簡(jiǎn)易冷庫(kù)租賃合同模板

合同編號(hào)：__________簡(jiǎn)易冷庫(kù)租賃合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一條簡(jiǎn)易冷庫(kù)基本情況1.1簡(jiǎn)易冷庫(kù)地址：_______1.2簡(jiǎn)易冷庫(kù)面積：_______平方米1.3簡(jiǎn)易冷庫(kù)設(shè)施：_______第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離冷庫(kù)，并將冷庫(kù)恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條使用權(quán)及限制4.1乙方有權(quán)按照合同約定使用簡(jiǎn)易冷庫(kù)，但不得擅自改變冷庫(kù)的結(jié)構(gòu)和用途。4.2乙方不得將冷庫(kù)轉(zhuǎn)租給第三方，如乙方確需轉(zhuǎn)讓，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并征得甲方同意。4.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得在冷庫(kù)內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證簡(jiǎn)易冷庫(kù)的安全和正常使用，確保乙方物品的安全。5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)簡(jiǎn)易冷庫(kù)的維修和保養(yǎng)，確保設(shè)施的正常運(yùn)行。5.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)租賃手續(xù)，并提供必要的經(jīng)營(yíng)指導(dǎo)。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方按合同約定支付租金，并合理使用簡(jiǎn)易冷庫(kù)。6.2乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)庫(kù)內(nèi)物品的保管和安全，如有損失，乙方自行承擔(dān)。6.3乙方應(yīng)遵守甲方的管理制度，配合甲方的工作。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。7.3甲方未按約定提供簡(jiǎn)易冷庫(kù)或未保障乙方物品安全的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.甲方應(yīng)確保簡(jiǎn)易冷庫(kù)的安全和正常使用，確保乙方物品的安全。2.乙方應(yīng)按合同約定支付租金，并合理使用簡(jiǎn)易冷庫(kù)。3.乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)庫(kù)內(nèi)物品的保管和安全，如有損失，乙方自行承擔(dān)。4.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。解決辦法：1.雙方發(fā)生糾紛時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的民事責(zé)任。2.賠償金：指因違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)當(dāng)支付給守約方的金錢賠償。3.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過(guò)程。4.民事責(zé)任：指民事主體違反法律、合同或者侵犯他人合法權(quán)益，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律后果。5.訴訟：指當(dāng)事人因合同糾紛向人民法院提起的民事訴訟，請(qǐng)求法院對(duì)糾紛進(jìn)行審理和判決的活動(dòng)。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.場(chǎng)合：乙方為食品企業(yè)，需在冷庫(kù)中儲(chǔ)存冷凍食品。2.場(chǎng)合：乙方租賃冷庫(kù)用于藥品儲(chǔ)存。補(bǔ)充條款：鑒于乙方存放的是藥品，甲方應(yīng)確保冷庫(kù)的溫度始終保持在2℃-8℃之間，且每日進(jìn)行至少一次的溫度檢測(cè)。同時(shí)，甲方應(yīng)提供藥品儲(chǔ)存所需的濕度控制設(shè)施。如因甲方原因?qū)е滤幤肥В追綉?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.場(chǎng)合：乙方租賃冷庫(kù)用于藝術(shù)品展覽。補(bǔ)充條款：鑒于乙方存放的是藝術(shù)品，甲方應(yīng)采取措施防止藝術(shù)品受到損害，如提供專門的防盜設(shè)施、防火設(shè)施等。同時(shí)，甲方應(yīng)保證冷庫(kù)內(nèi)的光線、濕度、溫度等條件適宜藝術(shù)品展覽。如因甲方原因?qū)е滤囆g(shù)品受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。附件列表：1.簡(jiǎn)易冷庫(kù)所有權(quán)證明2.簡(jiǎn)易冷庫(kù)設(shè)施清單3.溫度檢測(cè)