非營利組織租賃合同樣本

非營利組織租賃合同樣本合同編號(hào)：__________非營利組織租賃合同樣本甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：第一條租賃物的描述1.1租賃物位于__________，總面積為__________平方米。1.2租賃物的結(jié)構(gòu)及設(shè)施：__________。1.3租賃物的使用性質(zhì)：__________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整），按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時(shí)出具正規(guī)發(fā)票。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物交還給甲方，甲方在確認(rèn)租賃物無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條乙方義務(wù)5.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，并妥善保管，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和設(shè)施。5.2乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。5.3乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。第六條甲方義務(wù)6.1甲方應(yīng)保證租賃物符合約定的使用性質(zhì)。6.2甲方應(yīng)保證租賃物的結(jié)構(gòu)和設(shè)施安全可靠。6.3租賃期間，甲方不得干預(yù)乙方的正常使用。第七條合同的變更和解除7.1合同變更或解除應(yīng)書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。7.2合同變更或解除不影響雙方在合同中的權(quán)利和義務(wù)。7.3合同解除后，乙方應(yīng)按照本合同約定將租賃物交還給甲方，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2違約金的計(jì)算方式為：違約方應(yīng)支付給對(duì)方人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）作為違約金。第九條爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.非營利組織租賃合同樣本2.租賃物現(xiàn)狀照片或視頻資料3.甲方身份證明文件4.乙方身份證明文件5.租賃物所有權(quán)證明文件6.租賃物結(jié)構(gòu)及設(shè)施清單7.租金支付證明文件8.押金支付證明文件9.合同變更或解除協(xié)議10.違約金支付證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃物，或租賃物不符合約定的使用性質(zhì)。2.甲方未保證租賃物的結(jié)構(gòu)和設(shè)施安全可靠。3.乙方未按約定支付租金。4.乙方未合理使用租賃物，或擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和設(shè)施。5.乙方未經(jīng)甲方同意將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。6.乙方在租賃物內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。7.雙方未按約定協(xié)商變更或解除合同。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物的一方。3.租賃物：指出租方出租的房產(chǎn)。4.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費(fèi)用。5.押金：指承租方為保證履行合同義務(wù)支付給出租方的費(fèi)用。6.違約金：指違約方應(yīng)支付給對(duì)方的一定金額作為違約賠償。7.違約行為：指違反合同約定的一方行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃物不符合約定使用性質(zhì)或結(jié)構(gòu)和設(shè)施存在安全隱患。解決辦法：立即與甲方溝通，要求甲方整改或退還租金。2.問題：乙方無法按時(shí)支付租金或押金。解決辦法：提前與乙方溝通，協(xié)商延期支付或采取法律手段追討。3.問題：乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)和設(shè)施。解決辦法：立即制止并恢復(fù)原狀，要求乙方賠償損失。4.問題：乙方未經(jīng)同意轉(zhuǎn)租給第三方。解決辦法：立即終止合同，要求乙方支付違約金。5.問題：合同變更或解除協(xié)商不成。