：__________高院建筑施工合同：變更管理地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為工程項(xiàng)目業(yè)主，乙方為工程項(xiàng)目施工方，雙方為平等互利、自愿協(xié)商的原則，就甲方工程項(xiàng)目施工過(guò)程中的變更管理事項(xiàng)，達(dá)成如下協(xié)議：一、定義與術(shù)語(yǔ)解釋1.1工程項(xiàng)目：指由甲方投資建設(shè)，乙方負(fù)責(zé)施工的________________項(xiàng)目。1.2變更管理：指在工程項(xiàng)目施工過(guò)程中，對(duì)施工方案、施工進(jìn)度、工程質(zhì)量、工程安全等方面進(jìn)行調(diào)整、修改和管理的行為。1.3變更請(qǐng)求：指在工程項(xiàng)目施工過(guò)程中，甲方、乙方或設(shè)計(jì)方提出的對(duì)施工方案、施工進(jìn)度、工程質(zhì)量、工程安全等方面的調(diào)整要求。1.4變更批準(zhǔn)：指甲方對(duì)變更請(qǐng)求進(jìn)行審查后，決定是否同意實(shí)施變更的過(guò)程。1.5變更實(shí)施：指在甲方批準(zhǔn)變更請(qǐng)求后，乙方根據(jù)變更內(nèi)容進(jìn)行施工調(diào)整的過(guò)程。二、變更請(qǐng)求的提出與提交2.1甲方、乙方或設(shè)計(jì)方認(rèn)為有必要對(duì)施工方案、施工進(jìn)度、工程質(zhì)量、工程安全等方面進(jìn)行調(diào)整時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面變更請(qǐng)求。（1）變更內(nèi)容：詳細(xì)描述擬進(jìn)行的變更項(xiàng)目，以及變更的原因和目的。（2）變更影響：分析變更對(duì)工程項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的影響。（3）變更費(fèi)用：預(yù)測(cè)變更所需的費(fèi)用和工時(shí)。2.3變更請(qǐng)求應(yīng)通過(guò)乙方提交給甲方，或通過(guò)甲方提交給乙方。乙方、甲方應(yīng)在收到變更請(qǐng)求后7個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審查，并將審查結(jié)果通知提出變更請(qǐng)求的一方。三、變更批準(zhǔn)的審查與決定3.1甲方應(yīng)對(duì)乙方提交的變更請(qǐng)求進(jìn)行審查，審查內(nèi)容包括但不限于：（1）變更的必要性：判斷變更是否為工程項(xiàng)目順利推進(jìn)所必需。（2）變更的可行性：分析變更是否在技術(shù)、人力、物力等方面可行。（3）變更的費(fèi)用和影響：評(píng)估變更對(duì)工程項(xiàng)目成本、進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的影響。3.2甲方應(yīng)在收到變更請(qǐng)求后14個(gè)工作日內(nèi)作出批準(zhǔn)或否決的決定，并將決定通知乙方。如甲方認(rèn)為有必要，可要求乙方進(jìn)一步提供相關(guān)信息或調(diào)整變更請(qǐng)求。3.3甲方批準(zhǔn)變更請(qǐng)求的，乙方應(yīng)根據(jù)變更內(nèi)容進(jìn)行施工調(diào)整，并按照本合同約定的方式向甲方提交變更實(shí)施計(jì)劃。3.4甲方否決變更請(qǐng)求的，乙方應(yīng)繼續(xù)按照原施工方案和進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工。四、變更實(shí)施的監(jiān)控與驗(yàn)收4.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方批準(zhǔn)的變更內(nèi)容，制定詳細(xì)的變更實(shí)施計(jì)劃，包括但不限于變更施工方案、施工進(jìn)度、工程質(zhì)量、工程安全等方面的內(nèi)容。4.2乙方應(yīng)在變更實(shí)施前7個(gè)工作日將變更實(shí)施計(jì)劃提交給甲方，甲方應(yīng)在收到變更實(shí)施計(jì)劃后5個(gè)工作日內(nèi)予以確認(rèn)或提出修改意見(jiàn)。4.3乙方應(yīng)按照變更實(shí)施計(jì)劃進(jìn)行施工，并確保工程質(zhì)量、工程安全符合合同約定和相關(guān)法律法規(guī)要求。4.4甲方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)變更實(shí)施過(guò)程的監(jiān)控，確保乙方按照變更實(shí)施計(jì)劃進(jìn)行施工。如甲方認(rèn)為乙方施工存在問(wèn)題，有權(quán)要求乙方及時(shí)整改。4.5變更施工完成后，乙方應(yīng)按照合同約定的方式進(jìn)行自檢、驗(yàn)收。甲方應(yīng)在收到驗(yàn)收申請(qǐng)后7個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)人員對(duì)變更部分進(jìn)行驗(yàn)收。