花卉市場(chǎng)租賃合同記錄

花卉市場(chǎng)租賃合同記錄合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________第一條租賃物業(yè)及租賃期限1.1甲方同意將位于__________的標(biāo)的物業(yè)（詳見(jiàn)附件一）出租給乙方使用。1.2租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二條租金及支付方式2.1租金為每月人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：_______________________元整），租金每__________支付一次。2.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。第三條租賃用途乙方同意按照甲方提供的標(biāo)的物業(yè)用途進(jìn)行租賃，不得擅自改變租賃用途。如乙方需改變租賃用途，應(yīng)提前書(shū)面征得甲方同意。第四條維修及保養(yǎng)4.1甲方負(fù)責(zé)保障標(biāo)的物業(yè)的基本設(shè)施正常運(yùn)行，確保乙方能夠正常使用標(biāo)的物業(yè)。4.2乙方應(yīng)合理使用標(biāo)的物業(yè)，并負(fù)責(zé)日常的維護(hù)和保養(yǎng)。第五條合同的解除和終止5.1在租賃期限內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同。5.2在租賃期限內(nèi)，如甲方未按約定提供標(biāo)的物業(yè)，乙方有權(quán)解除本合同。5.3租賃期滿(mǎn)，本合同自行終止。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2甲方未按約定提供標(biāo)的物業(yè)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的__________%。6.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的__________%。第七條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日附件一：標(biāo)的物業(yè)詳細(xì)信息附件二：租賃用途說(shuō)明一、附件列表：1.標(biāo)的物業(yè)詳細(xì)信息2.租賃用途說(shuō)明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供標(biāo)的物業(yè)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的__________%。2.乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的__________%。3.乙方擅自改變租賃用途，甲方有權(quán)解除本合同。4.甲方未按約定提供維修服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指擁有物業(yè)并有權(quán)出租的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租賃甲方物業(yè)的自然人、法人或其他組織。3.標(biāo)的物業(yè)：指本合同項(xiàng)下甲方出租給乙方的物業(yè)。4.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費(fèi)用。5.租賃期限：指乙方租賃甲方標(biāo)的物業(yè)的期限。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方在租賃期限內(nèi)未能支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。2.問(wèn)題：甲方未能在租賃期限內(nèi)提供標(biāo)的物業(yè)。解決辦法：乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。3.問(wèn)題：乙方擅自改變租賃用途。解決辦法：甲方有權(quán)解除本合同。4.問(wèn)題：標(biāo)的物業(yè)設(shè)施損壞，需要維修。解決辦法：甲方負(fù)責(zé)維修，確保乙方能夠正常使用標(biāo)的物業(yè)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.