2024年房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)標(biāo)準(zhǔn)范本

2024年房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)標(biāo)準(zhǔn)范本甲方（賣(mài)方）：身份證號(hào)：乙方（買(mǎi)方）：身份證號(hào)：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公正的原則，就甲方將其房屋轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.房屋坐落于______省______市______區(qū)（縣）______街道______號(hào)，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：______。2.房屋建筑結(jié)構(gòu)為_(kāi)_____，房屋面積為_(kāi)_____平方米。3.房屋規(guī)劃用途為_(kāi)_____。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.甲乙雙方同意，本房屋的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：______元整）。2.乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，將房款支付至甲方指定的賬戶(hù)。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付。3.乙方支付房款后，甲方應(yīng)按約定將房屋過(guò)戶(hù)至乙方名下。三、過(guò)戶(hù)及交付1.甲方應(yīng)保證其對(duì)該房屋擁有完全的處置權(quán)，確保本協(xié)議項(xiàng)下的房屋轉(zhuǎn)讓行為合法有效。2.甲方應(yīng)承擔(dān)辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)所產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。3.雙方應(yīng)共同配合辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，自本協(xié)議簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)完成過(guò)戶(hù)手續(xù)。4.過(guò)戶(hù)完成后，甲方應(yīng)將房屋鑰匙及相關(guān)附屬設(shè)施交付給乙方。四、陳述與保證1.甲方保證對(duì)本房屋擁有合法的產(chǎn)權(quán)，保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、債務(wù)等影響轉(zhuǎn)讓的問(wèn)題。2.乙方保證其支付房款的資金來(lái)源合法，并有權(quán)購(gòu)買(mǎi)本房屋。五、違約責(zé)任1.一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格的______%。2.因政策變化、法律法規(guī)修改等原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項(xiàng)，如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣(mài)方）：乙方（買(mǎi)方）：簽訂日期：______年______月______日2024年房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)標(biāo)準(zhǔn)范本甲方（賣(mài)方）：身份證號(hào)：乙方（買(mǎi)方）：身份證號(hào)：我們雙方坐下來(lái)談這筆交易，都是希望能有個(gè)愉快的經(jīng)歷。你看，這套房子我住了好多年，滿滿的都是回憶。但我現(xiàn)在換了個(gè)工作，跑去別的城市，這房子對(duì)我來(lái)說(shuō)就有點(diǎn)遠(yuǎn)了。我知道你對(duì)這個(gè)區(qū)域很感興趣，我也很信任你，覺(jué)得這房子交給你會(huì)是個(gè)好歸宿。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，我們本著平等、自愿、公正的原則，達(dá)成如下協(xié)議：這所房子的位置在______省______市______區(qū)（縣）______街道______號(hào)，房產(chǎn)證號(hào)是______。它是個(gè)______戶(hù)型的房子，面積一共是______平方米，用途是______。辦過(guò)戶(hù)手續(xù)的時(shí)候，我會(huì)跟著你去，幫你搞定所有的文件。手續(xù)辦完后，我會(huì)把鑰匙和一些附屬設(shè)施都交給你。我要聲明的是，這房子我完全有權(quán)利賣(mài)，沒(méi)有留下什么后遺癥，比如租賃合同、債務(wù)之類(lèi)的。你也得保證你出的這個(gè)價(jià)格是你合法的資金，你也有權(quán)利買(mǎi)這個(gè)房子。如果哪一方不遵守協(xié)議，就要付違約金，數(shù)額是房子價(jià)格的______%。但是，如果是因?yàn)檎咦兓蛘叻煞ㄒ?guī)修改的原因，導(dǎo)致我們沒(méi)法繼續(xù)這個(gè)過(guò)程，那我們就不互相怪罪了。如果將來(lái)有什么爭(zhēng)議，我們希望先坐下來(lái)談?wù)?，看看能不能找到解決辦法。如果實(shí)在談不攏，我們?cè)偃フ曳ㄔ航鉀Q。這個(gè)協(xié)議一式兩份，我們一人一份。從我們簽字的那一刻開(kāi)始，這個(gè)協(xié)議就算生效了。甲方（賣(mài)方）：乙方（買(mǎi)方）：簽訂日期：______年______月______日重點(diǎn)：1.雙方基本信息及房屋基本信息。2.房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格、支付方式及時(shí)間。3.過(guò)戶(hù)及交付的時(shí)間和責(zé)任分配。4.雙方的陳述與保證。5.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決方式。6.協(xié)議的簽署和生效條件。難點(diǎn)：1.甲方需保證房屋的合法權(quán)屬和無(wú)糾紛。2.乙方需保證資金來(lái)源的合法性。3.雙方需共同配合完成過(guò)戶(hù)手續(xù)。4.協(xié)議條款的理解和執(zhí)行。注意事項(xiàng)：1.確認(rèn)房屋的權(quán)屬證明和相關(guān)資質(zhì)是否齊全。2.確保資金來(lái)源的合法性，避免因資金問(wèn)題導(dǎo)致交易失敗。3.注意過(guò)戶(hù)手續(xù)的