五、變更相關(guān)的費(fèi)用與賠償5.1變更請(qǐng)求導(dǎo)致工程費(fèi)用、工時(shí)增加的，甲方有權(quán)按照本合同約定的方式向乙方支付相應(yīng)費(fèi)用。5.2因乙方原因?qū)е伦兏?，乙方?yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部費(fèi)用和賠償責(zé)任。5.3因甲方原因?qū)е伦兏模追綉?yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部費(fèi)用和賠償責(zé)任。六、違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。6.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日止。7.2一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件4.工程項(xiàng)目施工圖紙5.變更請(qǐng)求書(shū)6.變更實(shí)施計(jì)劃7.工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.工程安全驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.合同履行證明文件10.其他與合同履行相關(guān)的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)，視為違約。2.乙方未按約定時(shí)間完成施工，視為違約。3.甲方未按約定時(shí)間提供施工場(chǎng)地、材料等，視為違約。4.乙方未按約定質(zhì)量、安全標(biāo)準(zhǔn)施工，視為違約。5.甲方未按約定履行變更管理義務(wù)，視為違約。6.乙方未按約定履行變更實(shí)施義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指合同一方，工程項(xiàng)目業(yè)主。2.乙方：指合同另一方，工程項(xiàng)目施工方。3.變更管理：指在工程項(xiàng)目施工過(guò)程中，對(duì)施工方案、施工進(jìn)度、工程質(zhì)量、工程安全等方面進(jìn)行調(diào)整、修改和管理的行為。4.變更請(qǐng)求：指在工程項(xiàng)目施工過(guò)程中，甲方、乙方或設(shè)計(jì)方提出的對(duì)施工方案、施工進(jìn)度、工程質(zhì)量、工程安全等方面的調(diào)整要求。5.變更批準(zhǔn)：指甲方對(duì)變更請(qǐng)求進(jìn)行審查后，決定是否同意實(shí)施變更的過(guò)程。6.變更實(shí)施：指在甲方批準(zhǔn)變更請(qǐng)求后，乙方根據(jù)變更內(nèi)容進(jìn)行施工調(diào)整的過(guò)程。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，催促甲方支付工程款項(xiàng)，必要時(shí)可依法申請(qǐng)支付令。2.問(wèn)題：乙方未按約定時(shí)間完成施工。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)與乙方溝通，了解原因，要求乙方盡快整改，按約定時(shí)間完成施工。3.問(wèn)題：甲方未按約定時(shí)間提供施工場(chǎng)地、材料等。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，催促甲方提供施工場(chǎng)地、材料等，必要時(shí)可依法申請(qǐng)解除合同。4.問(wèn)題：乙方未按約定質(zhì)量、安全標(biāo)準(zhǔn)施工。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)對(duì)乙方施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題要求乙方及時(shí)整改，確保工程質(zhì)量、安全。5.問(wèn)題：甲方未按約定履行變更管理義務(wù)。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方履行變更管理義務(wù)，必要時(shí)可依法申請(qǐng)解除合同。6.問(wèn)題：乙方未按約定履行變更實(shí)施義務(wù)。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)對(duì)乙方變更實(shí)施過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題要求乙方及時(shí)整改，確保變更順利實(shí)施。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于甲方為工程項(xiàng)目業(yè)主，乙方為工程項(xiàng)目施工方的情況。2.適用于工程項(xiàng)目施工過(guò)程中，需要對(duì)施工方案、施工進(jìn)度、工程質(zhì)量、工