建筑工程施工監(jiān)理合同條件

建筑工程施工監(jiān)理合同條件合同編號：__________1.名稱：__________2.地址：__________3.代表：__________1.名稱：__________2.地址：__________3.代表：__________第一條監(jiān)理范圍和內(nèi)容1.1監(jiān)理范圍：本項目施工階段全過程監(jiān)理，包括施工準備、施工圖設(shè)計、施工組織、施工進度、工程質(zhì)量、工程安全、環(huán)境保護、投資控制等方面。1.2監(jiān)理內(nèi)容：（1）對施工單位的施工方案、施工組織設(shè)計、施工圖紙等進行審查，確保其符合設(shè)計要求和規(guī)范；（2）對施工過程中的關(guān)鍵部位、關(guān)鍵環(huán)節(jié)和重要工序進行現(xiàn)場旁站和檢查，確保施工質(zhì)量；（3）對施工進度進行監(jiān)控，確保項目按計劃推進；（4）對施工現(xiàn)場的安全、環(huán)保等方面進行監(jiān)管，確保施工過程中的安全和環(huán)境保護；（5）對施工單位的資質(zhì)、人員、設(shè)備等進行檢查，確保施工單位的合法性和能力；（6）對工程變更、現(xiàn)場簽證等進行審核，確保投資的合理性和控制；（7）對施工單位的工程結(jié)算進行審核，確保結(jié)算的準確性和合規(guī)性。第二條監(jiān)理職責2.1監(jiān)理單位應(yīng)嚴格按照國家有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)范和標準，對項目的施工過程進行全面監(jiān)理。2.2監(jiān)理單位應(yīng)指定項目總監(jiān)理工程師，負責項目監(jiān)理的日常工作?？偙O(jiān)理工程師應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗。2.3監(jiān)理單位應(yīng)建立健全監(jiān)理制度，確保監(jiān)理工作的規(guī)范化、標準化。2.4監(jiān)理單位應(yīng)定期向業(yè)主報告監(jiān)理工作，對業(yè)主提出的有關(guān)問題和建議，及時給予答復(fù)和改進。2.5監(jiān)理單位應(yīng)協(xié)助業(yè)主處理項目施工過程中的突發(fā)事件，確保項目順利進行。第三條監(jiān)理費用3.1監(jiān)理單位的監(jiān)理費用為______元（大寫：__________________________元整）。3.2監(jiān)理費用的支付方式：（1）合同簽訂后3個工作日內(nèi)，業(yè)主向監(jiān)理單位支付監(jiān)理費用的50%；（2）監(jiān)理單位完成合同約定的監(jiān)理工作后，業(yè)主向監(jiān)理單位支付剩余的50%監(jiān)理費用。第四條合同的解除和終止4.1雙方協(xié)商一致，可以解除或終止本合同。4.2監(jiān)理單位未按約定完成監(jiān)理工作，業(yè)主有權(quán)解除本合同，并要求監(jiān)理單位退還已支付的監(jiān)理費用。4.3業(yè)主未按約定支付監(jiān)理費用，監(jiān)理單位有權(quán)解除本合同，并要求業(yè)主支付違約金。第五條違約責任5.1雙方應(yīng)嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2監(jiān)理單位未按約定完成監(jiān)理工作，或監(jiān)理工作存在嚴重失誤，業(yè)主有權(quán)要求監(jiān)理單位退還已支付的監(jiān)理費用。5.3業(yè)主未按約定支付監(jiān)理費用，應(yīng)支付違約金，并賠償因此給監(jiān)理單位造成的損失。第六條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效，有效期至項目竣工驗收合格之日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：______年______月______日注意事項：1.雙方在簽訂合同時，應(yīng)認真閱讀合同全文，確保了解合同的各項條款和約定。2.雙方應(yīng)按照合同約定的內(nèi)容和范圍履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保項目的順利進行。3.雙方應(yīng)嚴格遵守國家相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)范和標準，確保監(jiān)理工作的合法性和合規(guī)性。5.雙方在發(fā)生爭議時，應(yīng)優(yōu)先選擇友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。解決辦法：1.雙方在簽訂合同時，應(yīng)明確約定合同的解除和終止條件，以便在出現(xiàn)違約情況時，守約方可以采取相應(yīng)的法律措施。2.雙方在履行合同過程中，應(yīng)嚴格按照合同約定的內(nèi)容和范圍履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。3.雙方在發(fā)生爭議時，可以優(yōu)先選擇友好協(xié)商解決，如果協(xié)商不成，可以依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。4.雙方在履行合同過程中，如遇到不可抗力等特殊情況，應(yīng)根據(jù)合同約定的不可抗力條款進行處理。法律名詞解釋：1.合同：雙方或多方為實現(xiàn)一定目的，明確相互權(quán)利義務(wù)的協(xié)議。2.甲方：指合同中承擔一定義務(wù)的一方。3.乙方：指合同中享受一定權(quán)利的一方。4.監(jiān)理范圍：監(jiān)理單位在合同中約定的對項目施工過程進行全面監(jiān)理的范圍。5.監(jiān)理內(nèi)容：監(jiān)理單位在合同中約定的對項目施工過程的各個方面的具體監(jiān)理工作。6.監(jiān)理職責：監(jiān)理單位在合同中約定的對項目施工過程進行全面監(jiān)理的義務(wù)和責任。7.監(jiān)理費用：監(jiān)理單位在合同中約定的為完成監(jiān)理工作所收取的費用。8.違約金：一方違約時，根據(jù)合同約定向守約方支付的違約賠償金。9.不可抗力：指在合同履行過程中，無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。10.爭議解決：解決合同履行過程中雙方發(fā)生的爭議的方式，包括友好協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。特殊應(yīng)用場合：1.緊急施工情況：當項目施工中遇到緊急情況，如自然災(zāi)害、事故等，需要監(jiān)理單位立即采取措施以確保工程安全和人員安全。補充條款：在緊急情況下，監(jiān)理單位應(yīng)立即通知業(yè)主，并根據(jù)業(yè)主的指示和要求采取必要的措施，以確保工程和人員的安全。監(jiān)理單位的合理費用和損失由業(yè)主承擔。2.工程變更：在項目施工過程中，可能需要對工程進行變更，如增加或減少工程量、調(diào)整工程設(shè)計等。補充條款：工程變更應(yīng)由業(yè)主提出，并提交給監(jiān)理單位審查。監(jiān)理單位應(yīng)根據(jù)合同約定的監(jiān)理范圍和內(nèi)容，對工程變更的合理性和合規(guī)性進行審查。如監(jiān)理單位不同意變更，應(yīng)說明理由。變更引起的額外費用和損失按合同約定處理。3.施工單位更換：業(yè)主有權(quán)根據(jù)項目需要更換施工單位。補充條款：業(yè)主如需更換施工單位，應(yīng)提前通知監(jiān)理單位，并說明理由。監(jiān)理單位應(yīng)對新施工單位的資質(zhì)、人員、設(shè)備等進行檢查，確保其符合合同要求。新施工單位的更換不影響監(jiān)理單位的責任和權(quán)益。4.工程延期：由于各種原因，項目施工可能出現(xiàn)延期情況。補充條款：工程延期應(yīng)由業(yè)主提出，并提交給監(jiān)理單位審查。監(jiān)理單位應(yīng)對延期的合理性和影響