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工程咨詢公司租賃印花稅協(xié)議合同編號(hào):__________協(xié)議當(dāng)事人:甲方(出租方):名稱:__________地址:__________聯(lián)系人:__________聯(lián)系電話:__________乙方(承租方):名稱:__________地址:__________聯(lián)系人:__________聯(lián)系電話:__________鑒于甲方擁有房屋出租的權(quán)利,并且乙方愿意租賃甲方的房屋,雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則,經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:一、房屋租賃1.2租賃房屋的建筑面積為__________平方米,房屋結(jié)構(gòu)為__________,房屋設(shè)施情況詳見附件。1.3租賃期限為__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。1.4乙方應(yīng)在租賃期滿后,按照甲方的要求將租賃房屋恢復(fù)原狀,并按照約定時(shí)間將租賃房屋交還給甲方。二、租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金為每月__________元,租金每__________個(gè)月支付一次。2.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶,逾期未付的,每逾期一日,乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。2.3租賃期滿后,乙方按約定時(shí)間將租賃房屋交還給甲方,甲方在確認(rèn)租賃房屋恢復(fù)原狀且無其他爭(zhēng)議后,應(yīng)在__________日內(nèi)向乙方退還押金。三、押金3.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)向甲方支付押金__________元,用于保障甲方權(quán)益。3.2租賃期滿后,乙方按照約定將租賃房屋恢復(fù)原狀并交還給甲方,甲方在確認(rèn)無爭(zhēng)議后,應(yīng)在__________日內(nèi)退還乙方押金。四、維修責(zé)任4.1租賃期間,租賃房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。4.2乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及附屬設(shè)施,因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞,乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。五、合同的變更和解除5.1任何一方不得單方面解除或變更本協(xié)議,如雙方協(xié)商一致,可以書面形式修改或解除本協(xié)議。5.2一方未履行本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù),致使另一方無法實(shí)現(xiàn)合同目的,另一方有權(quán)解除本協(xié)議。六、違約責(zé)任6.1一方違反本協(xié)議的約定,導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向?qū)Ψ街Ц哆`約金,違約金為本協(xié)議總價(jià)款的__________%。6.2甲方未按約定時(shí)間交付租賃房屋或未履行本協(xié)議項(xiàng)下其他義務(wù)的,乙方有權(quán)解除本協(xié)議,并要求甲方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(蓋章):__________乙方(蓋章):__________代表(簽名):__________代表(簽名):__________簽訂日期:__________年__________月__________日一、附件列表:1.租賃房屋設(shè)施情況詳細(xì)清單2.租賃房屋所有權(quán)證明文件3.乙方經(jīng)營許可證復(fù)印件4.甲方銀行賬戶信息5.租賃房屋現(xiàn)狀照片6.租賃房屋維修記錄7.租賃房屋恢復(fù)原狀標(biāo)準(zhǔn)二、違約行為及認(rèn)定:1.甲方未按約定時(shí)間交付租賃房屋2.甲方未履行維修責(zé)任3.乙方未按約定時(shí)間支付租金4.乙方未合理使用租賃房屋及附屬設(shè)施5.乙方未按約定時(shí)間交還租賃房屋6.雙方未按約定協(xié)商解除或變更合同三、法律名詞及解釋:1.出租方:指擁有房屋出租權(quán)利的一方。2.承租方:指租賃甲方面房屋使用的一方。3.租賃期限:指乙方租賃甲方房屋的期限。4.租金:指乙方支付給甲方的房屋租賃費(fèi)用。5.押金:指乙方為保證甲方權(quán)益支付的一定金額。6.違約金:指一方違反合同約定需向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.問題:甲方未按約定時(shí)間交付租賃房屋。解決辦法:乙方與甲方協(xié)商延遲交付時(shí)間,如有必要可依法要求解除合同并要求賠償。2.問題:乙方未按約定時(shí)間支付租金。解決辦法:甲方催告乙方支付租金,逾期未付的可依法要求滯納金或解除合同。3.問題:租賃房屋設(shè)施損壞。解決辦法:甲方負(fù)責(zé)維修,如有爭(zhēng)議可協(xié)商解決或依法處理。4.問題:租賃期滿后乙方未交還租賃房屋。解決辦法:甲方依法要求乙方交還房屋,如有必要可依法采取措施。5.問題:合同爭(zhēng)議無法協(xié)商解決。解決辦法:依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景:1.工程咨詢公司租賃辦公場(chǎng)地。2.工程咨詢公司租賃會(huì)議室。3

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