小區(qū)車(chē)位租賃協(xié)議書(shū)模板

合同編號(hào)：__________一、車(chē)位位置及數(shù)量1.1甲方同意將位于_______的小區(qū)_______號(hào)車(chē)位出租給乙方使用。1.2乙方租賃的車(chē)位數(shù)量為_(kāi)______個(gè)。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：_______元/月。3.2乙方支付租金的方式為每月底前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，賬戶信息如下：戶名：_______賬號(hào)：_______開(kāi)戶行：_______3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。四、使用及管理4.1乙方應(yīng)合理使用車(chē)位，不得私自改動(dòng)、損壞車(chē)位及其配套設(shè)施。4.2乙方不得將車(chē)位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給他人，不得利用車(chē)位從事任何非法活動(dòng)。4.3乙方應(yīng)遵守小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，配合物業(yè)公司的管理工作。五、維修責(zé)任5.1租賃期內(nèi)，因自然損耗或正常使用導(dǎo)致的車(chē)位設(shè)施損壞，甲方負(fù)責(zé)維修。5.2租賃期內(nèi)，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的車(chē)位設(shè)施損壞，乙方負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。六、提前解除合同（1）甲方應(yīng)退還乙方剩余租賃期限的租金，但乙方應(yīng)扣除已享有的租賃權(quán)益部分對(duì)應(yīng)的租金；（2）乙方應(yīng)按照約定向甲方支付違約金，違約金為剩余租賃期限租金的_______%。6.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.車(chē)位位置及數(shù)量：明確約定車(chē)位的位置和數(shù)量，避免日后產(chǎn)生糾紛。2.租賃期限：雙方應(yīng)明確租賃期限，確保合同的穩(wěn)定性。3.租金及支付方式：約定租金的金額和支付方式，確保租金的及時(shí)支付。5.維修責(zé)任：明確甲方和乙方在維修方面的責(zé)任，避免因維修產(chǎn)生的費(fèi)用糾紛。6.提前解除合同：約定提前解除合同的條件和處理方式，降低合同解除帶來(lái)的損失。7.爭(zhēng)議解決：明確爭(zhēng)議解決的途徑，選擇友好協(xié)商或訴訟方式解決糾紛。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.違約金：一方違反合同約定應(yīng)支付給另一方的金錢(qián)賠償。3.租賃期限：租賃合同中雙方約定的租賃時(shí)間長(zhǎng)度。4.租金：乙方為使用車(chē)位而支付給甲方的費(fèi)用。5.提前解除合同：雙方在合同履行期限內(nèi)，經(jīng)協(xié)商一致或符合合同約定條件，提前終止合同關(guān)系的行為。6.友好協(xié)商：雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，通過(guò)溝通、協(xié)商解決糾紛的方式。7.訴訟：指當(dāng)事人通過(guò)法院解決糾紛的一種法律程序。特殊應(yīng)用場(chǎng)合：1.車(chē)位緊張的小區(qū)：在車(chē)位供不應(yīng)求的小區(qū)，可以增加車(chē)位使用優(yōu)先權(quán)的條款，例如，如果乙方租賃期間車(chē)位需求增加，甲方應(yīng)優(yōu)先保障乙方的租賃權(quán)益。2.臨時(shí)停車(chē)需求：如果乙方有時(shí)需要臨時(shí)停車(chē)，可以增加臨時(shí)停車(chē)條款，規(guī)定乙方可臨時(shí)使用車(chē)位，但需提前通知甲方，并且臨時(shí)停車(chē)費(fèi)用另外計(jì)算。3.車(chē)位改造升級(jí)：如果甲方需要對(duì)車(chē)位進(jìn)行改造升級(jí)，可以增加關(guān)于改造升級(jí)的條款，規(guī)定甲方在改造升級(jí)期間的義務(wù)，比如提供乙方臨時(shí)停車(chē)位或者減免部分租金。附件列表：1.車(chē)位平面圖：標(biāo)明車(chē)位的具體位置和數(shù)量。2.小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定：提供小區(qū)物業(yè)管理的詳細(xì)規(guī)定，乙方在簽訂合同前需仔細(xì)閱讀并遵守。3.付款憑證：乙