土地租賃合同終止協(xié)議

合同編號：__________土地租賃合同終止協(xié)議甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、終止條件1.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。1.2在本協(xié)議生效后，原合同即告終止，雙方對于原合同的權(quán)利義務(wù)均告終止。1.3本協(xié)議生效后，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的方式和期限遷離租賃土地，并將租賃土地恢復(fù)至原狀。二、終止后的處理2.1乙方應(yīng)在本協(xié)議生效后____個(gè)工作日內(nèi)，將租賃土地上的建筑物、構(gòu)筑物及附屬設(shè)施拆除，并將租賃土地恢復(fù)至原狀。2.2乙方應(yīng)在本協(xié)議生效后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____元作為提前終止原合同的違約金。2.3乙方應(yīng)在本協(xié)議生效后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付原合同約定的租金至租賃期限終止之日。2.4甲方應(yīng)在本協(xié)議生效后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方退還已收取的租金及押金，但乙方應(yīng)扣除甲方實(shí)際應(yīng)得的違約金、賠償金等費(fèi)用。三、保密條款3.1除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)提供本協(xié)議外，雙方應(yīng)對本協(xié)議的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。3.2本協(xié)議的保密義務(wù)自本協(xié)議生效之日起生效，至本協(xié)議終止之日起____年內(nèi)終止。四、爭議解決4.1雙方因本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及終止等事宜發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、其他約定5.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。5.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：____年____月____日日期：____年____月____日注意事項(xiàng)：1.合同編號：應(yīng)填寫清晰、準(zhǔn)確的合同編號，以方便合同的管理和查詢。2.甲方（出租方）和乙方（承租方）：應(yīng)明確填寫合同當(dāng)事人的名稱或姓名，并加蓋公章。3.原合同：應(yīng)明確指明原合同的名稱、簽訂日期、租賃期限等相關(guān)信息。4.終止條件：雙方應(yīng)明確約定合同終止的條件，如合同生效后，雙方簽字蓋章即視為合同生效。5.終止后的處理：雙方應(yīng)明確約定合同終止后的處理事項(xiàng)，包括乙方遷離租賃土地、支付違約金、退還租金及押金等。6.保密條款：雙方應(yīng)對合同內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。7.爭議解決：雙方應(yīng)明確約定爭議解決方式，如友好協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.其他約定：雙方可以就合同的簽訂、履行、解釋及終止等事宜進(jìn)行其他約定。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方：指依法擁有土地使用權(quán)并將其出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方：指依法租賃土地并支付租金的當(dāng)事人。3.租賃期限：指承租方租賃土地使用的期限。4.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。5.租金：指承租方按照合同約定支付給出租方的費(fèi)用。6.押金：指承租方為了保證履行合同義務(wù)，預(yù)先支付給出租方的費(fèi)用。7.爭議解決：指當(dāng)合同雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.場合：乙方租賃土地用于經(jīng)營農(nóng)場，合同終止時(shí)農(nóng)場內(nèi)有農(nóng)作物生長。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)在合同終止前，按照甲方的要求合理處理農(nóng)場內(nèi)的農(nóng)作物，確保不影響甲方土地的利用。2.場合：乙方租賃土地用于建設(shè)臨時(shí)倉庫，合同終止時(shí)倉庫內(nèi)仍有物品存放。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)在合同終止前，將倉庫內(nèi)的物品清理干凈，并將倉庫恢復(fù)至原狀。3.場合：合同簽訂后，甲方因故需要提前終止合同。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)提前至少____個(gè)月通知乙方，并支付給乙方相應(yīng)的違約金。4.場合：合同終止后，乙方需要繼續(xù)使用土地一段時(shí)間。補(bǔ)充條款：甲方同意在合同終止后，繼續(xù)出租土地給乙方，租金及使用期限雙方另行協(xié)商確定。5.場合：合同終止后，乙方未能按時(shí)遷離土地。補(bǔ)充條款：乙方逾期遷離土地的，應(yīng)支付給甲方每日____元的逾期使用費(fèi)。附件列表：1.原土地租賃合同2.土地