標(biāo)準(zhǔn)合同保修范本

標(biāo)準(zhǔn)合同保修范本合同編號(hào)：__________合同雙方：全稱：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：_________________聯(lián)系人：__________________全稱：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：_________________聯(lián)系人：__________________第一條保修范圍1.1乙方向甲方承諾，工程在交付使用后一定期限內(nèi)，按照本合同約定進(jìn)行保修。1.2保修范圍包括但不限于：（1）工程主體結(jié)構(gòu)；（2）給排水系統(tǒng)；（3）供電系統(tǒng)；（4）通風(fēng)與空調(diào)系統(tǒng)；（5）消防系統(tǒng)；（6）智能化系統(tǒng)；（7）裝修工程；（8）其他雙方約定的項(xiàng)目。第二條保修期限2.1工程交付使用后，保修期限為____年，自工程交付之日起計(jì)算。2.2保修期限內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)對(duì)工程進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保工程正常使用。第三條保修條件3.1在保修期限內(nèi)，若工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行修復(fù)。3.2甲方在發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題后，應(yīng)立即通知乙方，并提供詳細(xì)的書面材料。3.3乙方在接到甲方通知后，應(yīng)在____小時(shí)內(nèi)派員赴現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行核實(shí)，并根據(jù)實(shí)際情況制定修復(fù)方案。3.4乙方在接到甲方通知后，應(yīng)在____天內(nèi)完成修復(fù)工作。第四條保修費(fèi)用4.1在保修期限內(nèi)，因乙方施工原因?qū)е碌墓こ藤|(zhì)量問題，所有修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。（1）甲方提供的設(shè)計(jì)變更、材料不合格等原因造成的質(zhì)量問題，修復(fù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。（2）因不可抗力導(dǎo)致的質(zhì)量問題，修復(fù)費(fèi)用按照雙方約定的方式承擔(dān)。第五條保修服務(wù)5.1乙方應(yīng)設(shè)立專門的服務(wù)，解答甲方在保修期限內(nèi)提出的關(guān)于工程質(zhì)量的問題。5.2乙方應(yīng)在保修期限內(nèi)，對(duì)甲方人員進(jìn)行工程運(yùn)行和維護(hù)的培訓(xùn)。5.3乙方在保修期限內(nèi)，應(yīng)定期對(duì)工程進(jìn)行回訪，了解工程運(yùn)行情況，并提供必要的維護(hù)服務(wù)。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按照本合同約定履行保修義務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為保修費(fèi)用的____%。6.2甲方未按照本合同約定履行付款義務(wù)的，乙方有權(quán)拒絕提供保修服務(wù)，并有權(quán)要求甲方支付逾期付款違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的____%。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至保修期限屆滿之日止。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)文件2.工程施工圖紙3.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告4.保修條款詳細(xì)說明5.工程質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告6.材料合格證書7.設(shè)備技術(shù)說明書8.保修服務(wù)記錄表9.工程維護(hù)保養(yǎng)手冊(cè)10.培訓(xùn)資料和記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間完成修復(fù)工作，或修復(fù)質(zhì)量不符合要求的，視為違約。2.乙方未按合同提供保修服務(wù)，或服務(wù)不符合約定的，視為違約。3.甲方未按約定時(shí)間支付保修費(fèi)用，或無故拒絕支付的，視為違約。4.甲方未按合同要求提供必要的信息和配合，導(dǎo)致乙方無法正常履行保修義務(wù)的，視為違約。5.不可抗力因素導(dǎo)致無法履行合同的，不視為違約，但需根據(jù)情況協(xié)商解決。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指合同中的工程業(yè)主。2.乙方：指合同中的工程施工方。3.保修期限：指工程交付使用后，乙方承擔(dān)保修責(zé)任的期限。4.保修費(fèi)用：指乙方在保修期限內(nèi)，因履行保修義務(wù)所產(chǎn)生的費(fèi)用。5.違約金：指違約方根據(jù)合同約定，向守約方支付的賠償金。6.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按約定時(shí)間完成修復(fù)工作。解決辦法：甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。2.問題：乙方修復(fù)質(zhì)量不符合要求。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方重新修復(fù)，直至符合要求。3.問題：甲方未按約定時(shí)間支付保修費(fèi)用。解決辦法：乙方有權(quán)拒絕提供保修服務(wù)，并要求甲方支付逾期付款違約金。4.問題：甲方未按合同要求提供必要的信息和配合。解決辦法：乙方有權(quán)暫停保修服務(wù)，直至甲方履行合同要求。5.問題：不可抗力因素導(dǎo)致無法履行合同。解決辦法：雙方應(yīng)根據(jù)情況協(xié)商解決，可根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同履行期限和方式。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景