云南省二手房買賣合同示范文本自行成交版

買受人：云南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳定。各地可在有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的范圍內(nèi)，結(jié)合實(shí)際情況調(diào)整合同相二、本合同文本適用于本省行政區(qū)域內(nèi)的二手房買賣。二手房是指通過辦理房屋（不動產(chǎn)）登記已取得房屋所有權(quán)證（不動產(chǎn)權(quán)證三、本合同文本簽訂之前，有關(guān)當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)出示必須由其本人提供的真實(shí)有效的有關(guān)證書和證明文件。出賣人應(yīng)告知買受人所售房屋、附屬房屋及配套設(shè)施等存在的瑕疵和房屋權(quán)利受限制等情況。買受人應(yīng)對出賣人出售的房屋具體狀況予四、本合同文本簽訂之前，各方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀全部條款，對合同條不一致的，應(yīng)當(dāng)協(xié)商達(dá)成一致意見，并在合同中對其進(jìn)行五、為體現(xiàn)合同各方當(dāng)事人的意思自治和自愿原則，對本合同文本中沒有約定或約定不【】中選擇內(nèi)容，以劃√方式選定；對于實(shí)際情況未發(fā)生或各方當(dāng)事人不作約定時，應(yīng)當(dāng)在空格部位打×,以示刪除。紀(jì)機(jī)構(gòu)或交易保證機(jī)構(gòu)劃轉(zhuǎn)交易結(jié)算資金，所簽訂的《存量房交易結(jié)算資金劃轉(zhuǎn)協(xié)議》應(yīng)當(dāng)八、依法納稅是每個公民應(yīng)盡的義務(wù)，買賣雙方應(yīng)當(dāng)如實(shí)申報(bào)交易價格，不得以低確保各份合同內(nèi)容一致；在任何情況下，買賣雙方都應(yīng)當(dāng)至少持有一通訊地址郵政編碼：聯(lián)系電話電子郵箱通訊地址郵政編碼：聯(lián)系電話電子郵箱通訊地址郵政編碼：聯(lián)系電話電子郵箱通訊地址郵政編碼：聯(lián)系電話電子郵箱房地產(chǎn)開發(fā)交易管理?xiàng)l例》等有關(guān)法律、法則，就房屋買賣相關(guān)內(nèi)容協(xié)商達(dá)成一致意見，簽訂本二手房（一）房屋基本情況建筑面積：平方米，套內(nèi)建筑面積：平方米，土地使用期限：。1房屋所有權(quán)人：，房屋所有權(quán)證號（不動產(chǎn)權(quán)證）證2．共同出賣的附屬房屋單獨(dú)登記的，所有權(quán)人及房屋所有權(quán)（不動產(chǎn)權(quán)證）證號如：，：，債務(wù)履行期限：。抵押權(quán)人同意該房屋轉(zhuǎn)讓的證明或關(guān)于抵押的相關(guān)約定詳見（五）出賣人對房屋權(quán)利狀況承諾出賣人原因造成該房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，由出賣 。（一）房屋價款買賣雙方約定該房屋（含一并出賣的附屬房屋、設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修及相關(guān)物品）成交簽訂本合同時，買受人向出賣人支付定金人民幣￥：元（大寫：（三）關(guān)于貸款的約定2．如銀行批準(zhǔn)的貸款金額少于買受人申請的貸款金額，買賣雙方同意按照如下約定處（一）買賣雙方定于（約定時間或約定條件正式交付該房屋。出賣人應(yīng)在正式交付房屋前騰空該房屋。買賣雙方在交房當(dāng)天一起到場查驗(yàn)房屋。查驗(yàn)情況符有權(quán)同時轉(zhuǎn)讓，出賣人同意本房屋專項(xiàng)維修資金（三）在房屋交付日以前發(fā)生的所有欠款及費(fèi)用，如物業(yè)管理費(fèi)賣雙方約定如下：。第四條買賣雙方就該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的相關(guān)稅費(fèi)承擔(dān)約定如賣雙方持辦理【房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記】或【預(yù)告登記】簽約當(dāng)事人違約的，應(yīng)依法承擔(dān)法律責(zé)任。因不可抗力不能履行本合同的，依法部分或（一）逾期付款的違約責(zé)任支付的，出賣人有權(quán)解除合同。出賣人解除合同的，自出賣人解除合同通知書到達(dá)之日起（三）逾期交房的違約責(zé)任出賣人應(yīng)退還買受人已付全部價款（含定金并自買受人付款之日起，按照利率給付 。第七條本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由當(dāng)事人協(xié)商解決。協(xié)商不成的，按照下列第八條本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同的解除應(yīng)當(dāng)采用書面形式。協(xié)議見附件三）（粘貼無效）一、設(shè)施設(shè)備狀況 。 。交易雙方為保證買賣合同的真實(shí)有效，防止糾紛，出賣人與買受人共同承諾在簽約時已知曉合同條款內(nèi)容，并對相關(guān)事項(xiàng)作出如下承諾：一、交易雙方各自對本人身份資格、所提供資料等證件的真實(shí)性、合法性、有效性承擔(dān)責(zé)任，并對對方的身份資格、所提交資料等證件的真實(shí)性、合法性、有效性予以認(rèn)可，與買賣合同記載一致。二、交易雙方對交易房屋權(quán)屬的真實(shí)性、合法性予以認(rèn)可。三、交易雙方確認(rèn)本次交易的房屋無權(quán)屬爭議，亦無查封等權(quán)屬受限制交易的情形。買受人對出賣人的處置權(quán)予以認(rèn)可，出賣人承諾本房屋的權(quán)利人無遺漏。四、交易雙方自愿選擇推薦合同文本為本次房屋交易的簽訂文本，在本次房屋交易當(dāng)中，房屋成交價款真實(shí)，合同內(nèi)容系經(jīng)雙方自愿訂立。五、交易雙方若要變更或解除已備案的合同，需交易雙方協(xié)商一致，共同到房產(chǎn)管理部門辦理變更、撤銷的相關(guān)手續(xù)，否則承擔(dān)由此造成的一切后果。單方申請撤銷的應(yīng)持有效法律文書方可進(jìn)行。六、交易雙方已知曉網(wǎng)簽備